Льготы по ипотеке

7 способов получить льготы на ипотеку для семей с детьми

Льготы по ипотеке

Около половины жителей страны, планирующих улучшение жилищных условий, будут брать ипотечный кредит. Об этом говорят результаты недавнего исследования ВЦИОМ.

Но прежде чем стать полноправным собственником квартиры или дома, нужно накопить на первоначальный взнос, а потом исправно вносить ежемесячные платежи.

В этой статье разбираемся, как российским семьям получить поддержу от государства.

Материнский капитал

Один из способ облегчить кредитное бремя — воспользоваться материнским капиталом. В 2019 году сумма маткапитала составляет 453 026 руб. Возможно, что в 2020 году его проиндексируют, но конкретных решений пока нет.

И помните, что сумму выплаты определяют не по тому году, когда родился ребенок, а по тому, когда семья решила распорядиться маткапиталом.

То есть оформить документы можно в 2019 году, а воспользоваться деньгами уже в 2020 с учетом повышения.

Получить сертификат можно после рождения второго, третьего и последующих детей. Документ выдает пенсионный фонд. Подать заявление на получение маткапитала можно на сайте фонда. Лично посетить отделение придется один раз, когда нужно будет предоставить оригиналы документов.

Чтобы потратить материнский капитал, нужно написать еще одно заявление — на распоряжение суммой. В этом документе нужно указать конкретную цель. В ПФР рассмотрят документы и переведут деньги по назначению, например, перечислят сумму банку в счет погашения части ипотеки.

Льготная ипотека под 6%

Семья, в которой растут две и более детей, может рассчитывать на ипотеку под 6% годовых. В этом случае банк выдаст займ под свой обычный процент, но платить семья будет взносы под 6%, остальное банк получит из федерального бюджета, без вашего участия.

Но учтите, что льготную ипотеку можно получить только на покупку первичного жилья: собственник должен быть юрлицом. Первоначальный взнос составит 20% от стоимости квартиры, сумма кредита для регионов — не больше 6 млн рублей.

Субсидии для молодой семьи

Если супругам еще не исполнилось 36 лет, то в покупке квартиры можно рассчитывать на помощь государства. Семья может при этом быть и бездетной, но чтобы получить субсидию, потребуется подтвердить, что улучшение жилищных условий необходимо и у супругов есть деньги на выплату оставшейся суммы за квартиру или же хватает дохода для погашения кредита.

Если эти условия соблюдены, можно получить 30% от расчетной стоимости жилья, если с детьми — 35%.

Чтобы оформить выплату, нужно попасть в число участников программы, а чтобы получить средства, можно прождать несколько лет.

Вместе с вами в очереди будут стоять сотни семей, а реально субсидии выделяют только на 15–20 квартир в год. Льготники имеют преференции — у многодетной семьи больше шансов получить деньги из бюджета.

Детские пособия

До и после рождения ребенка семья может получить пособия из бюджета. Эти суммы будут зависеть от заработка, но даже если мама нигде не оформлена, то на какие-то выплаты все равно можно рассчитывать. Полученные деньги можно тратить по своему усмотрению, в том числе вы вольны направить их на взносы по ипотеке.

В частности, единовременное пособие на рождение ребенка сейчас составляет 17 480 рублей. Пособие по уходу за ребенком до полутора лет составит минимум — за первого ребенка 3277,45, а за последующих детей 6554,89.

Минимальные суммы положены даже безработным, а чтобы начать их получать нужно обратиться по месту работы или в управление соцзащиты по месту жительства.

«Путинские выплаты»

Семьям, в которых с 2018 по 2022 рождается первый или второй ребенок, положены ежемесячные выплаты. Если на каждого члена семьи в месяц приходится меньше 1,5 прожиточного минимума, то каждый месяц из бюджета можно получать около 10 тысяч рублей.

Деньги будут выплачиваться до достижения ребенком возраста полутора лет. Это пособие можно потратить на разные нужды, в том числе и на взносы по ипотеке.

