Вынос точек в натуру границ участка

Вынос границ земельного участка в натуру | Гео-Тайм – геодезические работы

Вынос точек в натуру границ участка

Строительство нового объекта, раздел имущества, покупка земли с домом — все это требует точного определения границ участка. Поэтому необходимо провести вынос границ участка, т.е. перенести координаты владения на местность и установить межевые знаки.

Компания «Гео-тайм» предлагает комплексное проведение работ по установлению границ земельного участка. Опытные кадастровые инженеры с помощью высокоточного GPS-оборудования решат все задачи, связанные с расстановкой межевых знаков.

Что такое вынос границ участка

Вынос в натуру границ земельного участка — вид геодезических работ по закреплению на местности точек с плановыми и высотными координатами. В результате на местности будут установлены границы участков, информация о которых содержится в государственном кадастре недвижимости.

Когда нужно вынесение границ?

Строительство нового объекта. Межевые знаки помогают обозначить границу территории и наглядно увидеть размер и форму участка, чтобы подготовиться к строительству.

Покупка земли у предыдущего владельца. Любые сделки несут определенный риск: в договоре указаны одни параметры, а на самом деле участок меньше заявленных размеров. Чтобы не возникло споров с соседями и проблем с покупкой, нужно провести работы по выносу границ участка.

Раздел участка между собственниками. Вынос в натуру точки каждой части участка, поможет установить четкие границы и избежать ошибок в разделе.

Утеря межевых знаков. Нередко они теряются или переносятся, а за порчу знаков государством предусмотрен штраф 5000 руб. Мы сможем легко восстановить форму участка по его координатам.

Ландшафтный дизайн. При благоустройстве земли точное определение формы и размера участка также играет ключевую роль. Установив межевые знаки, можно приступить к реализации проекта.

Купленный земельный участок обязательно нужно зарегистрировать. Когда информация с указанием межевых точек появится в ГКН, участок получит кадастровый номер. После этого он станет самостоятельным объектом, а владелец полноправным собственником.

Что входит в услугу

  • Выезд инженера, осмотр участка и оценка предстоящих работ.
  • Определение или восстановление границ участка с помощью межевых знаков.
  • Подготовка и оформление всех необходимых документов.
  • Передача клиенту акта выноса земельного участка.

Этапы выноса границ земельного участка:

  • Подготовка. Сбор и обработка информации о земельном участке, составление сметы, проектировка разбивочного чертежа и оформление договора;
  • Информация об участке. Получение информации о земельном участке в государственном кадастре недвижимости и анализ полученных данных;
  • Полевые работы. Перенос координат участка на землю и обозначение их знаками, а также составление акта о сдаче работ.

Временные и долгосрочные межевые знаки

Для закрепления границ используется два типа межевых знаков: временные и долгосрочные.

Временные предназначены для определения поворотных точек границ во время работ по межеванию. Виды: деревянные колья, бруски, металлические арматуры, дюбели в асфальте. При монтаже знака прикрепляется лента с указанием идентификационного номера. Временные точки служат до тех пор, пока не будут заменены на долговременные

Долгосрочные предназначены для закрепления границ объектов землеустройства. Виды: металлическая труба, деревянный столб, металлическая марка с крестообразной насечкой и надписью. Долгосрочные знаки бетонируются в землю, предотвращая коррозию, снижая риск их утери или переноса.

Когда межевые знаки не ставятся

  • Если граница смежных участков имеет общую поворотную точку, на которой ранее устанавливались межевые знаки, так как они уже внесены в описание каждого из участков в землеустроительных документах.
  • Если по техническим причинам установка точек невозможна. Например, работа проводится на водном объекте.
  • Если проведение работ на территории запрещено, границы обозначаются краской.
  • Если граница участка совпадает с природными объектами или ограждениями, то по желанию собственника межевые знаки не ставятся.

В соответствии с нормами административного кодекса РФ, владельцы или пользователи участков обязаны следить за установленными знаками, чтобы не пришлось повторно выносить точки в натуру

Необходимые документы для проведения работ:

  • Договор на проведение работ. Заключается между клиентом и компанией «Гео-тайм».
  • Выписка из кадастрового паспорта с указанием поворотных точек. Получить ее можно в Государственном кадастре недвижимости в течение 5 дней.
  • Разбивочный чертеж. Проектируется нашими специалистами с учетом информации из выписки.

Акт выноса земельного участка

Документ составляется после завершения всех работ и включает в себя следующие сведения:

  • размер общей площади участка;
  • расположение на местности с указанием точных топографических данных;
  • подробная характеристика границ участка;
  • координаты каждой установленной точки.

