Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества или квартиры

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества (образец)

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества или квартиры

/ Алименты / Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества

Просмотров 312

Родители обязаны содержать своих детей до совершеннолетия – эти неоспоримые положения изложены в Семейном кодексе РФ (ст. 60 и 80 СК РФ). Если дети проживают с одним из родителей, который обеспечивает их потребности непосредственно, то на второго родителя возлагается обязанность выплачивать алименты. Порядок выплаты алиментов может быть определён несколькими способами:

  • путем заключения родителями добровольного соглашения (согласно ст. 99 СК РФ);
  • путем судебного разбирательства и вынесения решения согласно закону (ст. 81—83 СК РФ).

Зачем нужно соглашение?

Первый из вышеперечисленных способов – добровольное родительское соглашение – приобретает все больше популярности в российской правовой среде. Родители принимают решение о содержании детей самостоятельно, не прибегая к помощи судебных инстанций.

Во-первых, подготовка и подписание алиментного соглашения – это более простая и быстрая процедура по сравнению с судебным разбирательством, не требующая сбора документов и других бюрократических процедур. Иногда достаточно всего одного дня! При этом документ наделен юридической силой исполнительного листа, и может быть использован для принудительного взыскания, если вдруг его условия не будут выполняться добровольно.

Во-вторых, родители наделены правом предусмотреть в соглашении абсолютно любые условия содержания детей, такие как…

  • Размер алиментов;
  • Сроки и регулярность выплат;
  • Дополнительные расходы на ребенка;
  • Передача в собственность ребенка имущества;
  • Основания для продления алиментных выплат после совершеннолетия;
  • Другие условия.

Единственная оговорка – алиментное соглашение не должно нарушать прав ребенка и ухудшать его положение по сравнению с тем, которое предусмотрено законом.

Так, например, согласно закону, размер выплат на одного ребенка должен равняться четверти дохода родителя, на двоих детей – трети дохода, на троих – половины дохода родителя.

И согласно родительскому соглашению алименты не должны быть ниже.

Соглашение о выплате алиментов путем предоставления имущества

Ст. 104 Семейного кодекса РФ позволяет родителям предусмотреть в соглашении любые формы добровольной выплаты алиментов, например …

  • Доля от постоянного заработка родителя, выплачиваемая регулярно;
  • Фиксированная сумма, выплачиваемая регулярно;
  • Фиксированная сумма, выплачиваемая единовременно;
  • Единовременная передача ценного имущества вместо регулярных выплат;

Кстати, это еще одно преимущество добровольного родительского соглашения, поскольку в судебном порядке договориться о передаче имущества в счет алиментных платежей – невозможно.

Даже если в ходе судебного разбирательства родители достигнут перемирия и решат заключить мировое соглашение (не следует путать мировое соглашение, заключаемое в суде, с добровольным внесудебным алиментным соглашением, о котором идет речь в данной статье), его условия также не могут включать передачу имущества вместо регулярных денежных выплат.

Не исключена также комбинированная форма выплаты алиментов, если родителя достигнут такого согласия.

Например, до 16 лет – ежемесячные алиментные платежи, после достижения ребенком 16 лет – передача в собственность ребенка квартиры вместо последующих алиментных выплат.

Или ежеквартальное снабжение продуктами питания и ежемесячные алиментные платежи.

Таким образом, возможность передать в собственность ребенка ценное имущество (как правило, недвижимость, реже – транспортное средство) – это может быть чрезвычайно удобно для родителя, поскольку избавляет его от необходимости делать регулярные выплаты на протяжении длительного срока. Это вполне выгодно и для ребенка, гарантированно приобретающего собственность, которой он впоследствии сможет распорядиться. Также возможность передачи имущества в счет алиментов подходит тем родителям, которые не имеют постоянного заработка, но хотят позаботиться о детях.

Пример

Плательщик алиментов Грановский А., отец 15-летнего сына, договорился с матерью ребенка о передаче 1-комнантной квартиры в собственность ребенка и освобождении от выплаты алиментов на оставшиеся три года.

С учетом размера официальной заработной платы Грановского А., решением суда с него было бы взыскано алиментов в размере около 20 тысяч рублей ежемесячно.

Мать ребенка, опасаясь возможного нарушения прав сына, подсчитала:

За три года, оставшиеся до совершеннолетия ребенка, Грановский А. выплатил бы алиментов в суммарном размере около 720 тысяч (ежемесячно около 20 тыс. рублей * 12 месяцев * 3 года). Квартира, которую плательщик алиментов передал в собственность ребенка, имеет рыночную стоимость в 1 млн. рублей.