С 2019 года заявление для оформления выплаты можно подать в любом регионе, даже если у вас там нет постоянной регистрации.

Оформить выплату на первого ребенка нужно в отделении соцзащиты — деньги выделяются из федерального бюджета дополнительно к другим вариантам господдержки. На второго ребенка выплату оформляют в пенсионном фонде: сумму каждый месяц вычитают из материнского капитала. От выплаты можно отказаться в любой момент, если вы хотите потратить маткапитал на другие цели.

Погашение ипотеки для многодетных семей

Выплаты на погашение ипотеки многодетным семьям вошли в список поручений президента. Уже готов соответствующий законопроект, который одобрил Совет Федерации. Известно, что в соответствии с нововведением, государство возьмет на себя часть долга семьи по ипотеке. Все это имеет отношение к тем семьям, в которых третий или последующие дети родятся с 2019 по 2022 год включительно.

Условия получения выплаты предполагают, что ипотека может быть взята и на вторичное жилье. Также сюда войдут кредиты, взятые несколько лет назад, в том числе рефинансированные. Планируется, что выплата составит до 450 тысяч рублей.

Ипотечные каникулы

Источник: https://www.vgoroden.ru/zhizn/dom/7-sposobov-poluchit-lgoty-na-ipoteku-dlya-semey-s-detmi

Льготная ипотека: кому положена и как получить

Льготы по ипотеке

Государство и некоторые банки разрабатывают специальные программы жилищного кредитования с комфортными условиями для определенных категорий граждан.

Льготы по ипотеке предоставляются как на федеральном уровне, так и в рамках конкретного региона.

За счет субсидирования можно значительно уменьшить сумму кредита, приобрести более дорогостоящую недвижимость, упростить процесс выплаты задолженности.

Государство и некоторые банки разрабатывают специальные программы жилищного кредитования с комфортными условиями для определенных категорий граждан…. Финансы

Существуют федеральные программы, воспользоваться которыми могут граждане любого региона и любого населенного пункта:

  1. Ипотека по программе «Молодой семье — доступное жилье». Льгота предоставляется семьям, которые официально признаны нуждающимися в жилье. Возраст получателей субсидии — не больше 35 лет. Оформить ее могут как полные семьи (наличие детей не обязательно), так одинокие родители.

    Для получения льготы по ипотеке необходимо предварительно встать на учет в органах местного самоуправления.

  2. Программа для семей с детьми. Предложение для граждан, у которых в период с начала 2018 по конец 2022 года родился второй или третий ребенок. Таким заемщикам доступно льготное ипотечное кредитование по ставке 6%.

    Процент действует 3-8 лет в зависимости от количества детей, рожденных в период действия предложения.

  3. Военная ипотека. Предусмотрена для особой категорий граждан — военнослужащих, участвующих в НИС, куда военные включаются после подписания второго контракта. В течение срока службы на счет гражданина государство зачисляет деньги, которые после трех лет участия в НИС можно использовать для покупки жилья в кредит.

  4. Жилищный кредит с материнским капиталом. Семьям, в которых появляется второй или последующий ребенок, дается право на получение материнского капитала.

    Это сертификат на сумму 453 000 рублей (периодически индексируется), которые можно направить на приобретение жилья, в том числе в кредит.

    Банком «ДельтаКредит» разработаны специальные льготы при получении ипотеки с маткапиталом — снижение минимального размера первоначального взноса до 5%.

  5. Специальная льготная ипотека молодым от ДельтаКредит. Это программа, актуальная только для клиентов банка. Меры поддержки выражаются в предоставлении заемщику отсрочки, если у него в процессе выплаты кредита появляется ребенок. Данный вариант актуален для клиентов возрастом не более 35 лет, отсрочке подлежит сумма основного долга.

  6. Программа «Ипотечные каникулы» от ДельтаКредит. Вы получаете возможность отсрочки погашения основного долга на 1-2 года сразу после оформления кредита. Это отличный вариант для тех, кто планирует приобрести квартиру в строящемся доме и на первых порах вынужден проживать в съемном жилье.

