Не исполнены работы по устному договору

Можно ли доказать устную сделку

Не исполнены работы по устному договору

Несмотря на то что по общему правилу все сделки между хозяйствующими субъектами должны быть облечены в письменную форму (требование ст. 161 ГК РФ), в некоторых случаях стороны ограничиваются устными договорённостями.

Это обычное дело между старыми деловыми партнёрами, хорошо знающими друг друга. Кроме того, в устной форме часто оформляются сделки разовые или на небольшие суммы.

Формально тот факт, что договор не заключён в письменной форме, не повлечёт за собой санкций. Договор не становится недействительным из-за нарушения требований к его форме. Кроме того, закон даёт возможность доказывать наличие договорённостей иными документами (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

На практике всё не так радужно. Пренебрежение письменной формой может привести к целому ряду проблем. Контрагент может отказаться от своих обязательств. Обязательства могут быть выполнены лишь частично. В случае возникновения судебного спора исход его может оказаться самым неожиданным, особенно если говорить о квалификации сделки.

Кроме того, при возникновении спора и переносе его в суд будет весьма сложно доказать не только сам факт достижения соглашения, но и отдельные его условия. А от того, как суд определит природу соглашения, будут зависеть правовые последствия, которые оно повлечёт.

К примеру, поставщик выставил счёт, а покупатель произвёл оплату указанной в счёте суммы. С точки зрения деловой практики налицо согласие сторон заключить и соблюдать договор.

Однако в отсутствие письменного договора, в котором закреплены сроки поставки, условия оплаты и доставки, санкции за нарушение сроков и иные важные условия, одного факта оплаты счёта недостаточно для подтверждения наличия каких бы то ни было договорённостей. Перечисление же денежных средств до поставки формально считается безвозмездным перечислением.

Если поставка так и не состоится, то деньги должны быть возвращены предполагаемому покупателю, а при отказе поставщика вернуть их речь может идти только о возврате неосновательного обогащения, причём исключительно в судебном порядке.

Кстати, даже если продавец вернёт неосновательное обогащение до вынесения решения по делу, то это не освобождает его от уплаты процентов (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 12.07.07 № Ф04-3542/2007(34884-А46-12)).

С другой стороны, далеко не всегда можно вернуть деньги, если суд не признает договор заключённым. Если будет доказано, что сторона перечислила деньги, несмотря на то что знала об отсутствии обязательства, то нет оснований для их возврата (ст. 1109 ГК РФ).

Когда спор дойдёт до суда, заинтересованному лицу придётся представить необходимые доказательства.

К слову, вопреки распространённому мнению, условия договора не доказывает финансовая и бухгалтерская документация.

Кассовые или банковские документы? Они-то, как правило, всегда имеются в наличии, поскольку их отсутствие является нарушением кассовой дисциплины и может привести к ответственности (ст. 15.1 КоАП РФ, ст. 160 УК РФ). Кроме того, перечисление средств с расчётного счёта без представления соответствующего распоряжения банку просто невозможно.

Однако расходных кассовых ордеров, приходных кассовых ордеров, кассовых чеков, ведомостей по выдаче заработной платы, платёжных поручений не всегда достаточно для подтверждения факта заключения договора и уж тем более его условий.

Эти документы могут подтвердить лишь выдачу наличных денег, осуществление платежа или целевое назначение выплат. Более того, даже ссылка на договор в платёжном поручении не подтверждает наличие самого договора (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15.09.09 № Ф04-5631/2009 (19765-А46-48)).

Однако вернёмся к тому, каким образом можно подтвердить факт договорных отношений и устные договорённости.

Прежде всего, надо приготовить для суда документы, которые были получены от контрагента и были бы связаны между собой. В таком случае появляется возможность доказать устно сформулированные договорённости.

Помимо документов, которые удостоверяют факт передачи средств или имущества, крайне целесообразно припасти для суда акты приёма-передачи имущества или оказания услуг: в таком случае можно будет подтвердить, что имущество получено, услуги оказаны, работы выполнены.

Впрочем, всё равно придётся доказать, что средства, оплату которых подтверждает кассовый или банковский документ, переданы в счёт поставки именно того товара, получение которого подтверждает акт (накладная). Причём лучше всего, если документы содержат ссылку друг на друга.

Так, если денежные средства передаются после получения имущества, то в расходном кассовом ордере в качестве основания платежа должно быть указано, что денежные средства перечислены за товары, переданные по конкретному акту.

В случае если товары передаются после оплаты, то в накладной должно быть указано, что она составлена к конкретному платёжному поручению.

Присутствие такой перекрёстной ссылки будет свидетельствовать о том, что документы оформляют передачу имущества и выплату средств, и суд на основании таких письменных доказательств, как связанные между собой документы, сможет квалифицировать сделку именно так, как предполагали стороны при её заключении.

В заключение следует сказать ещё об одном моменте: отсутствие письменного договора может повлечь негативные последствия и в отношениях с физическими лицами. Так, весьма часто физические лица оказывают услуги фирмам и предпринимателям именно на основании устных договорённостей.

