Как выгодно взять ипотеку молодой семье и не только

Ипотека с умом: как купить квартиру и не разориться

Как выгодно взять ипотеку молодой семье и не только

Буквально лет семь-десять назад ипотека воспринималась большинством россиян как крайняя мера для решения квартирного вопроса, причем исключительно для людей с доходами выше среднего. Сегодня же отношение к ней диаметрально противоположное: ипотека – это вполне доступный, весьма прозрачный, а главное, невероятно удобный финансовый инструмент.

Более того, именно сейчас брать ипотеку максимально выгодно. Ставки по ипотечным кредитам достигли своего минимума: если в 2015 году они составляли в среднем 13%, то сегодня это рекордно низкие 9,6-9,8%.

Увы, 14 сентября этого года Центробанк впервые за четыре года повысил ключевую ставку, а это значит, что не за горами и повышение ставок по ипотечным кредитам.

Пока этого не произошло, самое время наконец-то решиться на покупку жилья или же рефинансировать старую задолженность под более низкий процент.

Что при этом нужно учесть и какие особенности банковских ипотечных программ позволят вам сэкономить неплохую сумму при покупке квартиры? Расскажем на примере ипотечных продуктов от Промсвязьбанка, выступившего экспертом для этого материала.

Сегодня все больше молодых семей решаются на ипотеку, особенно – с появлением малыша. Наши герои – Артем и Ксения – давно задумывались о том, чтобы переехать от родителей в собственное жилье.

1.Оцениваем свои финансовые возможности

Согласно расчетам Объединенного кредитного бюро, сегодня россиянам стало проще обслуживать ипотечные кредиты: средний платеж по ним сократился на 3% и составил 16,7 тыс. рублей ежемесячно. Ориентируйтесь на эту сумму, чтобы прикинуть, посильна ли для вашей семьи такая нагрузка с учетом всех остальных обязательных расходов.

В идеале ежемесячный ипотечный взнос не должен превышать 30% семейного бюджета

В свою очередь банк, оценив ваши возможности, предлагает максимально комфортные условия для заемщика, например, пониженный ежемесячный платеж при более длительном сроке кредитования или наоборот.

Да, возможно, вам придется взять кредит не на 20, а на 25 лет или купить квартиру меньшей площади, но зато ежемесячные платежи не ударят по вашему бюджету, что позволит сохранить тот уровень жизни, к которому вы привыкли, и при этом стать счастливым обладателем собственного жилья.

И наоборот: если у вас стабильный высокий доход, есть смысл брать ипотеку на меньшее количество лет, чтобы не переплачивать по процентам.

Артем работает программистом, Ксюша пока сидит в декрете с маленькой дочкой. Чтобы его близкие ни в чем не нуждались, Артем периодически берет подработки и часто выполняет задания по ночам. И, безусловно, всем было бы гораздо комфортнее, если бы у семьи была своя квартира.

2.Выбираем правильный банк

Существует такое понятие как системно значимые банки – это крупнейшие в стране кредитные организации, чья устойчивость влияет на всю банковскую сферу. А значит, клиенты именно этих банков могут чувствовать себя наиболее защищенными.

Кроме того, чем банк крупнее, тем больше у него различных предложений по ипотеке и другим кредитным продуктам.

Скажем, Промсвязьбанк сегодня предлагает своим клиентам сразу 9 вариантов ипотечного кредитования – от покупки жилья в новостройках или на вторичном рынке до программ «Семейная ипотека» и «Военная ипотека».

Познакомиться с перечнем системно значимых банков можно здесь. При этом важно понимать, что не стоит ограничивать свой выбор исключительно самыми узнаваемыми банками из этого списка.

Зачастую менее раскрученные, но не менее солидные и надежные организации предлагают даже более выгодные условия по ипотеке, чем лидеры рынка. Не поленитесь сравнить предложения нескольких банков, чтобы найти наиболее подходящее именно вам.

Тем более что сейчас предварительный расчет выплат можно сделать еще до подачи заявки на ипотеку – с помощью калькулятора на сайте банка.

Многие застройщики предлагают своим покупателям совместные с банками программы кредитования, по которым можно рассчитывать на сниженную ставку при покупке жилья в новостройке

«Задуматься о том, как сократить свою финансовую нагрузку по ипотеке, можно уже на этапе выбора банка.

И речь не только о сравнении процентных ставок по тем или иным ипотечным программам, но и, скажем, о таком инструменте, как зарплатная карта.

Например, те клиенты, которые получают зарплату на карту Промсвязьбанка, автоматически могут рассчитывать на чуть меньшую ставку по ипотеке. В итоге за несколько лет экономится значительная сумма».

Юлия Божко

руководитель ипотечного центра Промсвязьбанка

В целом предложения по ипотеке у крупнейших банков схожи. Различия – в мелочах. Досконально изучив и сравнив все предложения и ипотечные программы, Артем выбрал то, что идеально отвечает его возможностям. Необязательный, но приятный бонус: офис Промсвязьбанка расположен через дорогу от компании, где работает Артем.

Чтобы одобрить вам конкретную сумму кредита, банк должен оценить вашу платежеспособность. На этом этапе важно максимально честно предоставить свои доходы и расходы, а также кредитную историю.

«На этапе подачи заявки нам нужны документы, подтверждающие трудовую занятость и доход потенциального заемщика. У клиента есть несколько вариантов подтвердить свои доходы: либо справка 2-НДФЛ, либо справка по форме банка.