Таким образом, мать ребенка решила, что такой способ выполнения алиментных обязательств выгоден для сына, который после достижения совершеннолетия будет иметь собственное жилье.

Какое имущество можно предоставить в счет алиментов?

Заключая добровольное соглашение, родители могут договориться о предоставлении любого имущества, которым располагает родитель, и которое может быть ценным или необходимым для ребенка.

Как показывает юридическая практика, в счет выплаты алиментов в собственность ребенка может быть передано такое имущество:

  • Недвижимость (квартира, дача, земельный участок);
  • Транспортное средство;
  • Мебель и бытовая техника;
  • Продукты питания;
  • Одежда;
  • Компьютер или смартфон;
  • Спортивный инвентарь;
  • Школьные принадлежности.

Предоставление в собственность ребенка имущества вместо выплаты алиментов не должно противоречить интересам ребенка. Это имущество должно удовлетворять повседневные или постоянные потребности детей.

Если имущество не представляет для несовершеннолетнего ребенка никакой ценности, оно не может служить предметом родительского соглашения и передаваться в собственность ребенка вместо выплаты алиментов.

 Так, например, нежилая или неликвидная недвижимость (которая не может быть продана или сдана в аренду), какой бы оценочной стоимостью ни обладала, не может быть передана вместо выплаты алиментов, поскольку это будет прямым нарушением прав несовершеннолетнего ребенка. Соглашение, содержащее такие условия, может быть признано недействительным. 

При составлении соглашения родители должны оговорить все существенные условия:

  • В какой степени передаваемое имущество должно заместить выплату алиментов – полностью или с частичной выплатой алиментов в денежном виде, на протяжении определенного срока или бессрочно (до совершеннолетия ребенка);
  • Как оценивается стоимость имущества;
  • На каких условиях имущество предается ребенку – в частную собственность или во временное пользование без права распоряжаться;
  • С какой периодичностью (если это не единовременная передача), в каком порядке имущество передается ребенку;
  • Когда и в каком порядке право собственности на передаваемое имущество должно быть зарегистрировано в ЕГРП (если право собственности на такое имущество подлежит регистрации);
  • Кто может претендовать на владение и пользование имуществом, переданным ребенку в счет алиментов (мать, другие члены семьи, с которыми проживает ребенок);
  • Другие условия.

Источник: http://law-divorce.ru/soglashenie-ob-uplate-alimentov-putem-predostavleniya-imushhestva/

Соглашение об уплате алиментов имуществом образец

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества или квартиры

Справку о зарплате (если плательщик трудоустроен) нотариус требует для соблюдения условий законодательства: в соответствии со ст. 103 СК РФ выплаты на ребенка, устанавливаемые соглашением, не могут быть ниже нормы ст. 81 СК РФ — т.е. не ниже, чем взыскатель смог бы реализовать в это право судебном порядке.

Соглашение об уплате алиментов

  • зарплата специалиста, которая присуждается ему как на основной, так и на дополнительной работе;
  • денежное содержание гос. и муниципальных служащих., сюда стоит отнести и военнослужащих;
  • премии, которые выплачиваются работникам культуры и искусства;
  • премии к заработной плате, которые выплачиваются за профессиональные достижения и выслугу лет;
  • премии ежегодные или квартальные;
  • с выплаты по больничному листу;
  • дополнительная зарплата за сверхурочную работу или ненормированный день;
  • дополнительная выплата к зарплате.

Образец соглашения об уплате алиментов

Например, стороны договорились, что алименты отец будет платить на 8 летнего сына из расчета 10000 руб. ежемесячно. В этом случае можно рассчитать, что за год нужно будет выплатить 120000 руб, а за все время 1200000 руб.

В это случае в соглашении можно установить, что сумма 1200000 выплачивается одной суммой. Еще один вариант — отец предоставляет в счет выплаты суммы долю в квартире аналогичной стоимости.

В этом случае главное прийти к взаимной договоренности.

ИСПОЛНЕНИЕ АЛИМЕНТНОЙ ОБЯЗАННОСТИ ЕДИНОВРЕМЕННО ПУТЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Алименты могут быть установлены любым способом, в т.ч. с использованием нескольких. Однако размер алиментов на детей не может быть ниже предусмотренного СК РФ. При этом в соглашении можно установить договорную неустойку за неуплату алиментов в положенный срок.