После подписания акта границы участка переходят в ваше полноправное владение, а документ получает юридическую силу. Акт подтверждает то, что земельно-кадастровые работы проведены не самовольно, а с помощью профессионального, аттестованного инженера компании «Гео-Тайм».

Результаты проведенных работ

  • Определение, вынос или восстановление точных границ участка.
  • Разрешение на дальнейшие действия с земельным участком: начало строительства, продажа, смена владельца и т.д.
  • Юридическая защита для разрешения споров и судебных тяжб.
  • Список документов, утверждающие границы собственника.

Стоимость и сроки проведения работ

Компания «Гео-Тайм» гарантирует сдачу работ по выносу границ в течение 3-4 дней. Стоимость — от 8 000 руб за один земельный участок. Срок выполнения работ – 3-4 дня.

Для заказа выноса границ земельного участка в Москве звоните по телефону +7 (495) 648-42-32 или с помощью заявки на сайте и по электронной почте mail@geo-time.ru.

Тип плательщикаТип участкаПлощадь участкаСтоимостьСрок выполнения
физическим лицамдо 25 сотокдо 6 точекот 8 000 рублей1-3 рабочих дня
от 6-10 точекот 10 000 рублей
более 15 точекот 800 рублей за точку
более 100 точекот 500 рублей за точку
юридическим лицамдо 25 сотокдо 6 точекот 15 000 рублей1-3 рабочих дня
от 6-10 точекот 20 000 рублей
более 10 точекот 1500 рублей за точку
более 100 точекот 800 рублей за точку

Полезные материалы

«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ

Источник: http://geo-time.ru/uslugi_i_ceny/geodezia/vynos_v_naturu_granic_zemelnyh_uchastkov/

Для чего нужен вынос точек и границ участка в натуру

Вынос точек в натуру границ участка

gbsarchitects.co.uk

Установить и зафиксировать границы любой территории можно с помощью межевания. Оно позволяет определить точное положение участка, координаты объектов недвижимости на нем и отразить все это документально.

Процедура межевания включает также вынос точек в натуру с последующим установлением специальных знаков на участке. Эти действия проводятся профессионалами, дают общее представление о владении и позволяют оформить документы права собственности.

Вынос точек всех границ владения на местности происходит на основе данных из кадастровой выписки из ЕГРН. То есть используются координаты крайних точек земли, которые были получены ранее, и в настоящее время переносятся на изучаемую территорию. Такой подход позволяет обезопасить себя и защитить от противоправных действий соседей.

И самое главное! Чтобы выполнить вынос точек в натуру с соблюдением всех норм и правил нужно обратиться к профессионалам. Используя специальное оборудование, они в короткие сроки выполнят разметку надела.

Вынос точек участка на местности

Выполнить вынос в натуру точек землевладения можно поэтапно.

Подготовка. Предусматривает сбор обязательных к изучению документов. На основании кадастрового и технического паспорта, справки о наличии инженерных коммуникаций на участке и правоустанавливающей документации оценивается общая ситуация. Также владелец земли заполняет в землеустроительной компании заявление, которым просит реализовать поставленную задачу.

Полевые работы. Инженер, который осуществляет вынос точек, выезжает по адресу для осмотра местности и составления плана действий. Благодаря специальным инструментам и приборам он определяет контрольные точки для последующей фиксации их координат. Обязательно оповещаются владельцы территорий, граничащих с территорией обследования, а все действия согласовываются.

Непосредственно вынос в натуру, после топографической съемки осуществляется установка межевых знаков. Для этого задействуются арматура, колышки, столбики и другие варианты. Их установка выполняется через каждый метр с предварительной нумерацией и маркировкой исполнителем. Вид межевых знаков обязательно утверждается заказчиком.

Камеральные работы. Предусматривают фиксацию всех действий и расчетов документально. На этом этапе разрабатываются чертежи, схемы, в которых отражаются крайние точки исследуемого надела и его границы. Обязательно в двух экземплярах готовится акт, в котором отражен вынос точек в натуру.

И еще! В документах указываются цели и причины, по которым производились все работы, а также фиксируются данные о землевладении, его собственнике, исполнителе и схематично приводится установка межевых знаков.

Для чего нужен вынос точек и границ участка в натуру?