Льготным ипотечным кредитованием могут воспользоваться многодетные семьи, учителя, молодые специалисты и другие категории заемщиков. Важно отметить, что субсидирование ведется в рамках региональных программ. То есть льготы действуют только в некоторых регионах.

Требования к заемщикам

Если речь о федеральной льготе при получении ипотеки, заемщик может проживать где угодно — в Москве, Санкт-Петербурге, в любом городе России. При использовании региональной льготы — проживание и прописка только в соответствующем регионе.

Требования к клиентам и условия кредитования в банке стандартные. Возраст — от 20 лет, он должен иметь постоянный источник дохода, предоставить необходимый для рассмотрения пакет документов. Если речь о специальной программе ДельтаКредит для молодых заемщиков, ею могут воспользоваться граждане до 35 лет.

Как воспользоваться льготами по ипотеке

Предварительно узнайте, какие есть предложения, подходящие именно вам. Изучайте не только федеральные программы помощи гражданам, но и региональные субсидии (информацию можно получить в органах местного самоуправления).

Сама же ипотека будет оформляться стандартно, единственное, заемщику нужно предоставить документ, доказывающий право на получение льготной ипотеки, например, сертификат на материнский капитал, свидетельство участника НИС и т.д. Точный пакет необходимой документации уточняйте в банке.

Клиенты, которым положена льготная или социальная ипотека, могут пользоваться как одним предложением, так и всеми сразу. Например, можно воспользоваться программой для граждан с детьми под 6% и одновременно использовать материнский капитал и субсидию для молодой семьи.

В зависимости от вида субсидирования при оформлении привлекаются дополнительные структуры: ПФР при ипотеке с маткапиталом, Росвоенипотека при выдаче военной ипотеки и пр. Подробно о взаимодействии расскажут специалисты банка.

Если у Вас остались вопросы по льготной ипотеке, обращайтесь на сайт сообщества ДельтаКредит.

Источник: https://rosbank-dom.ru/blog/pro-ipoteku/lgotnoe-ipotechnoe-kreditovanie/

Ипотека с господдержкой для семей с детьми 2019 – условия в банке ВТБ

Льготы по ипотеке

Частным лицам Ипотека Ипотека с господдержкой True False False True False Ипотека с господдержкой: {{getInfoText()}} {{locationSelectorInfo.CityName}} {{locationSelectorInfo.CityName}}

Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

Если у вас несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, вы можете принять участие в программе. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

  • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
  • Для клиентов ВТБ, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, с более высокой процентной ставкой, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.
  1. Оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, сделает расчет, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

    Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через 1-5 дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

    Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

    Жилое помещение должно приобретаться только у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании):

    • по договору долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору),
    • или по договору купли-продажи (первая продажа).

    Требования к заёмщикам Документы

  2. Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

    Мы уже аккредитовали тысячи новостроек, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую квартиру. Если вы заинтересовались объектом, который не аккредитован банком, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку.

    Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Личное страхование заемщика не обязательно (при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт).

    Страхование Оценка жилья

  3. Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

    После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

    Расходы на оформление Оформление договора и проведение сделки

Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

Если у вас несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, вы можете принять участие в программе. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

  • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
  • Для клиентов ВТБ, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.

Процентные ставки и условия ипотеки с господдержкой

  • Ставка — 5%;
  • Личное и имущественное страхование;
  • Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
  • Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.
    Сумма кредита:
  • для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
  • для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
  • для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
  • для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

Первоначальный взнос:
от 20% стоимости приобретаемой недвижимости

    Приобретаемая недвижимость:
  • жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору:
  • для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

Заемщику

  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.
  • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка).
  • Возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков.
  • Возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

  • в ВТБ-Онлайн Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита. ;
  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

190000, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 29 Генеральная лицензия Банка России №1000

Ⓒ ВТБ, 2019

Для повышения удобства работы с сайтом Банк ВТБ использует файлы cookie. В cookie содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, отключите cookie в настройках браузера.

