Прописка без права собственности особенности и порядок оформления

Прописка без права проживания

Прописка без права собственности особенности и порядок оформления

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Прописка без права проживания». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Не каждый человек готов прописать на постоянной основе, так как данный факт влечет за собой отрицательные ситуации, к которым относится распоряжение своим имуществом.

Однако, не стоит забывать о том, что выписать из недвижимости можно лишь в судебном порядке независимо от наличия или отсутствия родства прописанного гражданина и владельца квартиры.

Договор прописки без права проживания

Если жильё приватизировано, то в этом случае хозяин жилой площади имеет право прописать физическое лицо на своих квадратных метрах без претензий на право собственности. Такое решение собственника правомерно и оформляется достаточно быстро.

Но прописавшись, физическое лицо не может претендовать на часть жилой недвижимости, в обратном случае его можно выписать с помощью суда.

Конечно же, дети могут быть только зарегистрированы на территории жилой площади, но не претендовать на неё, при этом выписать физическое лицо до 14 лет сложно даже с юридической помощью.

Если квартира в последующем будет приватизироваться, то такие зарегистрированные жильцы становятся обладателями права на участие в данном процессе.

Также должно быть прикреплено заявление владельца с подтверждением факта законного вселения человека в его собственность на определенный период времени.

Процедура прописки является бесплатной и не предусматривает внесения каких-либо пошлин или других плат за оформление. Однако, при обращении в МФЦ сотрудники могут предложить помощь по заполнению необходимых документов, которая предоставляется за плату. От этих услуг всегда можно отказаться.

Таким образом Вы имеете полное право зарегистрировать на свою жилплощадь кого угодно, будь то временная или постоянная регистрация.

Необходимо подробнее рассмотреть конкретную ситуацию. При наличии близкого родства наиболее оптимальным вариантом является постоянная прописка. Для постороннего человека достаточно будет оформить временную прописку.

  • Вопрос 2: Необходимо ли оформление договора?

Разбираясь, как прописать человека без его присутствия в паспортном столе, стоит ознакомиться со стандартной схемой осуществления процедуры. Манипуляция не имеет существенных отличий от стандартной, кроме того, что вместо лица, которое нуждается в осуществлении процедуры регистрации, выполнять все действия будет другой гражданин.

На видео об оформлении прописки

Прописка без требования права собственности оформляется как постоянная, так и временная. Временная прописка — ещё один вид регистрации физического лица по согласию собственника. Такой вид регистрации необходим людям, что прибыли в государство на небольшой срок.

Даже при наличии близких родственных связей переезд на жилую площадь не означает получения прав на недвижимость. Однако во избежание недоразумений лучше обратиться в нотариальную контору для заверения соответствующего договора.

В соглашении прописывается статус квартиранта, отсутствие у него прав на распоряжение недвижимостью.
Законодательство устанавливает тот факт, что ребенок должен быть прописан по месту регистрации одного из родителя.

Согласие владельца жилой площади не является обязательным условием.

Наниматель коммерческой недвижимости или социального фонда вправе использовать помещение, но не вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Постоянная регистрация без прав на жилье

Как же ранее отмечалось, закон не предусматривает проведение регистрации при отсутствии прописываемого человека. Тем не менее возможно прописаться и заочно. В данном случае в госучреждение идет представитель регистрируемого гражданина, вооружившись доверенностью (исключительно нотариальной). К этому человеку предъявляется ряд требований.

Постоянная либо временная регистрация дает человеку возможность пользования жилой территорией и имуществом, как и другим жильцам.

Главное, прописать в таком договоре, что расторгнуть его можно в любое время по решению именно генерального собственника жилья.

Чтобы узнать, как сделать постоянную прописку, сначала следует определиться, каков статус лица, которое хочет прописаться по определенному адресу — если это не собственник, потребуются дополнительные документы.

Главное, прописать в таком договоре, что расторгнуть его можно в любое время по решению именно генерального собственника жилья.

Родители (законные представители) детей, являющихся иностранными гражданами или лицами без гражданства, дополнительно предъявляют документ, подтверждающий родство заявителя (или законность представления прав ребенка), и документ, подтверждающий право заявителя на пребывание в Российской Федерации.

-инструкция: «Для чего нужна прописка»

Прописка нужна для того, чтобы:

  1. Получать необходимое медицинское обслуживание в учреждениях здравоохранения.
  2. Иметь право на регистрацию ребенка в детский сад и школу.
  3. Приватизировать жилплощадь и др.

Для безопасности и избегания неприятностей нужно составлять договор на прописку, такой подход сможет устранить любые спорные вопросы, что касаются собственности. Если возникла надобность прописывать людей на своей территории, то лучше проконсультироваться с юристом, а с помощью договора уточнить все нюансы такой сделки.

Заявка, которая подается для оформления прописки, должна иметь подпись не только заявителя, но и собственника квартиры или дома, в котором человек желает оформить прописку.

Обязанность указана в статье № 158 ЖК РФ. Поэтому большинство управляющих компаний проводят собрания собственников для определения того, какие же услуги требуются.