Вынос в натуру всех точек земельного участка производится в том случае, если:

  • нужно документально оформить право собственности на землю и предоставить бумаги в кадастровую службу. В таких документах отражаются граничные линии участка, конфигурация земли, ее форма;
  • планируется возведение объектов недвижимости (складов, жилых и коммерческих помещений) и требуются документы, в которых четко прописаны границы и рубежи участка под застройку;
  • оформляется наследство или делается дарственная. В этом случае вынос в натуру крайних точек разграничивает участки друг от друга и позволяет избежать спорных ситуаций;
  • оформляется долгосрочная аренда или купля-продажа. Документальное подтверждение площади и размеров участка, его крайних точек и других данных упрощает процедуру и ускоряет процесс оформления сделок;
  • предстоит работать ландшафтным дизайнерам. Им нужно знать, какова конфигурация участка, его размеры, где расположены межевые знаки и граничные линии, чтобы подготовить дизайн-проект;
  • имущество делится между несколькими лицами и нужно точное определение границ участка. В этом случае вынос точек в натуру позволяет избежать ошибок при оформлении документов на новообразованные участки;
  • на территории нет ограждений и заборов по периметру, и нужно определить местоположение земли на местности, ее конфигурацию и выполнить привязку. Иначе непонятно, каковы характеристики и местоположение объекта;
  • межевые знаки по каким-то причинам отсутствуют или переставлены соседями. В этой ситуации вынос в натуру позволяет восстановить данные и предотвратить судебные разбирательства с соседями;
  • надел продается и нужно понимать, какова его площадь, расположение. В этом случае продавец подтверждает информацию кадастрового учета, делая вынос точек и оформляя акт проведения работ.

Кто делает вынос границ земельного участка?

Вынос в натуру производится кадастровыми инженерами или геодезистами. Можно обратиться в БТИ или воспользоваться услугами частных компаний, предлагающими комплекс инженерно-геодезических работ. Сразу после обсуждения деталей заказчик должен подать заявление на проведение работ, подписать двусторонний договор с подрядчиком и доверить ему вынос точек в натуру.

Скорость проведения работ зависит от особенностей исследуемой местности, конфигурации и площади участка. Как правило, подготовительный этап и собственно вынос точек длятся от 10 дней до 1 месяца, а подготовка документов и перенос замеров на бумагу занимают всего неделю.

Где заказать вынос точек?

Компания almaks-geo.ru предлагает выполнить вынос в натуру всех границ участка. Применяя специальное оборудование, профессионалы обследуют землю, закрепляют граничные точки на местности и разрабатывают все необходимые документы.

Стоимость услуг подрядчика рассчитывается индивидуально и известна непосредственно перед началом работ. В случае согласия собственник земли может заказать работу и подписать договор на вынос точек. Сюда входит подготовительный этап, установка знаков межевания, разработка схем местности и оформление экспертного заключения.

Подробнее об этом можете узнать, перейдя на сайт компании или связавшись с ее представителем.

Источник: https://telefakt.ru/lenta/dlya_chego_nuzhen_vyinos_tochek_i_granicz_uchastka_v_naturu.html

Вынос в натуру границ земельного участка: акт выноса – что это, инструкция как составляется и делается, сроки

Вынос точек в натуру границ участка

08:58 02.10.19

Вынос в натуру границ земельного участка нужен для закрепления поворотных точек на местности. Точки выносят в натуру в соответствии с их координатами. Такие работы выполняет кадастровый инженер. Он же составляет акт.

Когда границы выносят в натуру

  • Рядом с участком нет никаких объектов, к которым можно привязать поворотные точки. Такие ситуации часто бывают, когда на участки нарезают большую территорию. Обычно перед продажей из размечают колышками, но со временем подобные отметки утрачиваются. Точное знание того, как расположены границы, нужно не только, чтобы поставить забор. Это требуется при строительстве дома, проведении коммуникаций.
  • Межевой спор с соседями. Если вы подозреваете, что сосед захватил часть вашей земли, акт выноса границ ЗУ в натуру поможет установить истину. После выноса границ вы сможете легко отстоять свою правоту. Самостоятельные замеры с помощью рулетки не имеют юридической силы. Вынос в натуру может делать только кадастровый инженер. И руководствоваться в разрешении межевого спора можно только подготовленным им актом.
  • Сделки с ЗУ. При покупке или продаже земли вынос в натуру позволяет убедиться в том, что фактические и кадастровые границы совпадают. Если этого не сделать, можно оказаться в сложной ситуации спора с соседями.

Любая спорная ситуация, которая возникает в отношении границ земельного участка, может быть решена с помощью кадастрового инженера. В компании «Геомер групп» вы можете заказать проведение межевания, вынос границ в натуру.

Бесплатная консультация

Межевые знаки

При выносе границ в натуру в тех местах, где расположены поворотные точки, устанавливают межевые знаки. Это может быть специально установленный знак, например, арматура или небольшой бетонный столбик. В качестве межевого знака могут использоваться и другие объекты, например, столбы, или деревянные колышки.

Если межевые знаки по какой-то причине утрачены, вынос в натуру придется делать повторно. Поэтому мы рекомендуем позаботиться об их сохранности. Это защитит от непредвиденных проблем с соседями.