Первая, безусловно, предпочтительнее, но есть ситуации, когда человек зарабатывает достаточно, чтобы взять ипотеку, однако его компания по каким-то причинам не может предоставить нам официальный отчет об этом.

Тогда мы принимаем справку по форме банка, где указывается реальный доход заемщика, и ориентируемся уже на эту цифру при расчете кредита.

Если же клиент в принципе не может подтвердить свой доход – а такое бывает, например, в случае с индивидуальными предпринимателями, – в Промсвязьбанке есть кредит «В ипотеку – налегке». Он предполагает достаточно большой первоначальный взнос и повышенную процентную ставку, но зато не требует справки о доходах – только подтверждение занятости».

Юлия Божко

руководитель ипотечного центра Промсвязьбанка

Если ипотеку берут супруги, банк может учесть их совокупный доход

Банковский консультант рассказывает Артему обо всех тонкостях выбранной им ипотечной программы и принимает заявку. Через пару дней приходит ответ: кредит одобрен.

4.Выбираем подходящую ипотечную программу

Сегодня банки предлагают самые разные ипотечные программы для разных категорий клиентов. Среди них есть как стандартные программы по покупке жилья в новостройках или на вторичном рынке, так и более узкие, но при этом гораздо более интересные с точки зрения экономии или финансовой нагрузки программы – такие, например, как «Военная ипотека» и «Семейная ипотека» в Промсвязьбанке.
«Военная ипотека» с минимальной на сегодня ставкой 8,9%* годовых рассчитана на военнослужащих, у которых есть накопительный ипотечный сертификат. Для того чтобы подать заявку по этой программе, достаточно предоставить в банк паспорт и копию этого сертификата. Решение по таким кредитам, как правило, принимается в течение 5-10 минут. Платежи по кредиту вносит государство в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения.Более того, мы также предлагаем рефинансирование военной ипотеки, выданной ранее в другом банке под более высокий процент. В этом случае военнослужащий сэкономит на ежемесячных платежах, а на сертификате у него останется больше средств, чем если бы он продолжал выплачивать ипотеку другому банку.Что касается программы «Семейная ипотека», то она нацелена на финансовую поддержку семей с маленькими детьми и предусматривает льготный период в 5-8 лет с рекордно низкой ставкой в 6%** годовых. Это позволяет молодой семье снизить ежемесячные платежи в период, когда ребенок еще маленький. Но есть два условия: на момент подачи заявки у семьи должен быть второй или третий ребенок, родившийся в период с 1 января 2018 года, а квартиру они должны приобретать исключительно в новостройке и напрямую у застройщика. Таковы требования федерального законодательства».

Юлия Божко

руководитель ипотечного центра Промсвязьбанка

Артем и Ксюша выбрали квартиру в строящемся комплексе неподалеку от дома, где живут родители Ксюши. Знакомый уютный район, садик и школа под боком, бабушка и дедушка рядом – что еще нужно молодой семье?

5.Правильно распоряжаемся свободными деньгами

Отличный способ снизить финансовую нагрузку по ипотеке и сэкономить – погасить часть долга досрочно. Например, если вы получили сертификат на маткапитал, вам пришел налоговый вычет за приобретенную в ипотеку квартиру, вы продали огород, гараж или автомобиль или же вам просто подарили деньги родственники.

«Скажем, вы получили годовую премию, и у вас есть свободные 50 тысяч при ежемесячном платеже по ипотеке в 15 тысяч рублей. Вы перечисляете банку 15 тысяч как обязательный платеж, а еще 35 тысяч идут на погашение основного долга по кредиту.

После этого вы можете выбрать: либо за счет этого уменьшить ежемесячный платеж – пусть на несколько сотен рублей, но это тоже деньги, – либо уменьшить срок кредита, чтобы общая переплата по процентам была ниже.

А, например, при использовании маткапитала возможен только один вариант – снижение ежемесячного платежа».

Юлия Божко

руководитель ипотечного центра Промсвязьбанка

6.Заботимся о своей финансовой безопасности

На чем точно не нужно экономить при покупке квартиры в ипотеку, это страхование. Банк предложит, чтобы заемщик застраховал свою жизнь, что впоследствии убережет семью заемщика от необходимости выплачивать оставшуюся часть долга, если с ним что-то случится.

Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, банк попросит вас провести оценку ее рыночной стоимости

Кроме того, эксперты советуют при приобретении квартиры на вторичном рынке страховать ее от риска утраты в результате прекращения права собственности на нее – это нужно на случай, если вдруг сделка купли-продажи будет признана недействительной с юридической точки зрения, например, при появлении «скрытых» собственников. Безусловно, такие случаи редки, но они встречаются. Наконец, сами банки также настаивают на страховании квартиры, если она служит залогом при выдаче кредита.

«Действительно, ипотека – это не только ежемесячные платежи, но и дополнительные расходы: страхование приобретаемого жилья, страхование жизни, оценка жилья.

Вот почему Промсвязьбанк формирует график платежей по ипотеке так, чтобы первый платеж был меньше примерно на треть.

Мы понимаем, что клиент и так понес много расходов при оформлении сделки, поэтому делаем первый платеж более щадящим».

Юлия Божко

руководитель ипотечного центра Промсвязьбанка

По данным экспертов, сейчас – подходящее время, чтобы брать жилье в ипотеку. Ставки пока находятся на минимальном уровне, а предложений на рынке жилья достаточно много – есть, из чего выбрать.