Пожалуйста, оцените удобство сайта

Источник: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/dlya-semej-s-detmi/

Льготы по ипотеке на жилье

Льготы по ипотеке

Документ разработан до года. Ранее супруги могли погасить часть ипотечного кредита за счет государственных субсидий в случае, если во время ипотеки родился ребенок. Льготы на жильё для семей с 1 ребёнком в году Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы.

Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону: Участники программы, в том числе супружеские пары с детьми, без детей, неполные семьи , могут получить от государства денежную выплату на строительство или покупку жилья.

Выплата выдаётся молодым супругам один раз.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как досрочно закрыть ИПОТЕКУ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Приобретение жилья и льготы по ипотеке — один из главных вопросов президенту от семей с детьми
  • Социальная ипотека: программы и льготы для бюджетников в 2018 году
  • Льготная ипотека в 2018 году
  • ПРОГРАММЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
  • Льготы на ипотеку для молодежи
  • «Детская ипотека»: кому выгодны льготные кредиты на жилье
  • Льготная ипотека инвалидам 2 группы в Сбербанке
  • Льготы по ипотеке в случае рождения ребенка
  • Ипотека под 2 процента? Кому положены льготные кредиты
  • Кому дадут ипотеку под шесть процентов

Приобретение жилья и льготы по ипотеке — один из главных вопросов президенту от семей с детьми

Льготы по ипотеке предоставляются банками определённым категориям клиентов. Кто может рассчитывать на получение льгот? Зарплатные клиенты Если заёмщик получает зарплату на карту определённого банка — следовательно, он является зарплатным клиентом этого банка. Молодой считается семья, где супругам меньше 35 лет, или неполная семья с тем же возрастным ограничением.

Необходимо выполнение ещё нескольких условий: Семья нуждается в улучшении жилищных условий иногда приходится не один год стоять в очереди. Семья имеет достаточный доход, чтобы за счёт ипотеки выплатить разницу между полной стоимостью квартиры и полученной субсидией.

Данная программа будет действовать до года. Кроме государственной программы, льготы по ипотеке молодым семьям предоставляют и некоторые банки.

Кроме этого, предоставляется отсрочка при рождении ребёнка на погашение основного долга сроком до 3-х лет.

Во многих банках есть ипотека с привлечением материнского капитала с Военные, полиция, учёные, учителя Военнные Государство выделяет военнослужащим в рамках накопительно-ипотечной системы НИС денежные субсидии, которые можно использоваться как первоначальный взнос после 3-х лет участия в НИС , а затем — для осуществления платежей по ипотечному кредиту.

Полиция Успешный опыт реализации кредитования военных, возможно, будет в ближайшие годы использован и для создания ипотеки для сотрудников МВД.

Сейчас же отсутствие целевой кредитной программы компенсируется государством посредством предоставления различных субсидий и социальных выплат.

Этот проект тестируется в нескольких регионах РФ. К сожалению, ипотека для молодых учителей не реализуется в ряде регионов из-за инертности местных властей. Другие льготы Партнёрские программы банков и застройщиков Эти льготы предоставляются заёмщикам, приобретающим жильё на первичном рынке у компании-застройщика, аккредитованной банком.

Помимо сниженных процентных ставок, уменьшен первоначальный взнос и упрощена процедура сбора документов проверка квартиры не требуется, так как строительная компания является партнёром банка. Кроме застройщиков, партнёрами банка могут быть и риэлторские компании.

Для вкладчиков банка также предусмотрены льготные условия. Иногда процентная ставка по нему выше, чем по другим видам депозитов, или в дальнейшем предлагается сниженная ставка по ипотечному кредиту в том же банке.

Главное — сопоставить ставки по вкладу и по кредиту может оказаться, что предложение не так заманчиво, как казалось на первый взгляд. Корпоративные программы Стремление повысить лояльность сотрудников и удержать их на рабочих местах привело к появлению корпоративных ипотечных программ.

Суть таких программ заключается в следующем: работник получает кредит на жилье под минимальный процент, который будет таким до тех пор, пока он трудится в компании. Конечно, встречаются и беспроцентные варианты, но таких единицы и доступны они только топ менеджменту.