Как делают вынос в натуру

Чтобы сделать вынос в натуру вам потребуется заключить договор с кадастровым инженером. Никакого обширного пакета документов не нужно. Основанием для проведения работ будет ваше заявление. Вынос наши специалисты сделают на основе выписки из ЕГРН. Ее мы можем запросить в Росреестре самостоятельно, либо заказав вынос в Геомер групп (выписка входит в стоимость услуги).

Когда земельный участок ставят на учет, в реестр вносят данные о расположении границ и координатах поворотных точек. Эта информация вместе со схематическим планом участка содержится в выписке.

С помощью геодезического оборудования специалисты определяют расположение поворотных точек на местности. После того, как точка будет установлена, ее закрепляют межевым знаком. В конце работ заказчик проверяет их расположение.

Бесплатная консультация

Подготовка акта выноса границ в натуру

На камеральном этапе кадастровый инженер подготовит акт выноса границ. Он может быть в трех видах:

  1. Простой. Такой акт можно подготовить прямо на объекте. Кадастровый инженер указывает основания для установки межевых знаков. Также в акте будет зафиксирована информация о ЗУ и его владельцах. Это необходимо для того, чтобы можно было однозначно идентифицировать объект. Специально утвержденной формы простого акта выноса границ нет. Составляют документ в двух экземплярах – для заказчика и исполнителя работ. Простой акт подходит в том случае, когда нет споров с соседями. Недостаток такого документа – низкая информативность. Если с соседями возникнет спор, вам будет очень сложно доказать тот факт, что вынос в натуру делал специалист. А значит сложно доказать, что межевые знаки стоят в соответствие с координатами, зафиксированными в реестре. Это связано с тем, что кадастровый инженер отвечает за установку межевых знаков, но не за их сохранность. Они могут быть утрачены, перемещены. Доказать, что знак установлен верно, на основании простого акта невозможно. В этом случае может потребоваться повторный вынос в натуру, на котором будет присутствовать не только заказчик, но и соседи
  2. С фотоотчетом. От простого его отличает наличие фотофиксации межевых знаков. Акт с фотоотчетом позволяет зафиксировать не только факт установки знаков, но и их местоположение. Такой акт обладает доказательной силой. Такой акт кадастровый инженер составляет на камеральном этапе работ. Документ состоит из нескольких частей. В пояснительной записке указывают данные ЗУ, его владельцев, информацию о компании и исполнителях. По сути, ее можно сравнить с простым актом. К пояснительной записке прилагают схематическое изображение поворотных точек границ и фотографии межевых знаков. На фотографиях обязательно указывают номера, которые соответствуют выписке из ЕГРН. Акт с фотоотчетом позволяет отстоять свою правоту в большинстве случаев. Но и он имеет недостатки. Фотография не позволяет с абсолютной точностью определить расстояния. Поэтому место установки межевого знака можно оценивать только приблизительно. Особенно ярко этот недостаток проявляется в тех случаях, когда межевой знак находится далеко от капитальных объектов.
  3. С планом привязки. Это самый точный и доказательный вариант. Его ключевое отличие – наличие подробной схемы. На ней обозначают не только межевые знаки, но и капитальные объекты, расположенные на 20-метровом расстоянии от границ. Все межевые знаки на схеме будут привязаны к таким объектам с указанием точного расстояния. Такой акт дает очень много информации. В пояснительной записке будут все необходимые данные об участке. Фотоотчет служит доказательством того, что межевые знаки установлены. На схеме указано не только расположение поворотных точек, но и расстояния от них до различных объектов. Если межевой знак будет утрачен, восстановить его расположение можно с помощью обычной рулетки. В случае серьезных споров с соседями, акт со схемой привязки можно использовать как доказательство в суде. В отличие от двух предыдущих форм, акт с планом привязки имеет приложения. В него включают данные о СРО, которое позволяет выполнять данный вид работ, результаты регулярной поверки геодезического оборудования. Такой документ имеет много преимуществ перед простыми формами. Но у него есть один недостаток. В том случае, если рядом нет никаких капитальных объектов, привязать межевой знак невозможно.

В компании «Геомер групп» вы можете заказать вынос границ ЗУ в натуру. Наши специалисты выполнят полевые работы, и подготовят акт в нужной вам форме. Наибольшая информативность у акта со схемой привязки. Но он не всегда нужен. Приходите на консультацию к нашему эксперту, он подскажет, в какой форме лучше всего сделать документ в вашем случае.