7.Рефинансируем старую ипотеку

Еще один способ сэкономить – рефинансировать ипотеку в другом банке под более низкий процент. Сейчас как раз идеальное время для этого, особенно если вы брали кредит на покупку жилья года три-четыре назад, когда средняя ставка составляла 13-14%. В этом случае вам составят новый график платежей и пересчитают сумму ежемесячного взноса. Только учтите, что при рефинансировании вам нужно будет заново собрать пакет необходимых документов.

На что еще обратить внимание?

  • При оформлении ипотеки в Промсвязьбанке вы можете сами выбрать дату платежа по кредиту. Это может быть, например, второй-третий день после зачисления зарплаты.
  • Промсвязьбанк заботится о сохранности ваших денег: вам не нужно будет снимать со счета наличные средства, вместо этого банк открывает специальный счет, с которого продавец квартиры может снять деньги только после того, как предоставит документы о регистрации права собственности. В случае с новостройками деньги автоматически будут перечислены на счет компании-застройщика, причем для заемщика эта услуга бесплатна.
  • Промсвязьбанк работает более чем с 20 страховыми компаниями, и вы можете застраховать жизнь и квартиру в той, которая вам наиболее подходит. Что касается оценочных компаний, то в данном случае банк оставляет заемщику свободу выбирать абсолютно любого оценщика.

Остались вопросы? Заходите на сайт www.psbank.ru, обращайтесь в офис банка в Ижевске по адресу: ул. Удмуртская, 249 или по телефону 8 800 333 03 03

*Ставка применяется при приобретении квартиры на первичном и вторичном рынке недвижимости при размере первоначального взноса от 10 до 90% (включая оба значения) и при рефинансировании кредитов других банков при отношении кредита к залогу от 10 до 90% (включая оба значения)
**На период субсидирования

Реклама ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России №3251

Источник: http://izhlife.longreads.tilda.ws/ipoteka

Как выгодно взять ипотеку на квартиру молодой семье

Как выгодно взять ипотеку молодой семье и не только

: comments1 Ипотечный кредит можно получить и на льготных условиях, став участником государственной программы помощи молодым семьям. Ипотека для молодой семьи в Петербурге — самая частая форма кредитования.

Молодые хотят жить отдельно, но денег не хватает накоплений на то, чтобы купить квартиру без помощи банка.

Надо сказать, условия ипотечного кредитования в Петербурге сегодня гораздо доступнее, чем еще года два-три назад.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как получить льготную ипотеку под 6% для семей с детьми
  • Кредит «Молодая семья»
  • Что нужно молодой семье для ипотеки на квартиру?
  • Ипотека для молодой семьи в Симферополе
  • Ипотека для молодой семьи в Санкт-Петербурге: ставки, условия, специальные программы
  • Программы ипотеки для молодых семей в Казахстане
  • Как получить беспроцентную ипотеку?
  • Ипотека для молодой семьи

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В каком банке лучше взять ипотеку в 2019?

Как получить льготную ипотеку под 6% для семей с детьми

В поддержку такой категории граждан выступает государство, предлагая им ипотеку для молодой семьи.

Став участником предложенной программы, не нужно долгие годы откладывать, копить на новую недвижимость, экономя на всем и тратя драгоценное время, да и копить тоже нет резона и нужды.

Для многих реальной возможностью стать собственником жилья становится именно кредитование. По стандартным услугам процентные ставки достаточно высокие, а потому к окончанию срока действия договора заемщик значительно переплачивает. Чтобы поддержать новые ячейки общества, государство и разработало специальные программы, определив, как взять ипотеку молодой семье.

К основным преимуществам запущенной и действующей не первый год программы можно отнести: возможность использования недвижимости сразу после покупки; для погашения полной или частичной задолженности может использоваться материнский капитал; минимальные процентные ставки по займу.

Ипотека для молодой семьи: в чем суть Ипотека для молодой семьи выдается на определенных условиях. Сам банк и государство предлагает выгодные условия для взятия займа. Такая возможность выпадает для супружеской пары.

На момент взятия займа каждому супругу не должно быть менее 18 или более 35 лет. Это объясняется тем, что банк предоставляет условия, выполнить которые смогут люди определенного возраста и социального положения.

Главные условия ипотеки для молодой семьи ставят определенные рамки; соответствие определенному возрасту; наличие постоянного дохода, причем, желательно, у каждого члена семьи; официальное трудоустройство, на постоянном месте работы заемщик должен проработать минимум три месяца; гражданство в РФ и прописка на одном только месте на протяжении определенного времени; наличие определенного первоначального взноса.

Просить ипотеку для молодой семьи можно и при наличии детей, хотя заёмщиками могут становиться еще и бездетные пары. Это важно! Потенциальным заемщикам следует помнить, что можно воспользоваться программой Ипотека молодая семья, поддерживаемой государством.

Это реальная и практически уникальная возможность получить существенную госпомощь или субсидию на приобретение недвижимости. Есть и уникальные спецпредложения от банков. Главной особенностью и отличием государственной программы Ипотека Молодая семья от банковских — это безвозмездная помощь — субсидия на покупку недвижимости.

И предоставляется она только в том случае, если семья действительно признана нуждающейся. К достоинствам ее следует отнести такие критерии: Отсутствие огромных ставок — проценты значительно снижены по сравнению с предложениями банка.