Образец соглашения об уплате алиментов на несовершеннолетнего ребенка (детей)

Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.

В случае, если по истечении времени ситуация (ранее удовлетворяющая обе стороны) изменится, все споры могут решиться в судебном порядке. Но, как правило, в таких случаях до суда не доходит. Ещё одним нюансом договоров такого рода является возможность плательщика взыскать сумму переплаты, что тоже достигается судебной процедурой.

Как заключить соглашение об уплате алиментов

Заключать договор можно не только с использованием регулярных платежей по алиментам, но также с предоставлением дополнительных выплат в особых случаях. Например, при подготовке к учебному году по покупке образовательных материалов, а также путем компенсации затрат на лечение малыша.

Как составить соглашение об уплате алиментов

Надо либо присутствовать на юридическую помощь в порядке ст.151 ГК РФ.Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации1.

Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт), без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства, а равно допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства —

влечет наложение административного штрафа в размере от ста до трехсот рублей.

Соглашение об уплате алиментов образец имуществом

Путем предоставления имущества алименты могут уплачиваться единовременно или периодически, исходя из стоимости и целевого назначения имущества. Оценка имущества производится по соглашению сторон самостоятельно или с привлечением экспертов.

Уплата алиментов путем предоставления имущества

К сожалению, нередко семьи разрушается. Супруги, которые еще недавно любили и доверяли, теряют всякое взаимоуважение и взаимопонимание.

Развод часто сопряжен с неприятным выяснением отношений, дележом имущества, а также требованием денег на детей и отказом их выплачивать.

Чтобы предупредить подобное развитие событий, юристы рекомендуют заблаговременно позаботиться о составлении письменного договора, в котором будут предусмотрены все условия будущих алиментных обязательств.

Соглашение о содержании и выплате алиментов на ребенка

Если алименты уплачиваются путем предоставления имущества, то в этом случае вообще имеется множество всевозможных вариантов: это могут быть продукты питания, одежда и обувь, медикаменты, книги, а также вещи, необходимые для образования и культурного развития (музыкальные инструменты, школьные и спортивные принадлежности и др.).

Уплата алиментов путем предоставления имущества может также производиться периодически либо единовременно в зависимости от целевого назначения и стоимости имущества. В практике достаточно нередко заключаются соглашения об уплате алиментов путем передачи в собственность ребенка квартир, жилых домов, автомототранспортных средств и т.п. в счет причитающихся алиментов.

Оценка имущества, передаваемого получателю алиментов, производится по соглашению сторон.

Образец соглашения об уплате алиментов путем предоставления имущества детям

  • договор об уплате алиментов можно расторгнуть по обоюдному согласию. В том случае, если одна из сторон не согласна на расторжение договора, в добровольном порядке его расторгнуть, не получиться и нужно обращаться в суд;
  • при обоюдном согласии, соглашение может быть расторгнуто в любое время.

Мировое соглашение об уплате алиментов – правила составления

3.6. Супруг оставляет за собой право участвовать в воспитании ребенка. О количестве и продолжительности встреч с ребенком стороны договариваются предварительно. Встречи Супруга с ребенком происходят на основании предварительной договоренности между Супругами.

Образцы соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества

1.1. В соответствии со ст. ст. 95, 99 — 105 Семейного кодекса Российской Федерации Плательщик алиментов предоставляет в связи с невозможностью получения содержания от совершеннолетних трудоспособных детей или от супруга (бывшего супруга) нетрудоспособному Получателю алиментов содержание (алименты) в сроки, в размере, форме и порядке, определяемых настоящим соглашением.

Читайте так же:  Ставка налога на прибыль является

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества

  • пенсия и дополнительные премии к ним;
  • стипендия для студента высшего или средне–специального учебного учреждения;
  • пособие по безработице;
  • выплаты при ликвидации компании или при сокращении;
  • доходы от индивидуального предпринимательства;
  • оплата за старательскую деятельность, сдачу недвижимости, акции, дивиденды;
  • дополнительная выплата материальной помощи;
  • компенсация чернобыльцам;
  • средства, которые даются на оплату питания.

Соглашение об алиментах ( Образец)

Устанавливается запрет на совершение опекуном сделок с подопечным за счет его имущества в свою пользу, а также в пользу супруга и близких родственников.

Родитель — плательщик алиментов, проживающий обычно отдельно, выступает стороной правоотношения от своего имени как физическое лицо.