Смогу ли я временно прописать человека в свою квартиру без его присутствия

Помимо этого, существует еще целый ряд законов и подзаконных актов, регулирующий отношения в сфере ЖКХ, устанавливающий правила и нормы обеспечения коммунальными услугами.

ЖКХ По состоянию на 2018 год оплата услуг ЖКХ может быть произведена одним из следующих способов: В пунктах приема коммунальных платежей.
Вторая используется для вселения граждан на определённый срок (до пяти лет). Обычно время указывается в заявлении о регистрации лица в жилом помещении.

По истечении времени, на которое человек регистрировался, нужно либо заново пройти процедуру, либо зарегистрироваться на другой жилплощади.

Если имеет место прописка без права собственности и проживания, дети не получают право на недвижимость при постановке на учет. Однако выселить их можно только при предоставлении доказательств наличия у родителей или других законных представителей иной площади, где они могут проживать.

Действующее законодательство Российской Федерации за последнее время претерпело достаточно много изменений, касающихся института регистрации граждан по месту жительства и пребывания на территории государства.

Прописка без права собственности: особенности и порядок оформления регистрации

Рассмотрим, какими нормативно-правовыми актами регулируется данный вопрос, а также как заключается договор и какие категории граждан могут быть прописаны без права собственности в квартире.

Учетная форма проживания на одного человека равна от 8 кв.м. до 18 кв.м., т.к. в каждом городе и регионе она разная. Также нормы отличаются для отдельной и коммунальной квартиры. Например, в Москве учетная норма равна 10 кв.м, и у Вас в отдельной муниципальной московской квартире проживают и прописаны 3 человека, ее общая площадь равна 36 кв.м.

Первый случай подразумевает определенную последовательность шагов по взаимодействию лица с государственным учреждением касательно юридического закрепления факта постоянного места проживания.

Получив штамп временной или постоянной регистрации, новый жилец может зарегистрировать своих членов семьи и близких родственников, но только с согласия владельцев жилья. Для регистрации несовершеннолетних получать разрешение собственника не требуется.

Возможна ли и законна ли временная и постоянная регистрация: без права собственности и без права на проживание? прописка без привилегии на жилплощадь – что это такое?

Если гражданин не имеет в собственности никакого жилья, однако ему требуется оформить место прописки, часто он может столкнуться с определенным рядом трудностей.
Какова схема оформления авто, если: супруга (гражд.

России) не имеет прав, регистр-ия будет на нее, супруг (не гражд. России) имеет рвп, права есть, авто приобретается в др.городе России, будет пригоняться к месту жительства и регистрации, возможно ли будет супругу выезжать в др.

города России без собственника авто.

Рассмотрим в данном материале, что представляет собой прописка в Москве без права на жилплощадь, как быть в такой ситуации и какова процедура оформления регистрации.

С юридической точки зрения прописка является фактом закрепления человеком своего постоянного или временного места жительства на документальном уровне.

Последнее время прописка без права на жилплощадь пользуется спросом, поэтому достойна внимания и разъяснения. Данная процедура имеет много нюансов, зная которые можно позаботиться о своих интересах, а также правильно составить договор с их учётом.

Перед обращением за субсидией целесообразно детально ознакомиться с нормами Жилищного кодекса и правительственным постановлением, касающимся предоставления льгот на ЖКУ.

Ведь при желании собственника, как сделать различного рода сделки с жильем, ему будет сложнее это сделать по причине множества бюрократических операций.

Например, житель Питербурга живет без регистрации в Москве в разных местах в течение 1 года (более 90 дней, т.е. срок разрешенного проживания без регитсрации уже прошел). После этого человек живет менее 89 дней в моей квартире.

Могут ли в такой ситуации оштрафовать владельца квартиры за нерегистрацию временно проживающего? Спасибо.

Постоянная прописка означает вселение человека в квартиру на все время его жизни, если он сам не изъявит желания выселиться, или ему не придётся сделать то по решению суда.

Источник: https://gutenauto.ru/nasledovanie/3296-propiska-bez-prava-prozhivaniya.html

Прописка без права собственности: особенности и порядок оформления регистрации

Прописка без права собственности особенности и порядок оформления

Обновлено 03.07.2019

2018-05-29T11:49:46+03:00

Зачастую даже близких родственников опасаются оформлять на квадратные метры в связи с возможными рисками. Пугает их перспектива оформления в собственность полностью или доли в квартире или жилом доме. Особенно остро вопрос поднимается в отношении детей до 18 лет. Попробуем разобраться, действительно они могут получить такое право.

Определения прописки и приватизации совершенно различны:

  1. При постановке на жилищный учет гражданин получает право на пользование помещением. Оформление регистрации влияет на возможность выдачи медицинского полиса, бронирования очереди в школе или детском саду, трудоустройства, получения других социальных преимуществ.
  2. При владении полностью или долей в жилье можно распоряжаться им любым способом – продавать, завещать, сдавать в наем или заключать договор ренты и др. Не обязательно прописываться на жилплощади, можно жить в другой квартире или доме.