Бесплатная консультация

Погрешность замеров во время выноса в натуру

При выносе границ в натуру существует погрешность. Она может быть 10-30 см. Точность также можно посмотреть в выписке из ЕГРН. Современное геодезическое оборудование обеспечивает точные замеры. Обычно погрешность не превышает 5 см. Но точность замеров во многом зависит от того, какое оборудование используют геодезисты во время замеров.

Компания «Геомер групп» использует собственное оборудование. Оно проходит все необходимые поверки и имеет соответсвующие лицензии. Мы можем гарантировать, что допустимая погрешность не будет превышена.

Источник: https://geomergroup.ru/article/akt-vynosa-v-naturu-granic-zemelnogo-uchastka.html

Вынос в натуру границ земельного участка

Вынос точек в натуру границ участка

Данная услуга необходима для точного закрепления границ отдельно взятого участка земли. Определение точных геометрических размеров может помочь в решение вопросов, связанных с постройкой объектов, решение земельных вопросов между жильцами. Стоимости варьируется в зависимости от количества точек.

Если число превышает 6, то такой случай рассматривается в индивидуальном порядке с обговариванием стоимости.

Вынос границ – это услуга, которая подразумевает восстановление исходных значений территории с помощью комплекса геодезических работ, а также специализированного оборудования.

Самые распространенные случаи выноса границ:

  • Различные операции с участком – продажа, покупка, аренда;
  • Постройка нового объекта на старом участке;
  • Утрата прежних знаков;

Процедура включает в себя несколько важных этапов:

  • Получение технического задания от заказчика;
  • Поиск и применение актуальных данных о конкретном участке для восстановления прежних границ. Для этого используются сведения из государственного кадастра;
  • Проведение специалистами расчетов и замеров на местности;
  • Обработка сведений с помощью специализированных программ;
  • Получение выполненной работы заказчиком.

Установка или восстановление поворотных точек;

Поворотные или межевые знаки – это значимые точки, по которым можно составить план территории. Специализированные инженеры могут восстановить и установить утраченные ориентиры с помощью геодезического оборудования.

Восстановление исходных значений, как правило, помогает в таких вопросах:

  • Земельный спор;
  • Постройка забора;
  • Различные экспертизы

Уточняем, что все работы проводятся исключительно самым современным оборудованием, благодаря чему возможно получение максимально точных данных.

Этапы выполнения выноса границ на местности:

Как и все геодезические процедуры, здесь присутствует два этапа – полевой и аналитический. Первый этап подразумевает проведение расчетных работ группой специалистов, а второй – анализ и составление специализированного плана территории.

Для определения точного расположения территории используется два следующих метода:

Спутниковое оборудование позволит перенести территорию на систему координат и точно рассчитать все необходимые точки, после чего получится готовая схема местности

  • Тахеометрическая разбивка

В этом случае используется одноименный прибор, однако, без использования спутниковых методов здесь не обойтись. Данный способ отлично подойдет для мест, где плохо работает GPS-приемник, так как есть возможность его замещения другими техническими приспособлениями.

Акт выноса границ участка

После выполнения разбивочных работ и закрепление поворотных точек межевыми знаками заказчику выдается акт о выполнении разбивочных работ. Данный акт должен соответствовать данными из Единого Государственного Реестра Недвижимости

1. Данные о земельном участке координаты поворотных точек, знаков а также методы их закрепления на местности. 2.

Список координат этих поворотных точек в определенной системе которая должна соответствовать системе из государственного кадастра реестра недвижимости на данный участок.

3.

Графическая часть содержит схематичное отображение формы участка расположение точек площадь и периметр по контуру.

Акт выполнения разбивочных работ является основным документом по которым можно доказать что данный земельный участок был вынесен в соответствии со всеми правовыми нормами с участием кадастрового инженера и специалиста геодезиста

Работа, которая сдается заказчику включает в себя акт со всеми необходимыми сведениями.

В свою очередь данный акт выноса границ включает:

  • Название организации;
  • Номер из кадастрового списка, а также адрес;
  • Дата проведения;
  • Фамилии и инициалы сотрудников, проводивших расчеты и замеры;
  • Краткий план;
  • Все координатные точки, с помощью которых создавался вынос;
  • Подписи заказчика и сотрудников.

Что вы получите при выносе границ земельного участка в натуру:

Акт о выполнении выноса границ
В результате выполнения работ по определению границ в натуру – выноса, заказчик получает акт о выполнении разбивочных работ с разборчивым чертежом, содержащим обозначения вынесенных точек на местности, их расположение, вид фиксирования, расстояние от имеющихся объектов на участке и иную информацию по требованию.