В завершение следует отметить, что получение льготной ипотеки — непростое занятие. Нужно не только подходить по возрасту и роду занятий под ту или иную программу, но и доказать необходимость улучшения жилищных условий, собрать множество справок.

Банкам невыгодно снижать процентные ставки — они не благотворительные организации, значит, им должны компенсировать убытки из бюджетных средств. Несмотря на то, что многие программы приняты на государственном уровне, очень многое зависит от местных властей, которые эти средства выделяют с трудом.

В тоже время ряд программ, например, ипотека для многодетных семей , все еще находится на стадии разработки. Что же делать заёмщикам, которые не попадают в льготные категории? Реальная возможность получить льготные условия — взять ипотеку в банке, зарплатным клиентом которого является заёмщик при условии хорошей белой зарплаты.

В этом же банке нужно узнать, какие ещё льготы предоставляются постоянным клиентам, какие программы существуют — возможно, экономия будет существенной.

Вам понравился контент?

Социальная ипотека: программы и льготы для бюджетников в 2018 году

То есть ипотека и дети отнюдь не взаимоисключающие понятия. Материнский капитал Хорошим подспорьем для молодых семьей становится материнский капитал, который выдается при рождении второго ребенка.

Хотя на использование средств капитала установлен мораторий сроком на 3 года, он не действует, если речь идет об ипотеке.

Использовать материнский капитал можно разными способами: В качестве первоначального взноса Погасить часть основного долга и проценты К сожалению, далеко не все банки принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал.

Молодая семья приобрела двухкомнатную квартиру в Петергофе. На господдержку могут претендовать семьи, в которых за 5 лет, с 1 января го до конца го, появится второй или третий ребенок.

Причем семья — понятие достаточно широкое, она может состоять из одного взрослого, а заемщиками созаемщиками по одному кредиту могут быть четыре человека, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.

Источник: https://gerlidijon2017.com/zemelnoe-pravo/lgoti-po-ipoteke-na-zhile.php

Льготы по ипотеке для граждан РФ в 2019 году

Льготы по ипотеке

По статистическим данным за 2019 год, спрос на ипотеку в Российской Федерации вырос более чем на 30%, если брать в сравнение показатели 2019 года. Если говорить о прогнозах на 2019 год, то специалисты утверждают, что повышение спроса будет только увеличиваться.

Такой скачок объясняют двумя факторами. Во-первых, это то, что для большинства граждан наиболее доступным вариантом покупки жилья остается именно ипотека.

Еще одной причиной роста такого вида кредитования эксперты считают государственную поддержку, что позволяет для некоторых слоев населения снизить уровень ставок либо получить значительную финансовую поддержку от правительства.

Так кому же положены льготы по ипотеке в 2019 году и что необходимо для ее оформления? Попробуем разобраться в этой статье.

Льготы по ипотеке для молодых семей и после рождения ребенка в 2019 году

Вот уже несколько лет в Российской Федерации действует программа государственного значения, основной целью которой является помощь семьям, нуждающимся в собственном жилье, приобрести те самые заветные квадратные метры.

Отметим, что условия программы в получении социального (льготного) кредита могут отличаться в зависимости от регионов страны. Но в вопросе о том, кто может рассчитывать на более выгодные условия при покупке квартиры в ипотечный кредит, пункты остаются неизменными.

Молодые семьи – один из основных адресатов социальной программы. Ее основная задача – это выделение материальной помощи от государства, которая пойдет на приобретение или строительство собственного жилья. В результате правительство желает добиться улучшения в вопросе обеспечения квадратными метрами, что будет стимулировать повышение рождаемости.

Для того чтобы претендовать на льготы по ипотеке для молодой семьи в 2019 году, необходимо наличие таких обстоятельств:

  • хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ;
  • хотя бы одному из членов семьи должно быть до 35 лет;
  • в обязательном порядке льготное ипотечное кредитование дается только тем, кто стоит в очереди на муниципальное жилье.