Важно

Даже при наличии близких родственных связей переезд на жилую площадь не означает получения прав на недвижимость. Однако во избежание недоразумений лучше обратиться в нотариальную контору для заверения соответствующего договора. В соглашении прописывается статус квартиранта, отсутствие у него прав на распоряжение недвижимостью.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Задать вопрос

  • Потерял паспорт — как восстановить
  • Узнать снилс по паспорту онлайн
  • Замена ИНН при смене фамилии
  • Срок действия паспорта РФ
  • Во сколько лет меняют паспорт по возрасту в РФ
  • Что такое временная прописка
  • Сколько можно быть без прописки, регистрации
  • Штраф за просроченный паспорт в 20 и 45 лет
  • Замена паспорта при смене фамилии после замужества: важные нюансы
  • Госпошлина за замену паспорта: ее размер, когда и как платить
  • Штраф за отсутствие прописки в 2019 году
  • Список документов для получения гражданства ребенку
  • Процесс получения СНИЛС новорожденному
  • Какие документы необходимо подать для РВП?
  • Можно ли выписать жильца из квартиры, какие документы нужны
  • Временная прописка: срок действия и сколько стоит в 2019 году
  • Все о прописке в 2019 году: как прописаться, какие документы нужны, сколько можно жить без прописки, штраф за отсутствие прописки
  • Где поменять СНИЛС при смене фамилии
  • СНИЛС — что это такое
  • Получение паспорта в 14 лет, какие документы необходимы
  • Как получить вид на жительство в России в 2019 году, продление вида на жительство
  • Бланк ИНН: как получить
  • Ошибка в паспорте: изменение данных и замена паспорта в 2019 году
  • Уведомление о двойном гражданстве, скачать бланк 2019 года
  • Как и где поменять паспорт в 20 и 45 лет, замена паспорта через госуслуги, мфц: заявление, документы, госпошлина

Полезно узнать: какие документы нужны для прописки в квартиру.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Оформление на жилой площади без выделения доли на имущество осуществляется с учетом следующих нюансов:

  1. Несовершеннолетние регистрируются по месту пребывания родителей, матери, в исключительных случаях и с согласия женщины – отца. Запретить им въезжать в квартиру не может даже собственник, если на принадлежащей ему площади проживают квартиранты с детьми.
  2. В любой момент собственник может выписать жильцов, если такое условие предусмотрено договором найма или они нарушают законный порядок пользования помещением, в целях недопущения ущемления интересов соседей, иных лиц, имеющих право нахождения в жилье.
  3. Зарегистрировать иных лиц без согласия собственника квартиранты не могут, такие действия будут незаконны и приведут к аннулированию такой сделки. Уполномоченные учреждения не примут от них заявления, кроме случаев с оформлением жилищных прав детей.
  4. При долевой собственности требуется согласие других владельцев недвижимости, если даже выдается прописка без права собственности.

Важно

Если имеет место прописка без права собственности и проживания, дети не получают право на недвижимость при постановке на учет. Однако выселить их можно только при предоставлении доказательств наличия у родителей или других законных представителей иной площади, где они могут проживать.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Источник: https://bukvaprava.ru/articles/propiska-bez-prava-sobstvennosti/

Постоянная регистрация без права на жилплощадь – Юридический справочник

Прописка без права собственности особенности и порядок оформления

Владельцы квартир имеют право прописывать к себе любого человека, в том числе не состоящего в родственных отношениях. В связи с этим остро встает вопрос о возможности оформления прописки (регистрации) без права на жилплощадь. О том, как обезопасить собственные права на квартиру – прямо сейчас.

Прописка другого лица: риски для собственника

Когда собственник квартиры совершает регистрацию другого гражданина, ему важно обратить внимание на несколько моментов:

  1. В каких отношениях этот гражданин находится по отношению к собственнику.
  2. Насколько достоверно можно знать, что гражданин не имеет своих несовершеннолетних детей (равно как и усыновленных/удочеренных).
  3. Беременна ли женщина, которую предполагается прописать.

В наиболее распространенных случаях, когда речь идет о регистрации чужого взрослого человека, риски минимальны: в данном случае прописка не предполагает никаких прав предоставления жилплощади, т.е. речь идет только о регистрации без правовых последствий. При этом не имеет значения:

  • наличие инвалидности;
  • наличие государственных наград;
  • принадлежность к любой из льготных категорий граждан;
  • наличие статуса беженца.

Таким образом, государство гарантирует, что квартира собственника неприкосновенна, даже если в ней прописано несколько посторонних человек. Единственный случай, когда лицо имеет право претендовать на жилплощадь, относится к близким родственникам, которые по закону имеют подобные возможности.

Однако они могут обратиться в суд для восстановления (признания) своей доли в квартире вне зависимости от того, прописал их родственник или нет. Например, если жилье было куплено во время официального брака, то муж и жена признаются равными сособственниками объекта недвижимости и прочего имущества (даже если формально квартирой владеет только один супруг).

Единственный существенный риск для владельца квартиры связан с двумя факторами:

  1. Вслучае несогласия прописанного с необходимостью выписать его решать такую проблему придется только через суд.
  2. Прописанный гражданин (в том числе и на основании временной регистрации) имеет право без согласия собственника прописать также всех своих несовершеннолетних детей, которые, однако, все равно не имеют никаких прав собственности. Тем не менее, выписать их будет значительно сложнее, в том числе и в судебном порядке.