Пренебрежение письменным оформлением отношений может повредить прежде всего заказчикам-«работодателям», поскольку налоговые органы, в частности, скорее всего, будут заинтересованы в том, чтобы договор был трудовым, для заказчика же выгоднее, чтобы договор остался гражданско-правовым.

Таким образом, лучше, во-первых, всегда оформлять отношения с физическими лицами в письменной форме и, во-вторых, не допускать при этом ни малейших намёков на трудовой характер отношений.

Напомним, что на такой характер могут указывать упоминания об издании приказа о допуске к работе, о штатном расписании, об ознакомлении физического лица с правилами внутреннего трудового распорядка и должностной инструкцией, об учёте отработанных часов, в том числе в табеле рабочего времени, о зарплате и т. д.

Чем больше таких скользких моментов, тем больше вероятность того, что суд расценит сложившиеся отношения как трудовые.

ВАЖНО:

Формально тот факт, что договор не заключён в письменной форме, не повлечёт за собой санкций. Договор не становится недействительным из-за нарушения требований к его форме. Кроме того, закон даёт возможность доказывать наличие договорённостей иными документами (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Лучше всегда оформлять отношения с физическими лицами в письменной форме и не допускать при этом ни малейших намёков на трудовой характер отношений.

Андрей КОРМАКОВ, адвокат

Источник: http://www.pbu.ru/pbu/article/1865

Юридические вопросы по договорам подряда

Не исполнены работы по устному договору

» Кадровику » Юридические вопросы по договорам подряда
Вернуться на “Договор подряда” 1. Жена заключила устный договор на посадку газона с частным лицом. Заказчик оплатил сразу всю сумму за газон. Проведена работа по выравниванию завезенной земли, посев семян.

В дальнейшем выяснилось, что земля завезена очень сорная и прополка не давала результатов. Сорняк забивал газон. График работы у жены неделя через неделю. В свободную неделю она полола газон, а за следующую, когда она работала на основной работе, сорняк успевал опять вырасти.

На зарплату рабочим она потратила 50% выплаченной ей суммы. Видя, что справиться с работой она не в состоянии она предложила расторгнуть устный договор и вернула оставшиеся у нее 50% суммы. Заказчик требует еще 50% т.к. работа полностью не закончена, но эту сумму жена потратила на рабочих, и у нее больше денег нет.

Подскажите, как быть. От заказчика исходят различные угрозы в ее адрес. Какие последствия ждут, если этот вопрос решать в Суде.

Если договор был устным, то нужно исходить из суммы этого договора, т.к.

такие сделки между физическими лицами допускаются, если их стоимость не превышает десятикратного минимального размера оплаты труда. К тому же надо учитывать, как именно передавались, деньги, писала ли ваша жена какие-либо расписки.

2. Заключил 2 договора подряда на изготовление и монтаж окон с одним и тем же подрядчиком. 1 договор – на изготовление и монтаж деревянных окон, 2 договор – на изготовление и монтаж пластиковых окон. Срок, прописанный в договоре, прошел 2 недели назад, деревянные окна установлены, но не до конца, а пластиковые даже не начинали устанавливать. Подрядчик кормит завтраками, но я ему уже не верю, да и больше ждать не могу. Собираюсь писать претензии на возмещение неустоек по обоим договорам. Договорился, что деревянные он мне доделает в полном объеме, но договор на пластиковые окна хочу расторгнуть (т.к. их даже не привозили и не начинали монтаж). По какой статье (если можно, статью и пункт конкретно) о защите прав потребителей я вправе требовать неустойку? Сколько % в день она составляет? В договоре подрядчик прописал 0,1% в день. Что надо сделать, чтобы расторгнуть договор на изготовление и монтаж пластиковых окон? И ещё такой вопрос: стоимость договора на деревянные окна =49 тысяч рублей (СУММА Х). Я в качестве предоплаты отдал подрядчику при подписании договора 33 тысячи 9 тысяч (работягам – установщикам) = 42 тысячи рублей (СУММА У). То есть я ему должен ещё (СУММА Х – СУММА У) = 7 тысяч рублей (при условии, что деревянные окна он доделает). Если неустойка будет равна или больше 7 тысяч рублей, вправе ли я не отдавать ему их по выполнению им договора? В вашем случае неустойка составляет 1 процент в день. Напишите претензию о расторжении договора и выплате неустойки. В случае не удовлетворении ваших требований обращайтесь в суд. 3. Подрядчик выполнил обязательства по договору строительного подряда в полном объеме. Заказчик не подписывает Акт приемки работ для ввода объекта в эксплуатацию, однако фактически объект эксплуатируется Заказчиком и 3-ми лицами на протяжении продолжительного срока (1 год). Письменные заявления с требованием принять объект от Подрядчика к Заказчику поступали. От Заказчика не поступали замечания к качеству работ, выполненных Подрядчиком. Вопрос: а. Можно ли считать объект принятым в эксплуатацию, исходя из того, что он фактически эксплуатируется и настоять на подписании Акта приемки? Каковы основания для этого? б. Можно ли запретить Заказчику и 3-м лицам использовать объект по назначению до подписания Акта приемки. По договору строительного подряда, заказчик обязуется принять выполненную работу. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. 4. Я работаю в наркологическом отделении постовой медсестрой. Во время моего отпуска в связи с производственной необходимостью была принята на работу постовой медсестрой по договору подряда, после того как я отработала весь данный период, мне отказывают в оплате. Акт о приеме работ подписали зав. отделением и старшая медсестра, а главный бухгалтер отказывается его подписать. Договор составлен правильно. Работы выполнены в полном объёме. Детали: глав. бух. аргументирует тем, что договор заключен не мог быть со мной. Что я не могла работать во время отпуска на своей должности. Но я же отработала все в полном объёме. Хотя до меня несколько человек в нашем отделении так же отработали и все им выплатили. Подскажите, как мне дальше лучше поступить. Разговаривать они со мной не хотят.