Льготное кредитование. Отсутствие или мизерный размер первоначального взноса. Отсрочки платежей при отсутствии штрафных санкций. Такой возможностью можно воспользоваться исключительно при наличии серьезных обстоятельств. Кому и когда выдается ипотека для молодой семьи?

Ипотека молодой семье по специальной программе доступна только тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Чтобы доказать реальную необходимость, следует: получить определенный статус; стать участником программы с последующим получением сертификата, которое официально закрепит право на получение помощи; обратиться в спецагентство, созданное государство.

Чтобы в банке получить ипотеку для молодой семьи, следует обратиться сразу в несколько учреждений, чтобы оценить все возможности, выбирать подходящий вариант.

Условия ипотеки для молодой семьи по спецпрограмме — это: Взятие займа в нацвалюте или долларах. Минимальный порог займа составляет тысяч руб.

Еще одно условие — ипотека молодой семье выдается исключительно на приобретение недвижимости. Нецелевое использование ссуды грозит существенными штрафными санкциями. Использоваться средства могут еще и на восстановительный ремонт жилья, ее реконструкцию, возведение дома.

Способ и план получения Ипотека для молодой семьи по государственной субсидии оформляется только двумя супругами, которые состоят в официальном браке. Предоставлять документы следует также сразу от двоих супругов.

Процедура состоит из несколько этапов: Выбрать землю, где будет возводиться новое строение или подобрать подходящий объект недвижимости. При этом помещение должно соответствовать определенному метражу, установленному законом всего 42 кв. Заключить ипотечную сделку после предоставления пакета документов.

Некоторые банки устанавливают определенные требования к объекту недвижимости. Выбрав кредитную организацию, следует уточнить, как взять ипотеку молодой семье и основные требования.

При необходимости заключить договоры на страхование недвижимости, здоровья и жизни заемщиков. Получить средства на оплату квартиры или предоставить в финучреждение счет на оплату жилья. Зарегистрировать в соответствующей инстанции право собственности и предоставить полный пакет документов в БТИ.

Получить субсидию. Это необходимо делать только после совершения сделки и подтверждения факта на передачу прав собственности. Проверяться данные будут пять рабочих дней, после чего запрашиваемые и утвержденные средства будут перечислены в банк. Ипотека для молодой семьи, которая заключается по стандартному договору, не потребует исполнения последнего пункта.

Проблемы при взятии ипотеки для молодой семьи В некоторых случаях при взятии ссуды придется столкнуться с рядом проблем. Первая — страховка Сумма страховки. Она может быть вполне приемлемой или запредельной.

Довольно часто в процессе предоставления информации об условиях данные о размере и условиях страхования не указываются, потому они и не участвуют в расчетах. Общая сумма будет внушительной, она разбивается по годам хоть и не всегда. Потому следует считать размер таких платежей сразу и оценивать свои возможности.

Часто семьи начинают долгосрочно выплачивать долг, за что могут материально пострадать. Следует сразу уточнить вопрос о преждевременном погашении и о скрытых штрафных санкциях за это.

Третья — продажа заложенного под ипотеку жилья Не всегда это просто. Есть банки, которые разрешают менять или продавать жилье, которое заложено под ипотеку. В этом случае семья должна будет полностью погасить имеющийся долг после продажи или заложить новую жилплощадь.

Четвертая — долги Иногда за долги по взятой ипотеке банк может отобрать квартиру. Это редкое явление, но все же встречающееся в стране. Если нет оплат в течение трех месяцев, менеджер финучреждения начинает прозванивать задолжников. Если проценты так и не уплачиваются, открывается дело и передается иск в суд.

Если нет возможности платить по ипотеке, всегда можно продать квартиру, чтобы рассчитаться с долгами. Пятая — дополнительный залог Еще одно достаточно редкое явление, но все еще встречающееся.

Иногда для получения средств в кредитной организации необходимо оформить в залог дополнительную недвижимость. Чаще в роли таковой выступает родительское жилье. В этом случае условия кредитования несколько мягче и лояльнее, чем без дополнительного залога.

Важные моменты Только несколько банков участвуют в программе. Они стали официальными партнерами государства в деле предоставления помощи молодым семьям, которым необходимо улучшать жилищные условия. Обратиться или узнать больше о программе на официальном сайте можно у таких банков: Сбербанк и ВТБ 24, а также еще и в Россельхозбанк.

Есть и другие партнеры.

Кредит «Молодая семья»

В поддержку такой категории граждан выступает государство, предлагая им ипотеку для молодой семьи.

Став участником предложенной программы, не нужно долгие годы откладывать, копить на новую недвижимость, экономя на всем и тратя драгоценное время, да и копить тоже нет резона и нужды.

Для многих реальной возможностью стать собственником жилья становится именно кредитование. По стандартным услугам процентные ставки достаточно высокие, а потому к окончанию срока действия договора заемщик значительно переплачивает.

Аренда жилья выходит особо не выгодно для бюджета молодой семьи, а потому Ипотека без процентов на квартиру по условиям Шариата будет.

Для того, чтобы оно могло нормально развиваться, следует позаботиться о надлежащих социально-бытовых условиях, наличии жилья. Согласно официальным данным Комитета по статистике, только молодых людей возрастом от 14 до 29 лет в Казахстане более 4 с половиной миллионов человек. Эта цифра эквивалентна трети всего населения Казахстана.