Увеличение оплаты коммунальных платежей

Этот риск – основной, поскольку фактическое увеличение платежей по всем коммунальным услугам произойдет неизбежно:

  1. Если установлены счетчики, оплата будет взиматься только по их показаниям. Однако некоторые услуги (например, содержание жилья) взимается по количеству прописанных – например, объем вывозимого мусора напрямую зависит от количества проживающих.
  2. Если счетчиков нет, ситуация усугубляется, потому что коммунальные службы будут взимать плату по установленным нормативам, которые определяются количеством прописанных жильцов.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Фактическое проживание или отсутствие зарегистрированного лица не является основанием для снижения или увеличения коммунальной платы. Таким образом, особенно невыгоден вариант, если гражданин прописан и проживает в доме без счетчиков – тогда оплата увеличивается, даже если по факту он не пользуется водой, электричеством и другими услугами.

Прочие риски

Наконец, могут возникнуть и дополнительные последствия, которые сами по себе не представляют опасности, но тем не менее, могут принести некоторые беспокойства. Несмотря на то, что прописка без предоставления права на жилплощадь не имеет юридических рисков как таковых, сам образ жизни квартиранта несет несколько возможных угроз, которые представлены в таблице.

ситуацияпоследствия для собственника
квартирант берет кредит и допускает просрочкиколлекторские службы и/или представители банка посетят в том числе и место проживания (по временной регистрации), в результате чего собственнику придется объясняться, что такое лицо здесь не живет (если по факту гражданин уже уехал)
квартирант совершает преступлениеорганы полиции обязательно отправятся к владельцу; в худших вариантах он может даже рассматриваться как подозреваемый (сообщник)
квартирант уклоняется от призыва в ряды Вооруженных Силповестки будут идти на адрес регистрации, а в худших вариантах полиция начнет подозревать, что владелец способствует уклонисту, скрывая его местоположение
квартирант нарушает ПДДштрафы будут приходить по адресу временной прописки, поэтому владельцу придется известить об этом квартиранта
квартирант нарушает общественный порядокнепосредственная угроза личной безопасности собственника, его семьи, а также риски приводов в полицию по жалобам соседей

Таким образом, единственная реальная опасность – это неблаговидное поведение квартиранта, а не потеря жилплощади, что совершенно исключается по закону. Поэтому лучше хорошо познакомиться с квартирантом и не прописывать в квартиру сомнительных лиц, даже если они обещают и не проживать там по факту.

Как выписать несовершеннолетнего

Законодательство всегда встает на сторону прописанных зарегистрированным гражданином детей, вне зависимости от того, являются ли они:

  • родными;
  • опекаемыми;
  • усыновленными/удочеренными.

Формально родитель (опекун или приемный родитель) даже не обязан поставить собственника в известность о своих намерениях. Поэтому единственным доступным решением остается судебное разбирательство, в ходе которого можно потребовать лишить регистрации как ребенка, так и родителя. При желании можно потребовать у суда определения действия гражданина как злоупотребление правом.

Прописка в муниципальном жилье: риски возрастают

Если речь идет о прописке в квартиру, которая арендуется по оформленному договору социального найма, то потребуется обязательное письменное согласие органа, с которым этот договор изначально был заключен (как правило, это департамент жилищной политики при Администрации населенного пункта).

Исключения составляют случаи регистрации близких родственников:

  • детей;
  • родителей;
  • супруга.

В остальных вариантах потребуется не только письменное согласие, но также:

  • письменное согласие всех прописанных;
  • соблюдение санитарной нормы – по факту социальное жилье выдается с минимальным соблюдением норматива, поэтому прописка посторонних всегда приводит к ухудшению условий, поэтому и невозможна.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Прописка постороннего не предусматривает права на жилплощадь, но делать эту операцию без учета возможных рисков не рекомендуется. Дело в том, что в случае приватизации квартиры все прописанные будут иметь право на свою долю. Поэтому лучше сначала аннулировать регистрацию квартиранта, после чего осуществить приватизацию.

Временная регистрация: ТОП 8 полезных советов

В связи с регистрацией посторонних граждан владельцы квартир задаются не только вопросами юридических рисков, но и некоторыми другими особенностями подобной процедуры. Ниже приводятся практические рекомендации по наиболее распространенным ситуациям.