“Дьявол кроется в деталях”, но если у вас соответствующий законодательству договор подряда и подписанный с обеих сторон акт выполненных работ, то Вам обязаны заплатить. В случае отказа оплатить, можно обращаться в суд и трудовую инспекцию. Напишите претензию, вручите под подпись (либо по почте, если не берут).

Претензию пишите в три адреса – работодатель, трудовая инспекция, прокуратура. Работодатель сообщите на словах, что в случае неуплаты отошлете в два остальных адреса. Чтобы не уволили (всегда могут найти основание, подставить и т.п.

), лучше, чтобы от Вашего имени действовал поверенный (юрист, адвокат или просто хороший и компетентный человек).

5. Наша организация находится в Смоленске. Заключили договор на выполнение проектных работ с филиалом главного офиса, которой находится в Чехии, а филиал в Москве.

Контрагент отказывается производить окончательный расчёт, все акты подписаны, результат работ передан. Обратились с иском в Арбитражный суд г.

Москвы, по выбору подсудности истца и по месту нахождения имущества ответчика, но судья по ходатайству ответчиков перевела суд в Смоленск, так как была установлена договорная подсудность.

Вопрос: Кто прав и отвечает ли филиал по своим обязательствам или нам следует привлечь вторым ответчиком главную организацию? Если договорная – судья прав. А что филиал – значения для этого не имеет, хоть и не юридическое лицо.

Штатное расписание

Коллективный договор
Трудовой договор
Личная карточка работника
График отпусков

Назад | | Вверх

Источник: https://center-yf.ru/data/Kadroviku/Yuridicheskie-voprosy-po-dogovoram-podryada.php

Письменного договора нет, а отношения есть

Не исполнены работы по устному договору

В сложившейся непростой ситуации многие компании испытывают недостаток не только оборотного капитала, но и времени. Кроме того, когда поток заказов и клиентов идет на убыль, часто торопятся исполнить устные договоренности, оставляя формальности «на потом».

Или, как вариант, недостаточно четко прорабатывают условиях договоров, допускают подписание договоров, что называется, «абы кем».

Иногда все складывается удачно, но часто бывает наоборот: контрагент отказывается исполнять свои обязательства по договору, фактически не заключенному.

Действительно, по общим правилам, если в договоре договоре не согласованы все существенные условия и (или) под ним стоит подпись неуполномоченного лица.

В противном случае встает вопрос о незаключенности (недействительности) договора, сама сделка не влечет за собой правовых последствий, стороны возвращаются в исходное состояние, т. е. все, полученное по незаключенной сделке возвращается первоначальному владельцу (ст. 167 ГК РФ).

Но в некоторых случаях договор все-таки можно признать заключенным, даже при отсутствии письменного документа или при его наличии, но с пороками.

Общие правила действительности

Договор будет считаться заключенным при соблюдении правил, установленных ГК РФ (п. 1 ст. 432, п. 3 ст. 154 ГК РФ):

  • при заключении соблюдена установленная законом форма;
  • стороны согласовали существенные условия;
  • договор выражает истинную волю сторон.

О письменной форме

Письменная форма договора по-прежнему является обязательной при совершении сделок с участие юридических лиц (п. 1 ст. 161 ГК РФ). В то же время письменная форма в общепринятом понимании отличается от того, что под этим подразумевает ГК. То есть это не всегда может быть единый документ, подписанный обеими сторонами.

ГК РФ приравнивает к простой письменной форме, в частности:

  • обмен взаимосвязанными письменными документами с помощью любых средств связи (почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной и иной связи) (п. 2 ст. 434 ГК РФ);
  • подписание протокола о результатах проведения торгов — при условии, что целью проведения торгов выступало именно заключение договора, а не права на его заключение (п. 5 ст. 448 ГК РФ);
  • присоединение к договору, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах (ст. 428 ГК РФ);
  • совершение лицом, получившим оферту, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товара, предоставление услуг, проведение оплаты и т. д.) (п. 3 ст. 438 ГК РФ);
  • выдачу документа, необходимого для того, чтобы письменная форма договора считалась соблюденной (расписка или иной документ) (п. 2 ст. 887 ГК РФ);
  • направление акцепта на оферту, в том числе и размещенную на сайте.