Источник: https://top-geo.ru/vinos-granic

Вынос границ в натуру

Вынос точек в натуру границ участка

/Наши услуги/Вынос в натуру границ земельного участка

Наши достижения за время работы компании

За 2018 год мы провели межевание для

1 827

участков

За 2018 год мы подготовили техплан для

2 615

Объектов

До 2018 год мы провели топосъемку на

250

Объектах

До 2018 сопровождение строительства для

135

Объектов

Почему все больше клиентов выбирает именно нас!

  • – Межевой план
  • – Вынос границ
  • – Кадастровый паспорт
  • – Работа геодезистов
  • – Топографические работы

Как вынести границы садового участка в натуру или как точно измерить забор? С таким вопросом может столкнуться каждый, кто приобрел землю. Стоит заметить, что выносу границ землепользования (неправильно вынесены координаты участка на местности) уделяется, порой, слишком мало внимания, что в дальнейшем становится огромной проблемой.

Производимая разбивка границ участков, как и выносимые межевые знаки землепользования, помогут вам во многих случаях, а именно:

  • Вы без проблем можете продать, подарить или передать по наследству принадлежащую лично вам землю;
  • Вы будете уверены в том, что точно знаете границы своей земли и ее площадь;
  • Ни один из соседей не сможет незаконно увеличить свой участок за ваш счет, потому что вы имеете соответствующие документы и закон на вашей стороне;
  • Разметка границ земельного участка всегда фиксирует точное месторасположение вашего забора с точностью 1 см;
  • Можно смело ставить ограждение;
  • Для определения «пятна застройки». Например для строительства жилого дома.

Стоимость выноса границ в нашей компании — 7000 рублей. Вы можете более точно рассчитать свою стоимость, указав дополнительные условия и параметры в нашем калькуляторе расчета цен или позвонить нам в офис!

ПРИМЕР

Приведем для примера абсолютно реальный случай. Некий гражданин купил землю, а для того, чтобы узнать границы участка, пригласил председателя своего садоводства, который пальцем показал гражданину очертания его владения.

Новоявленный землевладелец поставил забор, ведь, по его мнению, ему удалось удачно разметить ограждение участка.Через два года данный землевладелец построил шикарный двухэтажный дом.

И тут, как чертенок из табакерки, возник сосед, который тоже приобрел землю.

И чтобы произвести вынос границ участка (межевые знаки) обратился сосед не к председателю, а в геодезическую компанию, чтобы она вынесла границы в натуру.

К сожалению, выяснилось, что промашка в вынесенных границах земельного участка составляла более трех метров, а новый дом нашего гражданина стоит прямо на границе, которая проходит через его кухню.

И кому нужны такие проблемы, которые грозят материальными убытками и бесконечными судами? Совершенно очевидно, что надо сразу обращаться к специалистам, чтобы разметка участка была легитимной.

Как это происходит

Как разметить границы участка на местности или произвести установку
границ участка?

1

Сегодня узнать границы участка можно только после геодезических работ. Инженеры используют координаты, указанные в кадастровом паспорте, а если их нет, то кадастровый инженер закажет выписку из кадастровой палаты. Вот как она выглядит (выписка с координатами).

2

После этого специалисты по координатам определяют на местности точки границ участка при помощи электронного тахеометра или GPS оборудованияот государственных геодезических пунктов. Точность 1 см!

3

После обмера участка (границ земельного участка) производится закрепление этих границ на местности помощью арматуры, деревянных колов или специальных межевых пунктов

Почему нельзя заказывать вынос границ на местности у частных геодезистов:

  • У частного геодезиста дешевле процентов на 30-40%, но ответственности никакой. Он просто может не брать трубку, когда вы ему позвоните. А проблем может очень много. Например поставить забор, за несколько сотен тысяч рублей, не на том месте;
  • У частного геодезиста(с авито) нет СРО и не может его быть. Он же частник. А СРО даётся только на организацию;
  • У частного геодезиста скорее всего самое старое оборудование. На новое и хорошее, такое как у нас, у него просто нет денег. Это чревато ошибками при выносе границ на участке;
  • Частный геодезист никогда не делает поверки на оборудование. Для него это дорого. Это опять же чревато ошибками;
  • Геодезист частник никогда не даст вам акт выноса границ участка. А если и даст, то он будет не действителен при любых спорах с соседями. Так как такой акт может дать только организация;
  • Геодезист частник не приедет к вам на участок в фирменной форме и не будет выглядеть презентабельно. Например когда вынос нужен в присутствие соседа и у вас с ним спор по границам. А у нас, каждый геодезист одет в спецодежду фирмы Dimex. Которая является самой дорогой и презентабельной.

Почему мы

Опыт 10 лет!

Кадастровые инженеры с огромным опытом!

Сроки

Выезд геодезистов в этот же день. Сжатые сроки!