  1. Зарегистрированный гражданин (по временной или постоянной прописке) не имеет права не только на жилплощадь, но также без согласия владельца он не может никак распорядиться квартирой или ее долей. Это значит, что ни при каких обстоятельствах он не может продать ее, обменять, завещать, а также сдать в аренду.
  2. Выбор между постоянной или временной формой регистрации в конечном счете остается за владельцем жил. площади. Необходимо понимать, что временная прописка длится в течение 5 лет. Регистрация может быть продлена, но только по решению официального хозяина квадратных метров, а не автоматически.
  3. Регистрация гражданина не предполагает обязательного составления договора. Но если собственник полагает, что это в его интересах, он может и оформить документ. В этом случае возможны 2 наиболее распространенных варианта:
  • если гражданин просто проживает в квартире, а владелец не предполагает взимать с него платы (например, это родственник), оформляется договор безвозмездного пользования квартирой, в котором нужно четко прописать имущественную ответственность (на те случаи, когда имущество может быть испорчено);
  • если гражданин намерен снять квартиру или комнату в ней, составляется договор найма жилого помещения.
  1. С точки зрения законодательства, срок действия таких договоров не равнозначен сроку действия временной регистрации. Т.е. даже расторжение договора не влечет обязательное аннулирование прописки. В итоге без согласия квартиранта опять же придется обращаться в суд, чтобы выписать его.
  2. Если квартира была куплена в ипотеку, и кредит до сих пор не погашен, ситуация неоднозначная. В данном случае в регистрации нередко отказывают, ссылаясь на то, что объект недвижимости обременен тем, что является залогом в банке. С другой стороны, Жилищный кодекс формально не запрещает подобные операции. Поэтому в крайних случаях имеет смысл обращаться в суд. Исключение составляют только те ситуации, когда в самом ипотечном договоре вопрос временной регистрации четко регулируется (есть соответствующий пункт).
  3. Если у гражданина уже есть постоянная регистрация, это не запрещает ему одновременно оформить временную. Таким образом, даже если лицо прописано в том же городе, оно может зарегистрироваться временно в другом месте, если считает, что так будет удобнее.
  4. Процедура регистрации полностью бесплатна как для владельца квадратных метров, так и для регистрируемого (вне зависимости от региона России). Единственное исключение связано с регистрацией иностранцев, которые обязаны уплатить небольшую госпошлину в размере 200 рублей (сумма вносится непосредственно в местном отделении ФМС и подтверждается оформленной квитанцией).
  5. Продать квартиру, в которой наряду с постоянно зарегистрированным собственником и членами его семьи есть и временные жильцы, возможно. Однако сложности при заключении такой сделки возникнут практически неизбежно. Несмотря на то, что прописка не дает временному квартиранту права на жилплощадь, без его согласия выписать лицо можно только через суд. А приобретать квартиру с таким обременением могут только специфические покупатели – например, агентства недвижимости, которые скупают проблемные объекты по цене, в 1,5-2 раза ниже рыночной. Поэтому разумное решение – сначала принудительно выписать всех квартирантов, а уже после этого заниматься вопросами продажи жилья.

Источник: http://allelets48.ru/postoyannaya-registratsiya-bez-prava-na-zhilploschad/

Прописка без права на жилплощадь: постоянная и временная, договор прописки

Прописка без права собственности особенности и порядок оформления

Законодательство Российской Федерации требует от каждого гражданина и нерезидента наличия временной или постоянной регистрации.

Отсутствие документов о постановке на учёт по месту проживания или нахождения является поводом для привлечения таких субъектов к административной ответственности, а если такое делопроизводство открыто в отношении иностранца, он может быть депортирован за пределы РФ или признан не въездным.

Самым простым способом получить регистрацию является прописка в собственной приватизированной квартире.

При наличии недвижимости в полной или долевой собственности, лицо может оформить право проживания в виде временной или постоянной регистрации без необходимости предоставлять в миграционную службу согласие других владельцев.

Но как быть тем, кто не владеет собственной квартирой или домом в Москве или другом регионе по месту нахождения?

Для такой категории граждан выходом станет прописка без права собственности. О том, как проходит прописка без права на жилплощадь, на основании какого пакета документов ставится штамп в паспорте или миграционной карте, что даёт временная или постоянная прописка — рассказывают представители юридической консультации.

Институт регистрации, действующий в стране предоставляет право лицу, ставшему на учёт по месту проживания, иметь свободный доступ в жилое помещение и пользоваться им по своему усмотрению, оплачивая коммунальные услуги, не нарушая санитарные нормы и правила проживания. Прописываясь, лицо не приобретает никаких имущественных прав, и не может распоряжаться им по собственному усмотрению, кроме как временно или постоянно проживать по данному адресу.

Риски для собственника при прописке без права на распоряжение жилплощадью

Регистрируя граждан в собственном жилье, владелец рискует только тем, что квартирант может не оплачивать коммунальные услуги, нарушать общественный порядок. Чтобы избежать подобных проблем рекомендуется обговаривать заранее условия проживания, и по возможности составлять договор.

Это важно знать:  Как прописать новорождённого или ребёнка в квартиру

Ещё одним риском для хозяина квартиры или частного дома, может стать проблема с несовершеннолетними детьми. Согласно закону, чтобы зарегистрировать новорождённого или несовершеннолетнего ребёнка, не требуется согласие владельца, а следовательно, при конфликтной ситуации могут возникнуть проблемы с принудительной выпиской таких граждан, так как суд неохотно выселяет малолетних детей.

Согласно нормам закона, владелец недвижимости вправе на своё усмотрение подать заявление об аннулировании регистрации.

Временная регистрация — это официальное оформление по текущему месту нахождения на краткосрочный период. Такая форма постановки на учёт позволяет пользоваться всеми социальными благами (медицинская помощь, устройство детей в школу других) для граждан РФ, а для иностранцев избежать уплаты штрафа при выезде за пределы РФ. Оформление временной регистрации не нивелирует постоянную прописку.

Для иностранцев срок временной регистрации ограничен действием визы или миграционной карты, а граждане РФ могут регулярно продлевать её при необходимости.