Было отмечено, что за 20 лет число людей, входящих в эту возрастную группу, увеличилось на ,9 тысяч. Однако молодые семьи — это и пары, которые принимают решение соединить узы браком и после 35 лет. Приведем простой пример расчета. Представим, что стоимость квартиры составляет 10 миллионов тенге.

Стартовый взнос будет равен трем миллионам, тогда размер кредита будет равен семи миллионам тенге.

Ипотека для молодой семьи в Симферополе

Прочитав этот анекдот, я поняла, что и не анекдот это вовсе. Это же реальность. Сразу вспомнился мой знакомый, который со своей женой влезли в ипотеку. Ведь за ипотеку вы будете отдавать те же самые деньги. Многие новоиспеченные, да и не только, пары боятся брать ипотеку, потому что думают, что если они потеряют работу, им нечем будет платить.

Роман Кожин Вы арендуете квартиру, оплачивая деньги из семейного бюджета стороннему человеку?

Продолжаем серию текстов о выборе квартиры — на этот раз даем советы молодым семьям. Финансы Продолжаем серию текстов о выборе квартиры — на этот раз даем советы молодым семьям. Вариант для ответственных.

Все объекты — в шаговой доступности В шаговой доступности от любого дома лучше иметь магазин, остановку общественного транспорта.

Еще для молодой семьи, особенно если вы покупаете квартиру , а не арендуете, важно выбрать район, в которой рядом был хороший детский сад, школа и больница. Чем больше этих мест рядом, тем лучше.

Программы ипотеки для молодых семей в Казахстане

Для каждой идеи необходим пошаговый план ее реализации. Наши опытные кредитные специалисты составляют план финансирования покупки недвижимого имущества, наиболее подходящий для ситуации каждого конкретного клиента.

Большая дополнительная ценность — консультационная и практическая поддержка в течение всего процесса приобретения жилья.

Мы поможем тебе найти ответы на вопросы: Когда будет наилучший момент для покупки? Что выгоднее — арендовать или купить? От идеи до реализации — с чего начать? Если у тебя есть идея о своем собственном жилье — приходи на встречу! Возможности Мы поможем превратить твои идеи в возможности.

В доме, где все квартиры куплены в ипотеку, на помойке с голоду сдохли крысы». В первую очередь, молодая семья должна быть признана В долгосрочной перспективе ипотека существенно выгоднее аренды.

Слава Баранский Обсудить Пост ниже посвящен детальному описанию системы ипотечного кредитования в России и написан нашим читателем Виталием Желтяковым. Публикация станет достойным ответом на наш вчерашний материал, в котором мы назвали ипотечные кредиты в России и Украине самоубийством. Предисловие Как это не противно, но ипотека — это часть современной российской действительности.

Ипотека для молодой семьи

Субсидии на жилье в году: программы при поддержке государства Оплата ипотечного кредита Если супруги уже оформили ссуду у банка, то они могут подать запрос на предоставление субсидии с целью погашения первоначального долга. Максимальный размер денежной помощи определяется количеством членов семьи. Средняя его величина составляет р. Выдача жилищных сертификатов производится после того, как будет получено одобрение от исполнительных органов.

Человека обязаны поставить на очередь, если он прописан в своем городе, но в его квартире доме на одного члена семьи приходится меньше жилой площади, чем положено.

Порядок действий У молодых семей не так много возможностей для приобретения собственного жилья. Накопить денег на покупку квартиры или строительство дома практически нереально. Причин тому множество: уровень цен в том числе на саму жилплощадь , экономическая нестабильность, инфляция.

К тому же подавляющее большинство работодателей предлагают молодым специалистам весьма низкие зарплаты, которых не всегда хватает даже на жизнь. В подобных обстоятельствах у них остается практически единственный реальный способ обзавестись собственной жилплощадью – купить квартиру или дом, воспользовавшись ипотечным займом.

Что такое социальная ипотека и как она осуществляется – читайте далее.

Ипотека с умом: как купить квартиру и не разориться Специалист банка поделился с IZHLIFE полезными советами о том, как приобрести жилье, даже если ваш доход не так высок Буквально лет семь-десять назад ипотека воспринималась большинством россиян как крайняя мера для решения квартирного вопроса, причем исключительно для людей с доходами выше среднего.

Сегодня же отношение к ней диаметрально противоположное: ипотека — это вполне доступный, весьма прозрачный, а главное, невероятно удобный финансовый инструмент. Более того, именно сейчас брать ипотеку максимально выгодно.

Увы, 14 сентября этого года Центробанк впервые за четыре года повысил ключевую ставку, а это значит, что не за горами и повышение ставок по ипотечным кредитам.

Источник: https://chambres-dhotes-le-cigalon.com/tamozhennoe-pravo/kak-vigodno-vzyat-ipoteku-na-kvartiru-molodoy-seme.php

Как Выгодно Взять Ипотеку На Квартиру Молодой Семье

Как выгодно взять ипотеку молодой семье и не только

Семьи, в которых каждому из супругов не исполнилось 35 лет, могут рассчитывать на существенные скидки и компенсацию части ипотечного кредита.

Благодаря калькулятору ипотеки для молодой семьи, вы можете рассчитать общую стоимость кредита и ежемесячные платежи по всем ипотечным кредитам, предлагаемым в банках России. Вам останется лишь выбрать наиболее выгодное предложение. Многие банки предлагают займы на покупку жилья молодым семьям.