Гарантия 1 год

На все работы по договору. Мы всегда на связи

Лучшая цена

Найдете дешевле- мы предложим еще лучшую цену

Точность 2 мм

Только у нас оборудование Leica. Приборы не старше 2 лет

  • У нас самое дорогое и точное оборудование фирмы Leica. Все тахеометры и спутниковое оборудование имеют действующие поверки!
  • Опыт геодезистов от 5 лет. Все геодезисты работают в штате компании, а не на “вольных хлебах”.
  • Все работы фиксируются актом выноса границ с нашими печатями и Лицензиями.
  • Если границы попадают на соседский участок, то готовим документы для суда!
  • У нас в штате кадастровые инженера, а не только геодезисты. Для проведения землеустроительной экспертизы!

Что получаете в итоге

  • Новая кадастровая выписка на Ваш земельный участок;
  • Закрепленные на местности (арматура забитая в землю) границы участка, по которым можно смело устанавливать ограждение с точностью до 1 см;
  • Акт разбивки границ участка с нашей печатью и сертификат СРО, позволяющий выполнять данный вид работ;
  • Поверку на оборудование, которым производился вынос границ.

Звоните нам сейчас, пока сосед не поставил забор на Вашей земле!

Есть вопросы? Получите ответ!

Бесплатная консультация!

Или задайте свой вопрос по телефону +7(812) 425-61-05

Вопрос-ответ по кадастру | Геодезия участка | Поверка на нивелир | Кадастровые работы | Изыскания для строительства | Топографические работы | Независимый геодезический контроль | Абонентское геодезическое обслуживание | GPS- измерения | Создание геодезической основы | Межевание земельных участков | Кадастровый паспорт | Геодезическая съемка

Отзывы

Нажмите на отзыв для увеличения

Отзывы о нас в нашей книге отзывов, в офисе

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • – Межевой план
  • – Вынос границ
  • – Кадастровый паспорт
  • – Работа геодезистов
  • – Топографические работы

Источник: http://geosopstroy.ru/vynos-granic

Вынос границ земельного участка в натуру

Вынос точек в натуру границ участка
Услуги Межевание земельного участка Вынос границ земельного участка в натуру

Основная задача выноса границ земельного участка в натуру заключается в переносе на местность координат, существующих в едином кадастре недвижимости или иной проектной документации.

Используя высокоточное геодезическое оборудование, кадастровые инженеры закрепляют на местности углы поворота границ земельного участка. Закрепленные по факту точки называются межевыми знаками.

Работы по выносу межевых знаков в натуру особенно важны на этапе строительства объектов недвижимости: зданий, домов, сооружений на земельном участке, при установке капитальных ограждений и заборов, а также при совершении различного рода сделок по продаже и покупке земельных участка.

Компания «Гранд Кадастр» профессионально и быстро выполняет работы по выносу межевых знаков на местности. Межевые знаки закрепляются с помощью металлической арматуры или штифтов в грунте и строительными дюбелями в асфальтовом или бетонном покрытии.

По итогам выполнения работ, заказчику предоставляется акт сдачи-приемки установленных межевых знаков на земельном участке, дополнительно может быть подготовлен подробный отчет с отображением вынесенных межевых знаков на ситуационном плане земельного участка.

Когда требуется вынос в натуру?

Правообладатели земельных участков не всегда имеют точное представление о границах и поворотных точках (межевых знаках) своего надела на местности. Это может привести к конфликтным ситуациям со смежными землепользователями.

Органами государственного земельного надзора осуществляются выездные проверки на предмет нахождения всех капитальных объектов (зданий, сооружений, капитальных ограждений) в границах инспектируемого земельного участка.Таким образом, возникает достаточно причин и оснований для проведения геодезических работ по выносу границ земельного участка.

Основными ситуациями, при которых возникает потребность проведения работ по выносу межевых знаков в натуру или закреплению по факту координат поворотных точек конкретного земельного участка, являются:

  • разрешение споров с правообладателями смежных участков;
  • покупка, аренда земельного участка;
  • проведение каких-либо строительных работ, прокладка инженерных коммуникаций, благоустройство, ландшафтный дизайн на земельном участке;
  • точное установление ограждения (забора) по границе своей земли;
  • проведение экспертных работ;
  • утрата, потеря или перемещение ранее установленных межевых знаков

Особенности выноса в натуру

Наличие координат поворотных точек земельного участка позволяет однозначно установить и закрепить межевые знаки непосредственно на земельном участке.
Информация о координатах земельного участка содержится в едином кадастре недвижимости и предоставляется государственным органом в виде кадастровой выписки на земельный участок.

В ряде случаев, если граница землевладения не установлена и не удовлетворяет требованиям земельного законодательства, работы по выносу границ земельного участка в натуру невозможно проводить, предварительно не уточнив границы земельного участка.