Во внимание при оформлении также берется финансовая возможность молодой семьи оплачивать части суммы. Это значит, что вам придется доказывать свою платежеспособность. При этом важно понимать, что сумма будет исчисляться от официальных доходов.

Оформление льготного кредитования происходит на основании полученного молодой семьей сертификата. Он оформляется в местном муниципалитете и становится основанием того, что часть расходов на себя берет государство. Действие сертификата – не более 7 месяцев.

За этот период претенденты на льготные условия кредитования должны предоставить его в банковское учреждение. В программе задействованы не все банки. К участникам относят Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ.

Для других финансовых организаций срок действия сертификата сокращается до 3 месяцев, после чего он теряет свою силу.

Чтобы получить льготы по ипотеке в 2019 году, молодой семье необходимо собрать необходимые документы и написать заявление. Основной пакет должен содержать:

  • все бумаги, которые подтверждают личности совершеннолетних членов семьи, а также детей до 14 лет;
  • копию прописки из домовой книги;
  • свидетельство о заключении брака;
  • паспорта;
  • справку, показывающую доходы работающих членов семьи.

Согласно программе, под термином «материальная помощь на приобретение жилья» понимается выплата из бюджета определенного процента от стоимости приобретаемой квартиры. В большинстве случаев действует такая градация:

  • семья без детей – 30%;
  • семья с одним ребенком – 35%.

Кроме того, процент может быть пересмотрен, а льгота по ипотеке увеличена, после рождения ребенка, например. В 2019 году для этого необходимо представить соответствующие документы для внесения корректив.

Полученные от государства деньги могут быть использованы для первоначального взноса или разбиты для погашения процентов по кредиту, закрытия последнего паевого взноса.

После получения сертификата выбирайте банковское учреждение, которое задействовано в программе, предъявите работнику весь пакет документов и оформите соответствующее заявление. Вслед за удовлетворением вашей заявки открывается лицевой счет в банке.

Так как льготы предоставляются как на покупку, так и на строительство, то в зависимости от этого оформляется договор, который и относится в банк. Работники обязаны перечислить средства, полученные по программе из государственного бюджета путем перевода на счет продавца или строительной компании.

Отметим, что приобретенное таким образом жилье считается общей собственностью всех (включая несовершеннолетних детей) членов семьи.

Льготы по ипотеке для многодетных и малоимущих семей в 2019 году

Для того чтобы понять, кому полагаются такие льготы на ипотеку, необходимо разобраться в понятиях «многодетные семьи» и «малоимущие». Определение, а также положенная государственная помощь таким семьям определяется законами РФ, Семейным Кодексом.

Источник: https://progavrichenko.ru/lgoty-posobiya-pensii/lgoty-po-ipoteke-dlya-grazhdan-rf-v-2017-godu.html

Государственные льготы при оформлении ипотеки

Льготы по ипотеке

Статья подготовлена компанией Ипотека Live. Если требуется помощь в ипотеке с господдержкой, обращайтесь, а также Вы можете пройти экспресс-тест для оценки ваших шансов на ипотеку. Спасибо, полезного чтения.

Взять жилищный заем на выгодных условиях могут многие — врачи, учителя, ученые, солдаты и офицеры, матери-одиночки, молодые и многодетные семьи. Однако на пути к оформлению льготы заемщиков часто поджидают разные нюансы. Как получить льготы по ипотеке в 2018 году разным категориям граждан? Ответ на этот вопрос в нашей статье.

Льготы для военных, ученых и бюджетников 

Военнослужащие с 2005 года успели оценить преимущества новой накопительно-ипотечной системы. Получить субсидию на жилье от государства могут офицеры и военнослужащие по контракту. Полный перечень лиц, имеющих право принять участие в НИС, указан в статье 9 ФЗ-117. 

Как это работает: военнослужащий приходит к командиру и пишет рапорт на участие в НИС. После регистрации заявления на имя заявителя открывается счет в НИС.

На этот счет государство ежегодно перечисляет определенную сумму. Через 3 года после открытия счета участник может выбрать подходящую квартиру в любом регионе страны, взять кредит и оформить договор ипотеки с банком.