Обойти все учреждения и изучить имеющиеся предложения достаточно сложно. Решить эту проблему поможет калькулятор, расположенный вверху страницы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как выгодно взять ипотеку на квартиру?
  • Ипотека для молодой семьи: выгодное новоселье
  • Как выгодно взять ипотеку молодой семье и не только
  • Ипотека для молодой семьи
  • Как выгодно взять ипотеку на квартиру молодой семье
  • Ипотека молодым семьям
  • Как взять ипотеку молодой семье

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Льготная ипотека под 6% в 2018 году: как получить и какие условия?

Как выгодно взять ипотеку на квартиру?

Вы арендуете квартиру, оплачивая деньги из семейного бюджета стороннему человеку? Ваша квартира больше вас не устраивает? Вы нуждаетесь в расширении площади? А может, просто хотите выгодно вложить капитал в недвижимость? Все эти и многие другие вопросы можно решить с помощью ипотечного кредитования для молодых семей. Ипотечное кредитование позволяет купить жилье и проживать в нем уже сегодня, а не откладывать деньги на покупку несколько лет!

Какая семья считается молодой и есть ли ограничения по возрасту? Ограничения действительно существуют, и они существенно разнятся в рамках ипотечных программ, которые предлагают коммерческие банки и федеральная целевая программа.

И если один из супругов попадает в подобную категорию, то семья получает статус молодой и имеет право участвовать в программе кредитования для молодых семей.

Коммерческие банки не устанавливают единой возрастной планки для участников: Сбербанк предоставляет ипотечный кредит молодой семье до наступления 35 лет возраст мужа при этом может составлять 40 лет, а жены — 30 , Альфа-банк и Промсвязьбанк вообще не предусматривает наличия льготных программ для такой категории граждан.

Итак, вернемся к программе ипотечного кредитования: следует знать, что кроме наличия возрастных барьеров существуют два требования , которые никоим образом потенциальным заемщикам обойти не удастся.

Необходимо отметить, что каждое отделение Сбербанка может предъявлять к заемщикам дополнительные требования, которые не заявлены на официальном сайте головного банка. К примеру, по своему усмотрению банк решает вопрос о наличии поручителей или сроке погашения кредита. Банк ВТБ — 24 также занимает лидирующие позиции по данной направленности и характеризуется рядом преимуществ:.

Программа продлится до года и планирует обеспечить жильем более тысяч молодых семей. Участниками программы являются молодые семьи, возраст которых не превышает 35 лет, или же неполная семья, состоящая из одного родителя, не достигнувшего летнего рубежа.

И лишь тогда она может станет полноправным участником этой программы и получит государственные субсидии на недвижимость. Участие в целевой федеральной программе можно принять только один раз.

Однако, если после получения разрешительных документов молодая семья не успела воспользоваться ими, то она вправе добиваться повторного разрешения для участия в жилищной программе.

Когда у молодой семьи нет возможности воспользоваться ипотечным кредитованием на условиях коммерческого банка, то можно рассмотреть социальное кредитование , основанное на принципах улучшения жилищных условий незащищенных слоев населения путем финансовой поддержки государства и ипотечного кредита.

Самыми выгодными вариантами ипотечного кредитования являются последние два, так как итоговая сумма переплаты за недвижимость у вас будет гораздо ниже.

Однако, если вы не проходите в рамках данной программы, то вы можете воспользоваться коммерческой ипотекой с большей итоговой переплатой. Кстати, рассчитать выгодность того или иного кредита вам поможет наш кредитный калькулятор.

Сказать однозначно ипотека это хорошо или плохо — нельзя. В одной из следующих статей мы разберем все плюсы и минусы, для того чтобы вы могли принять осмысленное решение и знать все подводные камни этого процесса. Автор блога “Мой Рубль”, в прошлом руководитель кредитного отдела в банке. В настоящем интернет-предприниматель, инвестор.

Рассказываю о том, как эффективно управлять своими деньгами, выгодно их приумножать, больше зарабатывать. Благодаря интернету переехал на море. Следить за моей жизнью вы можете в соц.

Моя семья, мама сестра и я стоим на очереди в МВД на получение квартиры. А теперь у самой проблема. Моя семья под молодую уже не попадает. Но вариант с обычной ипотекой в перспективе мы рассматриваем. За информацию спасибо! Покажу своему сотруднику, он как раз рассматривает вариант такой ипотеки и ему будут полезны ваши советы.

Всё равно ипотека пользуется в народе какой-то дурной славой. То ли банки не до конца продумали все правила, то ли люди сталкиваются с непреодолимыми сложностями уже в процессе получения жилья. Будем ждать, Роман, что Вы расскажете про ипотеку подробнее и проясните многие вопросы.

Ирина, я бы не сказала про дурную славу. Многие мои знакомые купили квартиры в ипотеку и некоторые уже досрочно расплатились и планируют расширение. Роман Кожин. Оценка статьи: 0 0 голоса. Кредитные карты — плохая финансовая привычка.

Еще по теме. Роман Кожин Автор блога “Мой Рубль”, в прошлом руководитель кредитного отдела в банке. Смотреть все публикации. Соединить с. Добавьте фото или любое изображение.