При несоблюдении требований относительно простой письменной формы в случае спора стороны лишаются права для подтверждения ее условий ссылаться на свидетельские показания. Однако они по-прежнему могут приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ), прежде всего документами (расчетными документами, накладными и т. д.).

Закон прямо указывает, когда несоблюдение письменной формы однозначно влечет за собой недействительность договора (п. 2 ст. 162 ГК РФ):

  • залог (ст. 339 ГК РФ);
  • продажа недвижимости (ст. 550 ГК РФ);
  • продажа предприятия (п. 1 ст. 560 ГК РФ);
  • аренда зданий и сооружений (п. 1 ст. 651 ГК РФ);
  • аренда предприятия (п. 1 ст. 658 ГК РФ);
  • доверительное управления недвижимостью (п. 2 ст. 1017 ГК РФ);
  • кредит (ст. 820 ГК РФ);
  • коммерческая концессии (п. 1 ст. 1028 ГК РФ);
  • продажа недвижимости (ст. 550 ГК РФ);
  • доверительное управления (п. 3 ст. 1017 ГК РФ);
  • страхование (п. 1 ст. 940 ГК РФ);
  • заключение договора банковского счета (п. 2 ст. 836 ГК РФ).

Также несоблюдение требования об обязательном нотариальном удостоверении влечет за собой его ничтожность (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

Если договор подлежит государственной регистрации, то он считается заключенным с момента такой регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ), в частности:

  • продажа предприятия (п. 3 ст. 560 ГК РФ);
  • аренда зданий или сооружений на срок не менее одного года (п. 2 ст. 651 ГК РФ);
  • аренда предприятия (п. 2 ст. 658 ГК РФ);
  • ипотека (п. 2 ст. 10 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Источник: http://pravo-tut.ru/pismennogo-dogovora-net-a-otnosheniya

Заключение договора строительного подряда

Не исполнены работы по устному договору

Достаточно ли устного договора со строительной бригадой на ремонт квартиры или дома, если гражданин выступает заказчиком? Или нужно заключить такой договор в письменной форме?

Какие  условия должен содержать договор строительного подряда на ремонт квартиры (дома), чтобы избежать возможных нежелательных последствий? Какие проблемы могут возникнуть, если договор не будет составлен письменно?

Нужно ли составлять договор на работы по ремонту

Вопрос:

Я задался целью провести дома капитальный ремонт. Такой, который сам сделать не смогу. Поэтому задумался о том, чтобы нанять строительную бригаду, которая исполнит мои пожелания. Нужно ли составлять с ними договор в обязательном порядке? Какие проблемы могут возникнуть без договора, и что обязательно в нём нужно указать?

Ответ:

Действующее законодательство не содержит специального  требования о заключении договора подряда на ремонт квартиры или дома в письменной форме. В то же время в соответствии с подпунктом 2) пункта 1 статьи 152 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) сделка на сумму свыше 100 расчетных показателей (МРП) должна быть заключена в письменной форме.

Таким образом, договор, по которому подрядчикам выплачивается сумма большая, чем 100 МРП, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно пункту 1 статьи 153 Гражданского кодекса, несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительности, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями.

Стороны, однако, вправе подтверждать совершение, содержание или исполнение сделки письменными или иными, кроме свидетельских показаний, доказательствами.  Это означает, что если участники договора подряда не заключили его в письменной форме, то устный договор не считается недействительным.

Но в случае спора подтвердить существенные обстоятельства (например, цену работы, объем работ) свидетельскими показаниями не получится.

Несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительности, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение.

Поэтому при любом размере суммы желательным является заключение договора в письменной форме.

В связи с отсутствием или неправильным составлением договора подряда между заказчиком и подрядчиком возникают проблемы, которые зачастую могут быть разрешены только в судебном порядке.

К таким проблемам относятся:

  • невозможность обеспечить добросовестное и качественное выполнение подрядчиком строительных работ по ремонту квартиры (дома);
  • невозможность обеспечить соблюдение сроков выполнения строительных работ и сдачи объекта в целом;
  • невозможность возместить убытки от порчи строительного материала.

В договоре строительного подряда необходимо указать весь перечень строительных работ, выполняемых в ходе ремонта квартиры (дома), с указанием объема,количества, единиц измерения, качественных характеристик работ.

При составлении договора также следует указывать сроки сдачи выполнения строительных работ, а в необходимых случаях — их отдельных этапов.

Долевое строительство: нюансы и риски >>>

Какие существуют варианты оплаты ремонтных работ

Вопрос:

Перед предстоящим ремонтом хочу заключить договор со строителями, чтобы немного себя обезопасить. Меня интересует, какие варианты оплаты их услуг существуют? 

Ответ:

Согласно пункту 1 статьи 657 Гражданского кодекса, сумма оплаты за строительные работы по договору подряда может определяться сметой либо соглашением сторон.