Постоянная прописка без передачи права собственности

От временной, постоянная регистрация отличается более сложными процессуальными взаимоотношениями между собственниками и квартиросъёмщиками. Гражданин РФ должен встать на учёт по месту постоянного проживания в течение 90 дней. Действие прописки может быть приостановлено при постановке на учёт по новому месту либо при оформлении листа выписки.

Получить штамп о постоянной прописке без права на жилплощадь можно на основании договора найма либо заявления, подкреплённого необходимым пакетом документов, а также должным образом оформленным разрешением от всех собственников. Такое разрешение может быть оформлено в территориальном органе МВД, МФЦ при личном присутствии владельца во время подачи документов либо в виде заверенного нотариусом заявления.

Порядок прописки без права собственности в приватизированном жилье

Конституция Российской Федерации даёт право пользования собственностью по своему усмотрению, если это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права других граждан, в том числе и прописывать, снимать с учёта граждан по адресу расположения такой недвижимости. Для оформления в такой квартире или доме собственнику не требуется чьё либо разрешение. Касается это и его детей, возрастом до 18 лет.

При необходимости владелец может прописать желаемое количество человек, без соблюдения норм учёта жилой площади на одного жильца. Если же квартира приватизирована несколькими людьми, для оформления сторонних особ необходимо согласие всех владельцев.

Для постановки на учёт необходимо подать заявление, правоустанавливающие документы на недвижимость в паспортный стол, МФЦ, или тер. представительство МВД и в течение 3-8 дней в зависимости от места подачи. Выписать квартиранта владелец также может по собственному усмотрению.

Зарегистрироваться в муниципальном жилье можно одним из следующих способов:

  • на основании ордера на поселения, выданного муниципалитетом. Встать на учёт могут все лица, заявленные в ордере а также их несовершеннолетние дети;
  • оформив согласие муниципалитета на постановку на учёт, при соблюдении минимального метража помещения, приходящегося на одного жильца (по Российской Федерации средний норматив — 10 м2).

Для оформления разрешения в муниципалитете, необходимо предоставить согласие от всех нанимателей, проживающих по адресу предполагаемой регистрации. Документы подаются в ЖЭК, ТСЖ, МФЦ или органы МВД в таком же порядке, как в случае с приватизированным жильём.

Прописка без права собственности. Договор

При оформлении регистрации посторонних по месту проживания рекомендуется заключать договор и заверять его у нотариуса. Исключения могут быть сделаны для родственника или близких друзей, которым владелец полностью доверяет. В договоре стороны имеют право прописать все нюансы и правила, связанные с проживанием лица по месту жительства.

Собственник жилья может определить сумму оплаты за коммунальные услуги, правила проживания гражданина и многое другое. Прописанный гражданин в договоре получает гарантии относительно сроков проживания, процедуры поселения и выселения.

В обязательном порядке в договоре аренды должен содержать:

  • максимальное количество зарегистрированных жильцов;
  • указан срок действия (необходимы для получения временной регистрации);
  • степень родства при поселении родственников;
  • реквизиты сторон;
  • ответственность за порчу имущества, просрочку оплаты, и другие нарушения условий договора.

Это важно знать:  Временная и постоянная прописка в Новосибирске

Прописка ребёнка без права владения

Ребёнок в обязательном порядке должен проживать с одним из законных представителей, к которым относят родителей, официальных опекунов или государственные специализированные учреждения. Данная норма закона разрешает проводить регистрацию новорождённых и несовершеннолетних детей по месту проживания отца или матери.

При оформлении новорождённого в течение 30 дней постановка на регистрационный учёт осуществляется на основании заявления матери и не требует присутствия отца.

Регистрация — порядок постановки на учёт по месту проживания, определённый в 1993 году и пришедший на смену советской прописке. Главною целью смены институтов, стала необходимость соблюдение права человека на свободное перемещение, чего в полной мере не могла выполнить прописка, ввиду особенностей процедуры постановки и снятия с учёта.

Список необходимых документов

Регистрация проводится компетентными органами при предоставлении следующего пакета документов:

  • письменного заявления;
  • документов, удостоверяющих личность заявителя и всех собственников жилья;
  • оформленного должным образом разрешения на прописку;
  • правоустанавливающих документы;
  • при оформлении детей, свидетельства о рождении, о браке, разрешения от другого законного представителя.

Стоимость прописки без права на жилплощадь

За оформление постановки на учёт вне зависимости от формы регистрации, государственная пошлина не взимается. Затраты могут быть связаны с посещением нотариуса, оплатой услуг риэлтера и сбором необходимых документов.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/propiska/bez-prava-na-zhilploshhad.html

Прописка без права на жилплощадь особенности оформления

Прописка без права собственности особенности и порядок оформления

Регистрация по месту жительства может не порождать никаких прав на жилплощадь, если она временная.

Постоянная прописка дает право на пользование жилплощадью, даже если у прописанного нет права собственности.

Чтобы избежать проблем, следует знать, как оформить прописку, дабы права на ваше жилище не возникли у третьего лица.