Источник: https://farmoney.ru/semeynoe-pravo/kak-vigodno-vzyat-ipoteku-na-kvartiru-molodoy-seme.php

Где Выгодно Брать Ипотеку Молодой Семье Без Детей

Как выгодно взять ипотеку молодой семье и не только

Если семье не удалось принять участие в государственной программе, то следует обратиться к ипотечной программе банков, которые ориентированы как раз на кредитование таких семей. Смысл данных программ состоит в предоставлении этим заемщикам определенных льгот, а также максимально гибкие условия, в частности:

На рассмотрение заявки от клиентов компания тратит около трех дней. Ипотека молодым семьям от CenterCredit предлагается по особой программе. Пока нет временных ограничений по действию программы и в 2017 году каждая семья, в которой есть супруг, не достигший возраста 35 лет, может получить финансовую помощь для покупки квартиры или дома в любом населенном пункте Казахстана.

Как взять ипотеку молодой семье (условия ипотеки)

В связи с этим, оптимальным решением будет «Сбербанк России». Льготная ипотека предусматривает первый взнос в размере 15% для семьи без детей, и 10% если есть дети. Остальные требования, также, значительно снижены по сравнению с другими банковскими учреждениями.

Необходима заява на кредит, которую позволено оформить на веб-сайте банка либо его партнёров. Правильнее обратиться с просьбой о кредите сразу в некоторое количество банков и ожидать результата. Иногда затруднительно получить займ без поручителей. Но и такой вариант возможен.

Вам нужно позаботиться о справке, которая подтверждает ваш достаток.
Если вы работаете неформально, в таком случае можно устремиться к услуге Миг кредит. Но не забывайте, что большая процентная ставка делает этот кредит не очень выгодным. В любом случае перед оформлением ссуды имеет смысл скопить о нём информацию.

Она открыто и ясно рассказана на веб-сайтах партнёров банка.

У молодых семей зачастую отсутствует возможность на приобретение собственного жилья при помощи наличных денежных средств, поэтому ипотека становится практически единственным выходом. О том, в каком банке выгоднее взять ипотеку молодой семье, а также об основных вопросах ипотечного займа будет рассказано в данной статье.

Вообще, как считают специалисты, сегодня наиболее приемлемые условия ипотечного кредитования предлагаются крупнейшими федеральными кредитными учреждениями. Их условия кредитования в различных регионах практически не отличаются.

Как взять ипотеку выгодно молодой семье

Молодой семье с детьми не так легко приобрести жилье за собственные средства. Часто их и вовсе нет. Как взять ипотеку молодой семье — детально описано в статье. Можно заручиться и программой государственной поддержки со льготными условиями ипотечного кредитования. Некоторые банки отдельно разрабатывают и предлагают такие виды займов.

Рекомендуем прочесть:  Государственная Программа По Ипотеке Без Детей

Если будет выделена помощь такой семье, то она выражается в предоставлении жилья.

Количество квадратных метров зависит от региона проживания людей. К примеру, для жителей столицы положено выделять 18 кв.м. на одного человека. Если в семье нет детей, то супругам положено 48 кв.м. на двоих.

Если дети есть, то 18 кв.м. умножается на количество членов семьи.

Где брать ипотеку в 2018 году

Количество обращений за жилищным кредитом увеличилось ещё с 2015 года, потому что Центробанк снизил базовую ставку кредита, из-за чего все займы подешевели, ипотечные и потребительские. Случилось так из-за экономического кризиса в стране, из-за «заморозки» рынка недвижимости. Где на сегодняшний день выгоднее брать ипотеку надо разбираться.

Чтобы получить сертификат необходимо обратиться в администрацию по месту жительства с пакетом документов на предоставление такой субсидии. После сотрудники муниципалитета создают комиссию и рассматривают заявление. В течение месяца выносится вердикт – одобряют выплату или отказывают в ней.

Как выгодно взять ипотеку молодой семье

Первоначальный взнос — выход для тех, кто не подпадает под условия субсидирования.

Он может достигать 20% от общей суммы покупки, так что если у молодой семьи есть свои сбережения или недвижимость, которую можно использовать в качестве залога, субсидия оказывается не столь необходима.

Хорошая кредитная история, высокий и стабильный доход, а также наличие в семье детей — дополнительные аргументы в пользу молодожёнов.

Не все банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса, однако, согласно законодательству, каждая банковская организация обязана принять государственную материнскую субсидию для уплаты ипотечного долга.

Чтобы узнать, в каком банке выгоднее взять ипотеку под материнский капитал, сначала необходимо изучить, какие банки работают по таким программам.

Например, Банк «ВТБ 24» и Сбербанк создали специальные программы под названием «Ипотека + материнский капитал», соответственно в этих банках можно первоначальный взнос уплатить материнским капиталом.

Как взять ипотеку молодой семье без ребенка

Решаете какую квартиру хотите купить- однокомн. для начала, или двухкомн. Изучаете рынок недвижимости в своем городе- предложения, цены на квартиры. СМ. в «тумбочку» свою- сколько у вас собств. накопленных средств для первонач. взноса есть. Определяете разницу между выкупной стоимостью квартиры и первонач.

взносом- именно на эту сумму вам и понадобится ипотеч. кредит. Считаете. каков совкупный ежемес. доход семьи ( обоих супругов, или одного супруга. если жена временно не работает и сидит с ребенком, банки учитывают доход за посл. 6 мес. ) Потом обращ. в инет и предварительно по ипотеч.