Родитель, проживающий с ребенком, выступает в качестве кредитора, но не от своего имени, а от имени ребенка, так как ему в этом правоотношении отводится роль представителя ребенка в силу закона.

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества или квартиры

Создание семьи – важный шаг, за последствия которого ответственность будут нести оба супруга. Как ни печально, но романтика совместных отношений, цветочно-конфетный период и гармония во взаимопонимании рано или поздно могут кончиться.

К счастью, к 21 веку человечество развилось настолько, что разведенные пары более не чувствуют осуждения со стороны общества, и нисколько не ограничены в количестве заключаемых браков.

Однако рожденные в союзе дети не должны отвечать за «грехи» родителей и расплачиваться за их размолвки и желание разойтись.

Закон Российской Федерации полностью стоит на стороне ребенка, защищая его интересы и потребности.

Как известно, в большинстве случаев бывшие супруги принимают решение жить отдельно, соответственно внимание одного из родителей (зачастую – отца) – будет ограничено временем и пространством.

Некоторые родители пытаются избежать трат на собственное дитя: нередки случаи игнорирования самого факта существования детей или же недостаточная опека над ним. Семейный и гражданский кодексы РФ предусматривают обязательную уплату алиментов.

Алименты представляют собой определенную сумму денег (которая может также выражаться в натуральных продуктах или имуществе), которую родитель, не проживающий вместе с ребенком, обязуется выплачивать другому родителю на удовлетворение потребностей чада и покрытие расходов вполовину.

Таким образом, ребенку гарантируются такой минимум уровня жизни, какой был бы при сохранении семейного союза.

Вследствие недостаточно распространенной в обществе практики активного участия отцов в воспитании и жизни ребенка в целом, многие из них после расторжения брака «забывают» о детях, расставаясь с ними, как и с их матерью.

В данных случаях закон призван восстановить справедливость путем принудительного взыскания алиментов. Женщины, на чьем попечении осталось чадо, не должны отказываться от регламентируемого государством права на получение материальной компенсации и помощи в содержании малышей.

  • Внимание!
    • Большинство случаев по вопросам алиментов крайне индивидуальны и складываются из очень большого количества факторов.
    • Понимание юридических основ желательно, но это не может гарантировать разрешения конкретно вашей ситуации.

    Поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.

    Связаться с ними вы можете следующими способами:

    1) Задать вопрос эксперту в онлайн-чате или через форму внизу

    2) Или позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:
    Москва:
    Санкт-Петербург:
    Для других регионов:
    – звонок бесплатный из любой точки России.

Статья 80 в СК РФ настаивает на том, что родители обязаны содержать своих детей до наступления их совершеннолетия. Исключения возможны в случаях, когда ребенок – недееспособен: в такой ситуации алиментные обязательства продлеваются.

О порядке уплаты алиментов бывшие супруги или партеры могут договориться несколькими способами: при помощи мирового соглашения или обращения в суд. Рассмотрим детальнее отличие методов.

  • Мировое соглашение об уплате алиментов

Экс-партнеры могут обойтись без судебных разбирательств, исков и прочей бюрократической волокиты. Нередко родители заключают между собой соглашение, в котором самостоятельно прописывают периодичность, объем и характер выплат – естественно, руководствуясь законодательством Российской Федерации. Таким образом, размеры и сроки определяются сторонами по их взаимному согласию.

Они могут как превышать минимально гарантируемые государством выплаты, так и быть меньше их. К примеру, мать ребенка – обеспеченная женщина, на момент подписания договора не испытывающая потребности в дополнительном финансировании на воспитание ребенка, принимает решение требовать небольшой объем алиментов от отца, который пребывает в затрудненном финансовом положении.

Стоит понимать, что соглашение об уплате алиментов может быть в любой момент прекращено или изменено – при соответственном обращении в суд. Так как алименты выплачиваются до совершеннолетия, период выплат может занимать десятилетия: а, как известно, нет ничего более непостоянного, чем финансовое положение и трудоустройство. Об этом говорит статья 101 СК РФ:

«В случае существенного изменения материального или семейного положения сторон и при недостижении соглашения об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском об изменении или о расторжении этого соглашения. При решении вопроса об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов суд вправе учесть любой заслуживающий внимания интерес сторон».

Соглашение об уплате алиментов в обязательном порядке должно заверяться нотариусом, иначе оно признается недействительным и не имеет под собой никакой силы.