Регистрация граждан регулируется Постановлением Правительства № 5242-1, согласно которому зарегистрированное лицо имеет право пользоваться помещением. 31 ЖК, которая предусматривает обязанность содержать жилплощадь в порядке. 247 ГК предоставляет право отказа совладельцу жилья в прописке нового жильца.

Нюансы оформления: Когда жилье принадлежит нескольким сособственникам, для регистрации требуется предъявить согласие каждого из них в ФМС. В ситуации, когда жилье приобретено супругами, но записано на одного из них, независимо от того, прописан супруг или нет, требуется его согласие на регистрацию как совладельца.

Немного о терминологии: узнайте отличия терминов “прописка” и “регистрация” по ссылке.

Возможно будет полезно: какие документы нужно обновлять при смене прописки?

В случае прописки на приватизированной квартире, чтобы избежать проблем, лучше заключить договор найма между хозяином и заселяющимся лицом.

В этом договоре оговаривается такой момент, когда жилец должен сняться с регистрационного учета.

Требуемые документы: Пошлина за регистрацию не взимается.

Прописка без права на жилплощадь регистрация в 2019 году – что это

После прописки вносятся данные о новых жильцах в домовую книгу.

Не имея возможности явиться на регистрацию в ФМС, следует проставить подписи совладельцев в заявлении на регистрацию, либо нотариально оформить доверенность на то лицо, которое получит право подписи.

У временной прописки не существует минимума по срокам, а вот максимум составляет 5 лет.

По истечении этого срока регистрация становится недействительной, но можно опять ее переоформить на следующую пятилетку.

Постоянная прописка действует до тех пор, пока лицо не поменяет место проживания.

Меняя место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета и прописаться по новому адресу в течение 90 дней.

При пропуске этого срока предусмотрен штраф – от 3 тысяч рублей.

Прописка оформляется в течение трех дней, если нет оснований для отказа.

В случае нехватки документов и запроса насчет них срок продляется до недели.

Самая частная причина отказа – это недостоверность сведений, указанных в заявлении.

Некоторые граждане и приезжие не хотят проходить процедуру регистрации в установленном законом порядке.

Стремясь подзаработать и имея излишки площади, граждане регистрируют приезжающих на заработки или тех, кому понадобилась прописка, например, в Москве.

Однако надо знать, что поддельная прописка – это уголовно наказуемое деяние (ст.

322.2 УК), и под статью подпадает как хозяин, так и незаконно прописанное лицо.

Легализовать такую схему вполне возможно, если оформить договор коммерческого найма.

В противном случае грозит штраф или принудительные работы.

Узнайте больше о фиктивной регистрации в статье по этой ссылке.

Прописка, независимо от срока действия, дает лишь право пользования жилплощадью, но право собственности не возникает.

Для возникновения права на жилье, являющееся чей-либо собственностью, нужно произвести его отчуждение (купля-продажа, обмен или дарение).

Чтобы появилось право вследствие прописки/регистрации, нужно прописаться в муниципальное жилье, заручившись согласием всех зарегистрированных лиц.

Прописка без права на жилплощадь регистрация – без права проживания

Некоторые граждане и приезжие не хотят проходить процедуру регистрации в установленном законом порядке.

Стремясь подзаработать и имея излишки площади, граждане регистрируют приезжающих на заработки или тех, кому понадобилась прописка, например, в Москве.

Однако надо знать, что поддельная прописка – это уголовно наказуемое деяние (ст.

322.2 УК), и под статью подпадает как хозяин, так и незаконно прописанное лицо.

Легализовать такую схему вполне возможно, если оформить договор коммерческого найма.

В противном случае грозит штраф или принудительные работы.

Узнайте больше о фиктивной регистрации в статье по этой ссылке.

Прописка, независимо от срока действия, дает лишь право пользования жилплощадью, но право собственности не возникает.

Для возникновения права на жилье, являющееся чей-либо собственностью, нужно произвести его отчуждение (купля-продажа, обмен или дарение).

Чтобы появилось право вследствие прописки/регистрации, нужно прописаться в муниципальное жилье, заручившись согласием всех зарегистрированных лиц.

Прописка регистрация без права на жилплощадь в квартире 2019 год

Впрочем, кто-то из прописанных лиц вправе отказаться от своего права, и тогда доли оставшихся претендентов увеличиваются.

Проявляйте особую бдительность, если родственники просят прописать, например, ребенка.

По закону лишить его крыши над головой до совершеннолетия будет проблематично.

Ребенка может прописать (и имеет полное на это право) совершеннолетнее лицо, имеющее регистрацию на жилплощади.

Проще говоря, если хозяин позволил надолго прописаться матери, то она вправе прописать своего ребенка.

Вопрос о том, чем грозит временная или постоянная регистрация посторонних людей в собственной квартире или доме, волнует многих россиян, которые предоставляют приезжим возможность оформить свидетельство.

Напомним, это документ о временной постановке на учет в территориальных органах ФМС, который обязательно нужно оформить в течение 90 (для россиян) или 7 (иностранцев) дней.

Одним из обязательных документов, который предъявляется сотрудникам миграционной службы – заявление собственника жилья о его согласии прописать лицо на принадлежащих ему квадратных метрах.