калькулятору прикидываете на какой срок кредит возможен с реал. выплатами ежемес. для вас ( не весь ежемес. доход разумеется на расчеты по кредиту должен уходить, обязат. остаток не ниже прожит. минимума на кажд. члена семьи) Ипотечный калькулятор ВТБ здесь Ипотеч. калькулятор Сбербанка http://calcsoft.

ru/ipoteka-calculator-sberbank Сколько лет реально- вам — 10. или 30. Потом выбираете банки с наиболее ыгодной для вас ставкой по ипот. кредиту, и особыми условиями или программами, если есть таковые, и обращ. туда на предварит. консультацию.

Если в принципе с учетом ваших доходов и размера кредита банк согласен выдать вам кредит на определ. сумму и на определ. срок, то реально занимаетесь подбором квартиры для покупки и заключаете договор купли-продажи. ипот. договор с банком. Если у вас собств накоплений ноль без палочки — нету на первонач.

взнос, и жена не работает, ибо сидит с ребенком, а муж бюджетник и получает мало, или подтвердить свой дост. доход не может документально банку,

то продолжаете мечтать об отдельном жилье для своей семьи.

По программе предусмотрено получение субсидии на покупку квартиры в новостройке либо при участии в долевом строительстве условие действует для тех, кто состоит на учете с января 2011 года . Как взять ипотеку молодой семье с ребенком.

Как выгодно взять ипотеку молодой семье и не только

Если встаете в очередь как нуждающиеся в жилье, то вы можете воспользоваться программой «Молодая семья» для получения денежной выплаты. Она покрывает до 35-40% от стоимости покупаемого жилья, и может быть использована в качестве первого взноса по кредиту.

В том случае, если вы не хотите несколько лет ждать государственной субсидии, но хотите кредитоваться на максимально лояльных условиях, вам следует обратиться за ипотекой в Сбербанк России. Эта компания – это гарант надежности, он неизменно занимает самые высокие позиции в рейтинге банков.

Где выгодно брать ипотеку для молодой семьи

Стоит отметить, что обращаться за получением займа в микрокредитную организацию необходимо лишь в том случае, когда вам зарплата необходима сегодня, а будет начисляться она только через неделю. Кредитный займ предоставляется без труда в короткий срок, но вернуть его необходимо также быстро.

Кредиты в наше время являются не только своеобразной поддержкой экономики, но и единственным вариантом финансовой помощи для среднестатистического гражданина.

Согласитесь, далеко не у каждого есть постоянная возможность немедленно получить средства на лечение, ремонт, или же срочную замену бытовой техники.

Кредит можно назвать идеальным решением для получения необходимого капитала на что либо, ведь будь все иначе, человеку приходилось бы годами накапливать средства на свою цель, отказывая себе во всем где выгодно брать ипотеку для молодой семьи.

Выгодная ипотека Сбербанка: «Молодая семья»

  1. Возраст всех взрослых членов семьи не должен превышать порога в 35 лет.
  2. Семья должна доказать администрации города, где оформляется ипотека, что ей необходимо улучшение условий проживания.
  3. Семья не должна участвовать в других субсидиционных программах.

В последние годы в Российской Федерации происходит бурное развитие различных социальных программ, направленных на получение жилья и увеличение количества детей и семей.

Именно поэтому на данный момент лучшим вариантом получить собственное жилье является выгодная ипотека Сбербанка «Молодая семья».

Условия социальной программы по ипотеке для молодой семьи

Участвовать в программе могут пары, в которых оба супруга младше 35 лет. Некоторые коммерческие банки разрешают оформить кредит на льготных условиях, если муж или жена не старше 35 лет. Воспользоваться программой обеспечения жильем молодых семей могут люди с гражданством РФ. Допустимо, чтобы гражданином был только один из супругов при наличии общих детей.

Квартира в ипотеку молодой семье по льготной схеме может достаться, если она официально нуждается в улучшении жилищных условий. Подтвержденный доход двух супругов должен быть не меньше 21620 рублей. Если имеется один ребенок, то общее количество зарабатываемых денег должно быть не меньше 32150 р. Участвовать в программе могут следующие категории заемщиков:

В каком банке лучше взять ипотеку? ипотека для молодой семьи

Таким образом, прежде чем отправляться в банк за оформлением ипотеки, попробуйте обратиться к государству за помощью, ведь суммы, выделяемые в рамках программы, помогают существенно сэкономить на таком дорогостоящем и важном приобретении.

Несмотря на то, что такая ипотека выгодна для молодой семьи, получить право на ее оформление может далеко не каждая семья. Прежде всего, необходимо подтвердить документально факт необходимости приобретения жилья.

Для этого запрашиваются данные из местных органов власти о нахождении семьи в очереди льготников на жилье, а также могут быть запрошены документы, подтверждающие факт реальной необходимости в улучшении жилищных условий.

Разбираемся, как взять ипотеку молодой семье

Как взять ипотеку молодой семье, если её еще не осчастливила своим появлением парочка карапузов? Субсидию имеют возможность оформить и такие пары. Но льгот при этом им полагается меньше, чем союзам, в которых есть детки.

Также, военнослужащие, которые пробыли на службе более трех лет, имеют накопительный ипотечный счет. Именно за эти деньги разрешено совершить первоначальный взнос и покрыть часть долга без ущерба для финансового положения.

Вам также может понравиться

Источник: https://lawyer32.ru/test_category/gde-vygodno-brat-ipoteku-molodoj-seme-bez-detej

Бастион Права
Добавить комментарий