Для производства большинства несложных работ по ремонту в квартире или жилом доме нет необходимости составления сметы в проектной организации. В этих случаях может быть составлена простая смета, отражающая виды работ, их объемы и расценки (вместо сметы их также можно указать прямо в договоре).

Могут быть предусмотрены следующие варианты оплаты:

1. Оплата по факту выполнения всего объема работ. Такой вариант максимально приемлем для заказчика, поскольку оплата производится при полном завершении строительных работ подрядчиком после окончательной приемки работ заказчиком при условии того, что работы были выполнены надлежащим образом в установленный договором срок. Подрядчик не всегда может согласиться на такой вариант оплаты.

2. Оплата по окончанию каждого из видов работ, указанных в договоре. Важным в этом варианте является удовлетворенность заказчика качеством и промежуточная приемка выполненного вида работ.

3. Авансовые платежи. Данный вариант оплаты может применяться, если заказчик согласен финансировать заранее работу подрядчика. Не рекомендуется авансировать сразу весь объем работ.

4. Оплата за проработанный период времени представляет собой оговоренные платежи подрядчику еженедельно, ежемесячно.

Какие существуют меры контроля над строительной бригадой

Вопрос:

Меня беспокоит в первую очередь качество ремонтных работ. Подскажите, пожалуйста, могу ли я прописать в договоре условия контроля и приёмки ремонтных работ, и что делать, если меня не устроит качество ремонта?

Ответ:

При составлении договора необходимо указать условия и порядок как промежуточной, так и окончательной приемки работ. 

Если в договоре будет указана промежуточная приемка работ, то стоит предусмотреть: через какие периоды, или же после выполнения каких этапов работы она будет приниматься заказчиком.

Если же условиями договора предусмотрена окончательная приемка работ,  то необходимо указать сроки сдачи-приемки выполненного всего объема.

Во избежание разногласий в договоре строительного подряда на ремонт квартиры (дома) нужно указать условия об устранении недостатков работ, а именно указать в какие сроки будут устранены недостатки, дефекты и недоработки со стороны подрядчика, включить в данный пункт договора обязанность подрядчика произвести устранение недостатков за счет своих средств.

Для качественного исполнения договора на ремонт квартиры (дома) не лишним будет включить в условия договора ответственность сторон в случае нарушения условий договора. К таким условиям могут быть отнесены:

  • неустойка (например, исчисляемая в процентах от стоимости невыполненных в срок работ);
  • штраф (например, исчисляемый от суммы договора в случае нарушения условия о надлежащем качестве выполнения работ);
  • возмещение убытков (обязанность подрядчика возместить стоимость испорченных материалов и стоимость работы по устранению допущенных им дефектов);
  • возврат заказчику ранее полученных подрядчиком сумм, в случае некачественного выполнения работ.

По материалам Defacto.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/7973/

Dpryug.ru

Не исполнены работы по устному договору

1.

Я ходила в салон, мне красили волосы, делали две смывки волос подряд и взяли за это 6000, не доделав работу до конца, на 3 день я не пришла туда, так как у меня начали вымаливаться волосы, волосы испорчены и взяли много денег за эти две процедуры. Написала пост в соц сети (рассказала там всю свою ситуацию). С мастером ругались очень много, в итоге пришла с дядей в салон и был устный договор о мирном соглашении, я пишу опровержение, она мне возвращает деньги.

1.

1. И в чем заключается ваш вопрос?

2. Выполнили строительно монтажные работы, на основании устной договорённости, заказчик входил в зону доверия и посчитали, что писать договор подряда нет необходимости, но работы закончили давно, а платить отказывается, мол нет денег. Как быть?

2.1. Действующее законодательство не содержит специальных правил о форме договора подряда.
Как правило, договор подряда заключается в простой письменной форме, но возможно и заключение договора путём акцепта и оферты. В ст.

37 Гражданского кодекса не предусматривает обязательно письменной формы формы.

Вам необходимо собрать доказательства выполнения работ: переписка, фото-видео-материалы, показания свидетелей и обратиться в суд о взыскании оговорённой суммы.

3. Просрочен Договор подряда. Доп.соглашения по срокам не было-новый срок установлен устно Заказчиком.
Хочу расторгнуть Договор в одностороннем порядке, сдав определенную часть работ Заказчику. Что мне грозит в данном случае?

3.1. Приветствую Вас.
Вам грозит оплата понесенных подрядчиком расходов, связанных с исполнением им условий договора.

3.2. Посмотрите порядок расторжения в самом договоре. Что там предусмотрено, в какие сроки уведомлять, какие основания и т.п. Односторонний отказ от договора по какой причине Вы планируете? Есть ли вина Заказчика (неоплата, не предоставил что-либо и пр. )

3.3. Наталья, здравствуйте! По общему правилу, нарушение срока выполнения работ влечет возможность предъявления требований к Подрядчику о возмещении причиненных убытков. В заключенном Вам договоре может быть установлены также неустойки за просрочку в сдаче работ.