Самое первое, что нужно уяснить, – претендовать на квадратные метры можно только в результате какой-либо сделки по отчуждению недвижимости или ее доли.

К таким сделкам относятся: Прописка к ним не относится, право собственности с ее оформлением не наступает.

Миф о возможной потере квартиры или ее части идет со времен СССР, когда не было частной собственности.

Недвижимость предоставлялась по договору социального найма. Любой прописанный в квартире также заключал этот договор, в результате чего становился полноправным хозяином жилья.

Впоследствии, когда был введен институт частной собственности и разрешили приватизировать жилье, все лица, прописанные в нем, имели равные права на приватизацию квадратных метров.

Поэтому прописка тогда ассоциировалась так: если прописали, вынуждены делиться квадратными метрами.

Временная или постоянная регистрация в приватизированной недвижимости к таким последствиям не приводит – жилье уже находится в частной собственности.

Поэтому предоставляется временная или постоянная прописка без права на жилплощадь. Если недвижимость находится в муниципальной собственности, регистрация в ней приводит к тому, что прописанные лица имеют право на приватизацию этих квадратных метров. Квартиру или дом зарегистрированные не отнимут, а вот создать невыносимые условия для жизни могут.

Прописка без права собственности не отнимает другого права – проживания. Именно так поступают с ипотечными квартирами, которые находятся в залоге у банка.

А прописка ребенка, которому не исполнилось 18 лет, затрудняет процедуру реализации ипотечного жилья из-за долгов. Прописка для граждан России производится бесплатно. С 2010 года подать необходимые документы можно и в электронном формате через соответствующие порталы государственных услуг (ГОСУСЛУГИ.

РУ), как зарегистрироваться на портале госуслуги можно узнать здесь https://topurist.ru/article/53548

Главный вопрос людей, которые не могут прописаться из-за отсутствия жилья или знакомых, готовых предоставить прописку — сколько можно жить без прописки?

Прописка без права на жилплощадь и собственности

Закон говорит о том, что лицо, желающее получить постоянную прописку, должно оформиться в течении 7 дней с момента прибытия на постоянное место жительства.

В случае со временной пропиской этот срок увеличен на 90 дней.

Если же эти сроки пропущены, вы будете обязаны оплатить штраф за нарушение законодательства. 19.15.

1 Кодекса об административных правонарушениях предусмотрен штраф в размере от 2000 до 3000 рублей за проживание гражданина в жилом помещении без прописки, а для собственника или нанимателя, который допустил такое проживание, предусмотрен штраф от 2000 до 5000 рублей (для юридических лиц от 250 000 до 750 000 рублей).

Такое же нарушение, совершенное в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге, влечет за собой повышенные штрафы: от 3000 до 5000, от 5000 до 7000, и от 300 000 до 800 000 рублей соответственно.

Прописка осуществляется органами Федеральной миграционной службы, либо местной администрацией населенных пунктов, в которых такие органы отсутствуют.

Расскажите с какими проблемами столкнулись вы при прописке (регистрации)?

Если прописаться нужно на определенный период, оформляется временная прописка. К тому же, прописанный человек не будет иметь никаких прав на недвижимость.

Для большей защиты недвижимости также составляется договор.

Минимальным сроком прописки считается 1 месяц, максимальный – 5 лет. Иными словами прописываться нужно было всем и всегда, а без прописки нельзя было рассчитывать на получение каких-либо прав и льгот.

Понятие прописки существовало в законодательстве ранее. Кроме того, за ее отсутствие предусматривалась ответственность.

Закон говорит о том, что лицо, желающее получить постоянную прописку, должно оформиться в течении 7 дней с момента прибытия на постоянное место жительства.

В случае со временной пропиской этот срок увеличен на 90 дней.

Если же эти сроки пропущены, вы будете обязаны оплатить штраф за нарушение законодательства. 19.15.

1 Кодекса об административных правонарушениях предусмотрен штраф в размере от 2000 до 3000 рублей за проживание гражданина в жилом помещении без прописки, а для собственника или нанимателя, который допустил такое проживание, предусмотрен штраф от 2000 до 5000 рублей (для юридических лиц от 250 000 до 750 000 рублей).

Такое же нарушение, совершенное в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге, влечет за собой повышенные штрафы: от 3000 до 5000, от 5000 до 7000, и от 300 000 до 800 000 рублей соответственно.

Прописка осуществляется органами Федеральной миграционной службы, либо местной администрацией населенных пунктов, в которых такие органы отсутствуют.

Расскажите с какими проблемами столкнулись вы при прописке (регистрации)?

Если прописаться нужно на определенный период, оформляется временная прописка. К тому же, прописанный человек не будет иметь никаких прав на недвижимость.

Для большей защиты недвижимости также составляется договор.

Минимальным сроком прописки считается 1 месяц, максимальный – 5 лет. Иными словами прописываться нужно было всем и всегда, а без прописки нельзя было рассчитывать на получение каких-либо прав и льгот.

Понятие прописки существовало в законодательстве ранее. Кроме того, за ее отсутствие предусматривалась ответственность.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/documents/propiska-bez-prava-na-zhilploschad-osobennosti-oformleniya

Бастион Права
Добавить комментарий