Последовательность производства работ при выносе границ землевладения:

Первый этап: – утверждение сроков и стоимости проведения работ; – подготовка исходных данных для выполнения работ;

– получение сведений из единого кадастра недвижимости, на земельный участок (поворотные точки которого будут выноситься).

Второй этап: – выезд инженеров на объект работ для проведения рекогносцировки местности; – развитие геодезической сети в нужной системе координат (при необходимости используется GPS оборудования), для определения координат;

– закрепление межевых точек участка в натуре с их маркировкой.

Третий этап: – камеральная обработка результатов, уравнивание измерений; – подписание документов сдачи-приемки установленных межевых знаков;

– изготовление технического отчета об инженерных изысканиях по Выносу границ земельного участка в натуру, в который входит абрис, отображающий фактические границы землевладения с расположенными межевыми знаками.

Цены выноса границ участка

При установлении стоимости наша организация придерживается гибкой системы скидок. Сроки и стоимость работ могут быть скорректированы в индивидуальном порядке.

Оставить заявку и узнать стоимость услуг Вы можете, воспользовавшись формой запроса на сайте, либо по телефону +7 (495) 669-12-77.

Подготовка межевого плана

Согласно перечню документов, установленному 221‐ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» (статья 22 пункт 2) главным и основным документом необходимым для постановки на кадастровый учет земельного участка является межевой план участка. Такой документ предоставляется в орган кадастрового учета, как при первичном учете, так и при учете изменений уникальных характеристик земельного участка (площадь, адрес, границы участка).

Восстановление межевых знаков

Как для участников земельных споров, так и просто соседей по даче все более актуальным становится вопрос: «Где на самом деле проходят на местности границы земельных участков?» Для того чтобы точно узнать, где именно проходят Ваши границы, необходимо произвести вынос в натуру межевых знаков. Закрепление таких знаков должно, производится строго по координатам границ участка, полученных из кадастра недвижимости, в ином случае такая работа бессмысленна!

Получение кадастрового паспорта земельного участка

В кадастровом паспорте на землю содержится информация о действующих и предыдущих номерах участков, площади, категории земель, дате постановки на учет, адресе, удельном показателе кадастровой стоимости, организации и кадастровом инженере проводившем межевание, данные по конфигурации границ участка и его частей, установленных обременениях.

Топографическая съемка земельного участка

Сотрудники компании Гранд Кадастр выполнят для Вас полный комплекс работ по топографической съемке местности и предоставят Вам материалы геодезических работ, оформленные в соответствии с нормами и инструкциями в удобной для Вас форме (на бумажном или электронном носителе).

Источник: http://grand-kadastr.ru/services/10-mejevan/36-vynos-granic-zemelnogo-uchastka-naturu

Что нужно от меня, как заказчика, для заказа услуги по выносу границ участка в вашей компании?

ОТВЕТ:
Для заказа услуги мне от вас необходимо:

  • Знать ваш кадастровый номер в формат 3221655100:01:047:9999. Этот номер указан в ГОС АКТЕ на землю, либо в договоре купле-продажи.

    По кадастровому номеру мы заказываем координаты вашего участка, затем импортируем их в свое геодезическое оборудование;

  • Определить для каких целей необходимо произвести работы, так как например для судовых разбирательств нужны одни документы, а для строителей совсем другие;
  • Согласовать дату выезда на участок для проведения полевых работ;
  • Определить форму закрепления межевых знаков поворотный точек участка.

Какая стоимость услуги по вынесению границ участка на местности?

ОТВЕТ:
Для подсчета стоимости услуг нам потребуется:

  • чтобы вы продиктовали или прислали кадастровый номер на участок 3221655100:01:047:9999, его можно найти ГОСАКТЕ на право собственности или в договоре аренды.

    Он даст информацию о объеме полевых работ, площади участка, количестве поворотных точек и его месторасположении;

  • Если самого номера нет под рукой или неудобно продиктовать, то подойдет информация: адрес (область, город, улица), ориентировочная площадь это 6-20 соток или 2 гектара, примерное количество поворотных точек участка (это ровный участок 4 поворотных точки, либо ломанный с 10-ю точками и более);
  • Понимать для каких целей необходим вынос границ земельного участка в натуру;
  • Срочность проведения работ;
  • Форма оплаты (наличный расчет, безналичный, стоимость с учетом НДС).

Стоимость услуги “Вынос границ в натуру” в компании ООО “Гильдия Инжиниринг” от 1500 грн. Позвоните нашим специалистам для определения стоимости работ необходимых на вашем земельном участке.

Источник: https://geotop.com.ua/kad.php

Бастион Права
Добавить комментарий