Что касается самой возможности расторжения договора в одностороннем порядке в изложенных Вами обстоятельствах — по общему правилу односторонний отказе не возможен (иное может быть оговорено в заключенном Вами договоре либо есть другие, не указанные в Вашем вопросе обстоятельства, которые в силу закона дают возможность заявления об отказе от исполнения договора).

Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат.

3.4. Здравствуйте Наталья. Порядок расторжения, в том числе и односторонний, должен быть предусмотрен договором. Если этого нет, то расторжение возможно только в судебном порядке т.к. одностороннее расторжение не допускается законом если иное не оговорено договором.

Вам может грозить возмещение убытков связанных с односторонним расторжением.

3.5. Добрый день, Наталья. На Вас в этом случае может быть возложена обязанность по возмещению убытков и неустойки, если не сможете подтвердить продление срока исполнения.

Более того, если заказчик откажется принимать сдаваемую часть работ, то он не обязан будет оплачивать расходы связанные с ее исполнением.

3.6. Могут взыскать убытки, а если другая сторона является потребителем, то может быть поставлен и вопрос о взыскании неустойки, штрафа и морального вреда.
Дополнительно надо смотреть договор, может быть там указаны те или иные санкции.

4. Подписан договор подряда и приложение к нему с графиком выполнения работ. Работы должны были выполнить в течении 3 месяцев, но спустя месяц поняли что в сроки не уложиться по причине невозможности выполнения работ по причине заказчика.

Сначала предупреждали устно, спустя два месяца написали письмо. Письменного ответа не получили. В итоге работы выполнили с задержкой по срокам. А заказчик написал притензию о том что нарушили сроки и выставляет штраф.

Правомерны ли его действия?

4.1. Илья, Вы своим письмом и уведомили заказчика, что условия договора нарушаются именно заказчиком. Советую написать грамотный ответ на претензию со ссылкой на обстоятельства нарушения условий договора заказчиком.

4.2. На претензию необходимо направить мотивированный ответ, а доказательство, что отправляли ему письмо у Вас есть?

4.3. Уважаемый Илья г. С-Петербург! Согласно ст.708 ГК РФ ч.1. В договоре подряда указываются начальный и конечный Сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

ч.2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Тем самым исходя из выше изложенного:
— если вопрос об изменениях сроков НЕ был решён в добровольном (внесудебном) порядке то в этом случае вопрос изменения Сроков выполнения работ может быть решён в Судебном порядке (ст.ст.131 — 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 13.01.2019 г.

4.4.

Согласно пункта 1 статьи 716 ГК РФ, подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении, в частности, иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. Устные предупреждения недоказуемы, а последующее письменное предупреждение — далеко не факт, что суд сочтет его немедленным и своевременным. По поводу штрафа, порядка и условий его наложения — эта мера должна быть предусмотрена Вашим договором, изучайте его и делайте выводы.

5. Такая ситуация: муж работал без договора подряда по устному соглашению, деньги заказчик перечислял на мою карту, теперь после сдачи заказа пишет собственник карты с которой был перевод: прошу вернуть деньги, так как был ошибочный перевод или обратятся в суд. Как быть в такой ситуации?

5.1. Здравствуйте.
Формально заказчик может предъявить иск о взыскании неосновательного обогащения. Но шансы взыскать их у него достаточно невелики, так как отсутствие письменного договора не свидетельствует о том, что услуги не были оказаны.

Муж может просить суд допросить свидетелей по факту оказаниям им услуг. Уверена, что имеются звонки между заказчиком и мужем, переписка. Эти обстоятельства необходимо изложить в суде.

В случае, если «наезды» продолжатся — обратитесь в полицию. Иногда это помогает, так как фактически деньги хотят вернуть неправомерно.

5.2. Добрый день! Формально для взыскания неосновательного обогащения основания есть. Поскольку физическое лицо (отправитель денежных средств) и Вы (получатель денежных средств) не связаны никакими договорными обязательствами.

Вариант 1 в судебном порядке доказывать наличие взаимных обязательств между Вашим супругом и Заказчиком (фактически выполненная работа, свидетели, закуп материалов, любые чеки, электронная переписка при условии удостоверения всех доказательств перед судебным заседанием в нотариальном порядке) и в случае положительного решения взыскать сумму вознаграждения.

Вариант 2 подать заявление в полицию о вымогательстве, ждать иска о неосновательном обогащении и доказывать в рамках данного судебного разбирательства факт взаимосвязанности подрядных обязательств между Заказчиком, Вами и Вашим супругом, представить все доказательства из материалов проверки по сообщению о преступлению.

Нормативная база:
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

6. Устно был заключен договор подряда на ремонт квартиры в порядке частного найма. По завершении работ заказчик частично не оплатил работы без объективных причин. Возможно ли взыскать деньги через суд?

6.1. Если как-то докажите, о чем договаривались. Будет много вопросов. Например как доказать на какую стоимость договаривались? Как доказать, что делали что-то? Именно вы делали? Как доказать, что все сделали о чем договаривались? Единственный вариант, если заказчик все признает в суде.