В случае же законного оформления, соглашение имеет ту же силу, что и исполнительный лист: его можно предъявлять бухгалтерии по месту работы алиментоплательщика.

Изменяется и разрывается соглашение в том же порядке, что и заключалось – при участии нотариуса.

  • Обращение в суд по уплате алиментов

Тогда, когда соглашения об алиментах не было достигнуто, родитель вправе обратиться в суд для взыскания алиментов.

При том не имеет значения, как давно наступил срок возможного требования алиментов и выплачивались ли они ранее (по тому же соглашению).

Алименты начисляются, в большинстве случаев, с момента обращения в суд, в некоторых делах – за последние три года (согласно статье 107, пункт 2).

Здесь придется положиться на слово закона: именно суд, распоряжаясь информацией о доходах и материальном положении бывших супругов (или партнеров) решает, в каких объемах и в каком виде будут начисляться алименты. Обычно они взыскиваются в долях или в твердой денежной сумме.

Доля – означает проценты от официальной зарплаты. Таким образом, алименты на одного ребенка составляют ¼ заработка, на двух детей – 1/3, на трех – половина и т.д.

Твердая денежная сумма, зачастую, выплачивается тогда, когда у родителя нерегулярный, стихийный доход или организация, где он трудоустроен, рассчитывается с ним при помощи натуральных продуктов.

Статья 83 Семейного Кодекса на этот счет говорит:

«При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме».

Конечно, размер алиментов может изменяться в зависимости от жизненной ситуации.

К примеру, внезапная катастрофа, болезнь или появление иждивенца на попечении могут значительно пошатнуть денежное состояние человека, тем самым сделав невозможным выплату алиментов в прежних объемах.

Усыновление или удочерение ребенка новым супругом жены может и вовсе избавить от алиментного обязательства (в случае, если с этим согласна экс-супруга). Однако и повышение объема алиментов возможно: вследствие устройства на высокооплачиваемую работу, например.

Подобные изменения в выплатах решаются при помощи дополнительного обращения в суд.

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества: мировая практика

Как уже отмечалось выше, нередки случаи заключения соглашения об уплате алиментов, когда родители не прибегают к помощи судебной системы самостоятельно регулируют вопрос об алиментах. Статья 104 Семейного Кодекса гласит:

«Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.

В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов».

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества – один из вероятных вариантов единовременной выплаты, которая может избавить одного из супругов от регулярного предоставления алиментов.

Подобное соглашение станет удобным для тех, кто, к примеру, не обладает достаточным заработком для ежемесячных выплат, и готов пойти на уплату предоставлением имущества, которое у него в наличие.

Какие могут быть варианты предоставления имущества? Их множество:

  • обеспечение продуктами питания;
  • покупка спортивного инвентаря, принадлежностей для хобби или образовательных секций;
  • предоставление одежды;
  • передача книг, медикаментов, школьных принадлежностей и прочего.

Стоит учитывать, что соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества может предусматривать как периодичное снабжение (предметами, указанными в списке выше), так и единоразовую передачу во владение такого имущества, как жилая квартира, дом, автомобиль и т.д.

Однако стоит учитывать, что передача в собственность ребенка должна учитывать его интересы; неликвидная недвижимость, к примеру, может считаться нарушением его прав. Строго говоря, выплата алиментов нацелена на удовлетворение повседневных и постоянных потребностей детей. Если же у имущества нет никакой ценности для ребенка, оно не может пойти в счет алиментов.

При заключении соглашения об уплате алиментов путем предоставления имущества оба родителя должны учитывать следующие факторы:

  • пойдет ли недвижимость как «погашение» алиментов полностью или определенной его части;
  • подобный договор не подлежит государственной регистрации;
  • передача имущества в собственность ребенка происходит в период между 14 и 18 годами, и должна быть зарегистрирована в ЕГРП;
  • обязательно уточняйте, передача имущества происходит навсегда или же только до совершеннолетия, во владение или же в полноправную собственность;
  • помните, что у родителя-опекуна нет права собственности на переданное имущество.

Какие случаи соглашения об уплате алиментов путем предоставления имущества могут встречаться в жизни?

Так как уплата алиментов предоставлением имущества – нечастая процедура, до конца не прописанная ни в Семейном, ни в Гражданском Кодексе, у многих людей возникает ряд вопросов по поводу осуществления подобного соглашения. Отвечаем на самые частые:

  1. Можем ли мы оформить собственность в качестве алиментов «наперед»?