Третьей стороной в договоре выступает ФГКУ «Росвоенипотека». 

Льготы на покупку жилья в ипотеку также предоставляются другим категориям граждан: 

  • молодые ученые; 
  • учителя, медработники и молодые специалисты дефицитных на селе профессий, которые трудятся в деревнях и селах; 
  • госслужащие.

Этим категориям граждан от государства положена компенсация до 20% от стоимости ипотечной недвижимости и сниженная ставка по кредиту. Однако для учителей с 2018 года государственная помощь в данном формате недоступна.

Поскольку средняя зарплата учителя по стране выросла, законодатели решили, что работники сферы образования сами обеспечат себя жильем. Что касается прочих льготников, деньги на жилье для них выделяет региональный и местный бюджет.

Поэтому в бедных регионах финансирование квартир для врачей, медсестер и начинающих свой трудовой путь сотрудников НИИ часто урезают.

Как семье получить льготы на ипотеку

Неважно, на какой работе вы трудитесь — если вы состоите в законном браке или воспитываете детей в одиночку, государство поможет выплатить кредит за квартиру. 

Льготы для семей предусмотрены по следующим программам: 

  • Кредитование молодых семей для супругов, чей возраст не превышает 35 лет. Для участия нужно стоять в очереди на жилье. Право на льготу есть у тех, у кого совсем нет жилья. Также в очередь могут попасть владельцы жилой недвижимости, которая по площади меньше установленной нормы на одного проживающего. Когда очередь дойдет до семьи, государство компенсирует до 35% от стоимости жилья. Размер субсидии рассчитывается с учетом средней стоимости квадратного метра в регионе. Например, в городе N квадратный метр стоит в среднем 65 000 рублей, норма на человека составляет 15 м². По программе государство выделит молодой семье без своего жилья детей 65000×0,35 ×2 ×30=682 500 рублей на покупку квартиры. Оставшуюся часть средств супруги получат в банке по выгодный процент. При рождении детей государство добавляет по 5% от стоимости недвижимости за каждого малыша.
  • Помощь многодетным семьям независимо от возраста супругов. Если в семье 3 и более детей, а норма собственной жилплощади не дотягивает до стандарта, нужно встать в очередь. Государство выделит средства в размере 45% от расчетной стоимости квартиры. Схема расчета суммы применяется такая же, как в первом примере.
  • Программа «Ипотека под 6%» для тех, кто покупает новостройку или уже оформил заем на жилье по ДДУ. Право воспользоваться льготой есть у семей, в которых с 2018 по 2023 годы родится второй и (или) третий малыш. Скидка имеет лимит: за второго ребенка 3 года под 6%, за третьего — 5 лет, за двоих сразу — 8 лет суммарно.

Также к числу семейных льгот можно отнести материнский капитал, который президент в 2018 году продлил до 2023 года. Сумма сертификата составляет свыше 450 тысяч рублей, что достаточно для внесения первоначального взноса за недорогую квартиру во многих регионах страны.

Что предлагают банки?

Всем без исключения льготным категориям граждан банкиры предлагают взять жилищный кредит по специальным условиям. Участие в программе Сбербанка для учителей или молодых семей не подразумевает, что кредитор «подарит» заемщику 20% от стоимости жилья. Специальные условия отличаются от стандартных по другим критериям: 

  • ставка от 8,5%, что на 1% ниже средней; 
  • первоначальный взнос от 15%; 
  • досрочное погашение без переплаты; 
  • кредитные каникулы на льготных условиях. 

В большинстве кредитных организаций программы «для бюджетников» выглядят как рекламный ход: экономия может сойти на нет, если посчитать стоимость навязанной комплексной страховки и другие нюансы. Если хотите получить льготу по ипотеке не на бумаге, а в реальности, обратитесь к ипотечному брокеру в Санкт-Петербурге и области «Ипотека Live».

Источник: https://ipotekalive.ru/articles/privileges/kak-poluchit-lgotnuyu-ipoteku/

Бастион Права
Добавить комментарий