7. Со старшей по дому заключили устный договор подряда по замене канализации в подвале многоквартирного жилого дома. Оговорили стоимость работ. Оговоренная сумма была выплачена полностью. По прошествии времени старшая по дому пожелала получить расписку в получении выплаченной суммы. Нет ли здесь подвоха?

7.1. Андрей! 1) договор подряда в устной форме ничтожен, т.к. не соответствует закону. Закон требует письменной формы данного договора; 2) люди передали деньги, не имеют ни подтверждения передачи, ни договора. Ясно, что они волнуются. Поэтому, просят оформить хотя бы передачу денег;

3) но оформив передачу денег, они смогут также и забрать их обратно (ведь надлежаще составленных договоров у вас нет). Это риск для Вас.

Рекомендации:
оформляя документы привести в порядок всё, т.е. оформить и передачу денег и договорённости по договору подряда. Тогда всё встанет на свои места.

Надеюсь был Вам полезен. С пожеланием удачи,

Шутов Андрей Иванович.

Устная форма договора подряда для индивидуальных услуг

Как известно, можно использовать договор подряда для индивидуальных услуг (В моем случае услуги компьютерной помощи) между физическими лицами без открытия ИП или ООО сделкой до 10 тыс.р..

Как быть с устным договором подряда, который подразумевает простое устное согласование? Не могу найти ответ на вопрос. Как знаю, заниматься такой деятельностью (Услуги компьютерной помощи) незаконно и требуют открытия ИП.

Сейчас узнал что можно оказывать услуги без открытия ИП, совершая сделку по Договору подряда или Договору возмездного оказания услуг, при этом отдавая налог гос-ву. Теперь выяснилось, что существует еще и устный договор подряда.

Могу ли я совершать свою деятельность (Услуги компьютерного помощи) услуг являясь физ. лицом с другими физ. лицами, просто согласовывая устно с заказчиком условия выполнения работ и в обычном порядке заполнять 3-ндфл для отчисления налогов.

Ответы юристов ( 1 )

Сейчас узнал что можно оказывать услуги без открытия ИП, совершая сделку по Договору подряда или Договору возмездного оказания услуг, при этом отдавая налог гос-ву. Теперь выяснилось, что существует еще и устный договор подряда.

Могу ли я совершать свою деятельность (Услуги компьютерного помощи) услуг являясь физ. лицом с другими физ. лицами, просто согласовывая устно с заказчиком условия выполнения работ и в обычном порядке заполнять 3-ндфл для отчисления налогов.

Александр

Здравствуйте Александр. Можете, но все зависит от объема работ и обратит ли налоговая инспекция внимание на Ваши действия.

Вот если обратит, то тогда могут быть проблемы, т.к. договоров Вы представить не сможете и могут Вам вменить незаконное осуществление предпринимательской деятельности.

И если по КоАП РФ штраф копейки

Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)
1.

Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица — влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.

то по НК РФ все может быть иначе.

Статья 119. НК РФ Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества)1.

Непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учетавлечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора)1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса,влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора).3. Деяния, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, совершенные умышленно,влекут взыскание штрафа в размере 40 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора).

Источник: https://dpryug.ru/1716-ustnyj-dogovor-podrjada-chto-jeto

Устный договор подряда с физическим лицом

Не исполнены работы по устному договору

ГК РФ);

  • обеспечение иного обязательства (неустойка, залог, поручительство);
  • перемена стороны в ранее заключенном контракте (цессия и/или перевод долга по правилам п. 1 ст. 389, п. 4 ст. 391 ГК РФ).

А также договоры проката, транспортной экспедиции, банковского вклада и т. п. Очевидно, что невозможность заключить устный договор вызвана характером возникающих в результате него обязательств и особенностями передаваемых объектов.

Так, индивидуально-определенные объекты необходимо описать в договоре аренды или купли-продажи постройки во избежание несогласованности условия о предмете договора и последующих споров.

Какие договоры можно заключить в устной форме Устная форма договора по ГК РФ, другим законам и судебной практике возможна для сделки:

  • предварительной, если нет требования об обязательной письменной форме основного договора (п. 1 ст.

Устная и письменная форма сделок Ограничения по устным сделкам Какие договоры заключаются только письменно Какие договоры можно заключить в устной форме Возможна ли устная форма сделки при госзакупках Особенности устных договоров Предмет доказывания по спорам из устных договоров Последствия несоблюдения формы сделки Устная и письменная форма сделок Дозволенные правом формы сделок (устная и варианты письменной — простая и нотариальная) применяются субъектами по собственному выбору, но в рамках, ограниченных императивными нормами Гражданского кодекса РФ и специальными законами.
Такие ограничения вводятся следующими путями:

  • запрет на совершение контракта указанным способом;
  • обязанность заключать сделку в указанной форме под страхом неблагоприятных последствий.

Возможен ли договор о выполнении работ в устной форме?