Да, безусловно, вы можете заключить соглашение, где укажите приемлемый для вас способ выплаты алиментов, в том числе при помощи единоразовой передачи во владение имущества.

  1. Если муж оформил после развода дарственную на дочь, и теперь отказывается платить алименты. Что я могу сделать?

Помните о том, что соглашение об уплате алиментов методом предоставления имущества должно заключаться исключительно в присутствии обеих сторон, с их взаимного согласия и при нотариусе, который заверит силу документа. Иначе – оно не имеет никакого веса в законодательном пространстве. Муж обязан выплачивать алименты, несмотря на дарственную. Советуем обратиться в суд для дальнейшего разбирательства.

  1. Какие подводные камни могут при уплате алиментов путем предоставления имущества?

Следует сказать, что при уплате алиментов путем предоставления имущества нет гарантии, что вам не придется снова вернуться к алиментным обязательствам.

К примеру, стоимость квартиры составляет определенную сумму, которую ранее вы бы выплатили в качестве алиментов за 10 лет, а после трудоустройства на высокооплачиваемую работу – за 4 года.

В последнем случае это будет считаться ущемлением интересов ребенка, которого вы обязаны содержать до 18 лет.

Как выглядит соглашение об уплате алиментов предоставлением имущества?

В соглашении вы указываете намерение алиментоплательщика передать принадлежащее ему имущество получателю алиментов в качестве материальной поддержки на содержание общего ребенка. Производится детальное описание собственности.

Стороны обязуются провести все меры по регистрации имущества на имя ребенка по достижении определенного возраста. Прилагаются документы из ЕГРП на недвижимое имущество.

Последующие споры разрешаются двумя сторонами либо в нотариальном порядке, либо в суде.

Помните о том, что прежде всего стоят интересы ребенка, которые и отстаиваются законодательством страны.

Поможет ли имущество сохранить должный уровень содержания дитя? Сумеете ли вы покрыть расходы на его воспитание без алиментов в их ежемесячной, денежной форме? В каком состоянии находится собственность и необходима ли она ребенку? Прежде чем заключать подобного рода соглашения, тщательно изучите законодательную базу: какие существуют «переломные моменты», так ли стабилен договор, не выгоднее ли придерживаться стандартного метода. Не забывайте о важности нотариального заверения – без оного ни одно ваше решение не будет приниматься в учет судом.

Главное правило – забота о состоянии ребенка, как моральном, так и финансовом. Помните об осознанном родительстве, о важности включения в воспитание детей, о том, что именно они формируют наше будущее. (1 1,00 из 5)
Загрузка… Нажимая “Задать вопрос” я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением.

Источник: https://alimentypro.ru/soglashenie-ob-uplate-alimentov-putem-predostavleniya-imushchestva/

Квартира в счет уплаты алиментов

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества или квартиры

В каких случаях возможен отказ от алиментов в счет недвижимости

Как оформить добровольную передачу недвижимого имущества

Передача доли в недвижимом имуществе

Подводные камни передачи квартиры в счет уплаты алиментов

Возмещение задолженности по алиментным платежам имуществом

Имущество, не подлежащее взысканию

Арест имущества для погашения долга по алиментам

Реализация имущества в целях погашения задолженности по алиментам

О порядке составления и нотариального удостоверения соглашения об уплате алиментов смотрите видео:

В каких случаях возможен отказ от алиментов в счет недвижимости 

Скажем сразу, что отказ от алиментов в счет квартиры возможен. В п. 2 ст.

 104 Семейного кодекса Российской Федерации (далее — СК РФ) указано, что по соглашению сторон алименты могут быть выплачены путем предоставления имущества.

Данное положение прописывается в соглашении об уплате алиментов, и квартира идет в счет уплаты алиментов. О том, как правильно оформить такое соглашение, расскажем в следующем разделе статьи.

Кроме добровольной передачи квартира в счет алиментов может быть взыскана принудительно. В соответствии с п. 1 ст. 112 СК РФ арест и реализация имущества неплательщика алиментов возможны в том случае, если взыскать алименты другим способом не удалось. На этом способе мы далее тоже остановимся более подробно. 

Как оформить добровольную передачу недвижимого имущества 

В том случае, когда стороны алиментных отношений пришли к соглашению, что часть алиментных платежей или платежи полностью будут покрыты за счет предоставления недвижимого имущества, в том числе квартиры, надлежит оформить соглашение об уплате алиментов.

В соответствии со ст. 100 СК РФ данное соглашение составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Кроме того, ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации требует произвести госрегистрацию перехода права собственности. О новых правилах регистрации можно прочитать в статье Новый порядок и правила регистрации недвижимости.

В соглашении о передаче недвижимого имущества в счет уплаты алиментов должны содержаться следующие атрибуты:

  • данные плательщика алиментов;
  • данные ребенка, в чью собственность передается квартира;
  • данные законного представителя ребенка;
  • сведения о передаваемой квартире, позволяющие ее идентифицировать, а также ее стоимость;
  • данные, свидетельствующие о том, что передаваемое имущество принадлежит плательщику алиментов;
  • права и обязанности сторон, в частности обязанность передать имущество и принять его;
  • подписи сторон. 

Образец соглашения можно посмотреть по ссылке: Форма соглашения об уплате алиментов посредством недвижимости.

Передача доли в недвижимом имуществе 

Можно выплатить алименты в счет доли в квартире или другом недвижимом имуществе. Наиболее часто такая ситуация встречается, когда в ходе раздела имущества при разводе плательщик алиментов может произвести платеж путем передачи причитающейся ему доли.

В этом случае соблюдаются следующие правила:

  • соглашение удостоверяется нотариусом;
  • переход права регистрируется в Росреестре;
  • стоимость передаваемой доли в недвижимом имуществе не может быть ниже размера алиментов, установленных законом. 

Стоимость передаваемого имущества не может быть меньше размера алиментов, которые установлены ст. 81 СК РФ:

  • 1/4 дохода на 1 ребенка;
  • 1/3 — на 2 детей;
  • ½ на 2 и более детей. 

Для составления соглашения нотариусу необходимо представить справку с места работы или другой документ, подтверждающий доход плательщика алиментов.

Для наглядности приведем пример. 

Пример 

Размер ежемесячного дохода плательщика алиментов составляет 40 000 руб. Возраст ребенка, на которого выплачиваются алименты, — 3 года.

Следовательно, размер алиментов за 15 оставшихся лет составит: 10 000 (1/4 заработка) × 12 месяцев × 15 лет = 1 800 000 руб. 

Таким образом, стоимость передаваемой доли в квартире не может быть ниже рассчитанной суммы. В противном случае передача имущества покроет часть алиментных платежей и оставшуюся часть необходимо будет доплатить. Данное правило распространяется и на передачу квартиры, частного дома, другого имущества. 

Подводные камни передачи квартиры в счет уплаты алиментов 

При передаче квартиры, другого недвижимого и движимого имущества необходимо учитывать, что в некоторых случаях переданного имущества может в итоге не хватить и получатель алиментов может обратиться с требованием о дополнительных платежах.

К таким случаям можно отнести ситуации, когда:

  • Ребенок стал нетрудоспособным и нуждается в помощи. В соответствии со ст. 85 СК РФ обязанность по содержанию ребенка в этом случае не прекращается при достижении совершеннолетия.
  • Существуют исключительные обстоятельства, такие как увечье, тяжелая болезнь, требующие дополнительного ухода и расходов. В соответствии со ст. 86 СК РФ на плательщика алиментов могут быть возложены дополнительные расходы.
  • Существенно улучшилось материальное положение плательщика алиментов по сравнению с тем, что было при оформлении соглашения об уплате алиментов. П. 4 ст. 101 СК РФ позволяет в таком случае получателю алиментов требовать изменения соглашения. 

Таким образом, плательщику алиментов, передающему недвижимость и другое имущество, нужно помнить, что в рассмотренных выше случаях от него могут быть истребованы дополнительные платежи. 

Возмещение задолженности по алиментным платежам имуществом 

Наряду с добровольной передачей квартиры в счет уплаты алиментов, на недвижимое и движимое имущество может быть обращено взыскание при существовании задолженности по выплатам.

Эта мера является крайней и используется, когда у плательщика алиментов нет достаточных для уплаты алиментов (ст. 112 СК РФ):

  • заработка;
  • денежных средств на банковских счетах;
  • денег, перечисленных различным организациям, за исключением перечисления денежных средств по договорам, которые влекут переход права собственности. 

Обращение взыскания производится по правилам закона «Об исполнительном производстве» от 01.10.2007 № 229-ФЗ (далее — закон № 229-ФЗ):

  • для уплаты алиментов в размере, установленном судебным решением или соглашением об уплате алиментов;
  • взыскания образовавшейся задолженности. 