Важно

К прочим условиям, относительно которых у сторон не должно быть разногласий, относятся:

  • Цена работы, порядок и условия осуществления расчетов;
  • Обязательства сторон по предоставлению материалов и информации;
  • Порядок производства работ;
  • Качество получившегося результата, гарантии;
  • Порядок приема результата;
  • Ответственность сторон;
  • Порядок прекращения и расторжения договора.

Исполнение договора Если проанализировать Гражданский кодекс, договор подряда устанавливает, что поскольку подрядчик и заказчик с точки зрения закона – равноправные участники сделки, то право определять и выбирать средства, способы и порядок выполнения работ принадлежит подрядчику.

Заказчик отказывается оплачивать работы. договор устный

Есть и диспозитивные нормы, которые допускают, например, устную форму в конкретной ситуации, что позволяет правоприменителю не задумываться над действительностью и заключенностью такой сделки, если факт устного соглашения подтвержден.

  • в виде общего документа, завизированного подписями обоих/всех контрагентов;
  • путем обмена встречными письмами (оферта — акцепт) по почте или электронной связи, факсу;
  • путем направления письменной оферты и совершения в ответ на нее конклюдентного акцепта.

Таким образом, если в законе нет императива на письменный или нотариальный способ совершения договора, стороны сами определяют, как им оформлять отношения, и вправе остановиться на устной форме.

Устный договор строительного подряда

В Гражданском кодексе содержится требование о государственной регистрации права собственности и других вещных прав на все виды недвижимого имущества и сделок с ним (2, ст.ст.

131,164), а также установлены последствия несоблюдения требования о государственной регистрации сделки (2, ст. 165).

Государственная регистрация является одной из форм государственного контроля над законностью заключаемых сделок и в то же время «…единственным доказательством существования зарегистрированного права» (14, ст.2, п.

1) Государственная регистрация прав проводится специальными учреждениями юстиции на всей территории Российской Федерации.


Разработана система записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Гражданский кодекс рф: договор подряда

Внимание

Обязаны заключить с вами договор даже в том случае, если вы не зарегистрированы по месту жительства, приглашены на работу путем письменного перевода с другого места работы.

Также не должны быть помехой для заключения договора беременность или наличие детей. Основная масса потенциальных работников очень невнимательно относится к документам, определяющим правила внутреннего распорядка, а также к бумагам, описывающим их должностные обязанности.

Люди слушают устные разъяснения и обещания вместо того, чтобы изучить истинное положение дел, описанное на бумаге.

Несоответствия должны вас насторожить.

Если вы обнаружили не понятную для вас информацию, то сразу же обсудите ее с работодателем, при необходимости изменив неподходящие для вас условия.

Обратите пристальное внимание на все формулировки, выясните все необходимое до того момента, как ваша подпись будет поставлена.

Устная форма договора

ГК РФ, выносить решение на основе полученных свидетельских показаний он не может. Таким образом, доказать факт заключения устного договора довольно сложно.

В случае невозможности доказать существование договорных отношений можно вернуть переданное без встречного предоставления на основании ст.

1102 ГК РФ. При этом стоит учитывать, что, если будет доказано, что сторона перечислила деньги, зная об отсутствии обязательства, они ей возвращены не будут (ст.

1109 ГК РФ, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.08.08 по делу № А56-44572/2005).

В исключительных случаях несоблюдение формы сделки влечет ее ничтожность (например, ст. 331, 339

ГК РФ). Устная форма договора как способ заключения сделки допускается в случаях, не запрещенных законом, или если это прямо указано в нормативных актах.

По ним есть определенные ограничения и запреты.
Договор подряда между физическими лицами регламентируется теми же нормами закона, что и соглашение с участием организаций.

В частности, договор между гражданами должен содержать условия о существе подрядных работ, результате, которого нужно достичь, и сроках осуществления работ.

Иные условия могут быть внесены в текст соглашения по усмотрению сторон.

Если же стоимость работ не превышает 10 тыс. руб., договор на выполнение работ между физическими лицами допускается заключать устно.

Ответственность сторон по договору подряда, направление претензии контрагенту При включении в договор условия об обязательном досудебном урегулировании споров между сторонами для привлечения к ответственности контрагента необходимо провести претензионную работу.

Такой подход дает сторонам время для решения конфликта без судебного вмешательства.

Договор выполнение работ в устной форме

В каких случаях необходимо заключение договора подряд и чем он отличается от трудового договора? Какая форма договора подряда используется для заключения сделки между физическими лицами Существенные условия договора подряд в рамках Гражданского кодекса Особенности выполнения работ по договору между физическими лицами по ГК РФ Ответственность сторон по договору подряд, направление претензии контрагенту Договор подряда 2015-2016: образец, бланк, пример договора подряда Рамочный договор как вид договора подряда: образец, особенности В каких случаях необходимо заключение договора подряда и чем он отличается от трудового договора? Статья 702 Гражданского кодекса РФ определяет договор подряда как соглашение, заключенное между заказчиком и подрядчиком, на выполнение последним каких-либо работ для обеспечения нужд первого.

Источник: https://rubizinvest.com/ustnyy-dogovor-podryada-s-fizicheskim-litsom/

Бастион Права
Добавить комментарий