При наличии задолженности взысканию также подлежат штрафные санкции (неустойка в размере 0,5% за каждый день просрочки) и исполнительский сбор (п. 5 ст. 102 закона № 229).

Имущество, не подлежащее взысканию 

Перечень имущества физлица, на которое не может быть обращено взыскание, установлен в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса (см. ст. 79 закона № 229-ФЗ). К такому имуществу относятся:

  • единственное жилье плательщика алиментов;
  • личные вещи и предметы домашней обстановки (исключение составляют драгоценности и предметы роскоши);
  • предметы, необходимые для профзанятий плательщика алиментов, если их стоимость не превышает 100 минимальных размеров оплаты труда (об актуальном размере МРОТ читайте в статье Размер МРОТ с 1 января 2018 года в России).
  • продукты питания и деньги на общую сумму не менее 1 МРОТ на плательщика алиментов и его иждивенцев;
  • топливо, в котором семья плательщика алиментов нуждается для приготовления еды и отопления жилища;
  • домашний скот, не используемый для предпринимательской деятельности, и строения для его содержания;
  • семена, которые нужны для очередного посева;
  • автомобиль или другое имущество, необходимое плательщику алиментов в связи с его инвалидностью;
  • нагрудные знаки, награды, призы, полученные физлицом.

Арест имущества для погашения долга по алиментам 

Арест на имущество неплательщика алиментов накладывается в качестве обеспечительной меры и применяется к имуществу, находящемуся у него или третьих лиц (п. 40 постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50, далее — постановление № 50).

При этом по общему правилу стоимость арестованного имущества должна быть соразмерна задолженности физлица. Несоразмерный размер допустим, когда плательщик алиментов не предоставил другое соразмерное по стоимости имущество (абз. 3 п. 41 постановления № 50).

Арест имущества заключается в запрете на распоряжение им, а в случае необходимости — в изъятии имущества или ограничении права пользования им и производится при участии понятых с составлением надлежащего акта. В последнем должны содержаться (п. 5 ст. 80 закона № 229-ФЗ):

  • Данные лиц, которые присутствовали при аресте.
  • Перечень арестованного имущества с указанием его идентификационных признаков. Для квартиры это будет адрес, площадь, этаж, кадастровый номер (при наличии).
  • Предварительная оценка арестованного имущества.
  • Вид и срок ограничения права пользования имуществом.
  • Лицо, под чью охрану передано арестованное имущество.
  • Замечания лиц, которые присутствовали при аресте имущества. 

Оформленный акт подписывается приставом, понятыми и лицом, которому имущество передано под охрану.

Реализация имущества в целях погашения задолженности по алиментам 

П. 1 ст. 87 закона № 229-ФЗ стоимость имущества, которое может быть реализовано самим должником, ограничена 30 000 руб. Квартира и другое недвижимое имущество, вещи, имеющие историческую ценность, а также предметы, стоимость которых превышает 500 000 руб., должны продаваться специализированной организацией путем проведения открытого аукциона (п. 3 ст. 87 закона № 229-ФЗ).

В соответствии с п. 2 ст. 85 закона № 229-ФЗ стоимость недвижимого имущества определяется оценщиком, привлеченным приставом-исполнителем. Начальная цена аукциона не может быть ниже такой стоимости.

Торги проводятся в соответствии со ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Извещение о проведении аукциона подлежит публикации на сайте службы судебных приставов и специализированном сайте по реализации имущества должников.

В том случае, когда первый аукцион не состоялся, проводятся повторные торги с уменьшением начальной цены на 15%.

Если и повторные торги не состоялись, нераспроданное имущество передается взыскателю по цене, сниженной на 25% от начальной.

Если стоимость такого имущества превышает размер задолженности плательщика алиментов, взыскатель может оставить имущество у себя, перечислив разницу в цене на депозитный счет подразделения судебных приставов. 

*** 

Таким образом, в счет уплаты алиментов квартира и другая недвижимость может быть передана добровольно по соглашению об уплате алиментов.

При этом стоимость передаваемой квартиры не может быть ниже размера алиментов, определенных по ст. 81 СК РФ.

В том случае, если плательщик алиментов не имеет денежных средств для выплаты алиментов или погашения задолженности, взыскание может быть обращено на его имущество, в том числе недвижимое.

Источник: https://rusjurist.ru/semya_i_brak/mozhno_li_ostavit_kvartiru_v_schet_uplaty_alimentov/

Бастион Права
Добавить комментарий