Как стать участником программы жилье для российской семьи

Жилье для российской семьи – Микрорайон

Как стать участником программы жилье для российской семьи

Многие слышали о государственной программе «Жилье для Российской семьи». Но мало кто знает, что реализует данную программу, в Приморском крае, в микрорайоне Радужный. Нам не все равно, мы не гонимся за выгодой, мы хотим помогать.

 (Замени окончание, читается как будто «мы не хотим помогать») Ведь посёлок объединит нас с вами, мы вместе будем здесь жить и работать, а с соседями нужно быть в тёплых отношениях, поэтому мы хотим предложить вам стать участником данной программы.

Многие слышали о государственной программе «Жилье для Российской семьи». Но мало кто знает, что реализуется данная программа, по Приморскому краю, лишь в микрорайоне Радужный.

Равнодушие нам незнакомо, мы не гонимся за выгодой, мы хотим помогать. Нам с вами вместе работать над развитием «Радужного», вы сами сможете улучшать наш микрорайон, организуйте свое дело прямо здесь.

У нас есть торговые центры общей площадью более 5000 квадратных метров, которые ждут своих предпринимателей.

Право на приобретение жилья в рамках программы «Жильё для Российской семьи» имеют граждане, постоянно проживающие на территории Приморского края, входящие в следующий перечень:

  1. семей имеющих двух и более несовершеннолетних детей, а так же получателей материнского (семейного) капитала, который можно вложить в покупку жилья.

  2. семьи, имеющие трех или более несовершеннолетних детей;

  3. люди являющиеся ветеранами боевых действий;

  4. те, кто состоит на учете в качестве нуждающихся в жилье, в том числе семьи где на каждого жильца приходиться менее 18 квадратных метров;

  5. граждане, проживающие в жилых помещениях, которые по законодательству Российской Федерации признаны непригодными для проживания;

  6. семей имеющих одного ребенка и более, но при этом возраст каждого из супругов, или одного родителя для неполных семей, не превышает 35 лет;

  7. военнослужащих, участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения;

  8. инвалиды;

  9. госслужащие и работники бюджетных учреждений и градообразующих предприятий;

К вашим услугам предоставляется льготная ипотека. А это значит, что стоимость квадратного метра будет всего 35000 рублей за 1 кв.м. жилья  и всего от 10,4% годовых. А это значительно дешевле, чем в любой новостройке.

А условия участия в программе довольно простые, вам нужно лишь подать документы в муниципалитет на включение вас в список участников программы жильё для Российской семьи 2017.

Жильё в Радужном выгоднее, чем в городе, причём не только с точки зрения финансов, но и потому, что этот район с отличной инфраструктурой и коммуникациями. А приобретая жильё по ЖРС, вы получаете ещё большую выгоду.

Не затягивайте с оформлением документов, ведь каждый день к нам приходят люди и покупают квартиры, приходите и вы, выберите среди множества вариантов, ту самую, которая станет вашим семейным гнёздышком.

Если всё ещё сомневаетесь, то запишитесь на экскурсию по нашему посёлку, мы покажем вам все, от милых двориков, до квартир. И мы уверены, что вы влюбитесь в «Радужный» и станете его жителем и нашим соседом.

     35 000 рублей за кв. м.     Ипотека от 10,4% годовых      19 категорий граждан 
    Участие в президентской программе обеспечивает высокий спрос и самую низкую в городе стоимость квадратного метра.      Мы сотрудничаем  с большим количеством известных банков, что обеспечивает гибкиефинансовые условия для каждого клиента         Возможность стать участником программы доступна каждому жителю Приморского края! 
Следите за новостями  Подробнее об ипотеке  Подробнее о программе 

 КВАРТИРЫ КОТТЕДЖИ
        Вы можете приобрести качественное малоэтажное жилье в организованных, обеспеченных всеми коммуникациями  и развитой инфраструктурой проектах Радужного Коттедж в Радужном- это воплощение мечты об идеальном доме, в котором тишина и красота  русской природы гармонично сочетается с развитой инфраструктурой и городским комфортом.
от 1 700 000 руб.  от 2 400 000 руб. 

Источник: http://xn--80aigmtox0e.xn--80aswg/price/zhrs.php

Как стать участником программы жилье для российской семьи

Как стать участником программы жилье для российской семьи

В 2019 году программа продолжает действовать практически во всех регионах России, включая Московскую и Ленинградскую области, хотя выбор объектов жилищного строительства, в которых можно приобрести жилье, не везде можно назвать достаточно широким. Срок окончания программы пока не установлен.

В настоящее время

На официальном сайте программы можно ознакомляться ниже с перечнем категорий граждан, которые имеющих право на участие в программе в своем регионе, а также с положениями и нормативно-правовыми актами по условиям участия в программе. Там же можно уточнить, как подать документы на приобретение жилья, с порядком предоставления субсидий.

Программа направлена на поддержку отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

Согласно основным параметрам программы, цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Целевую группу приобретателей жилья составляют граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Цели и задачи

— Построить не менее 25 млн. кв. метров жилья эконом-класса (на всей территории РФ).
— Стоимость кв. метра жилой площади для покупателя должна быть ниже рыночной цены на 20% и при этом не превышать 30 тысяч рублей.

Кто может участвовать

Категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе ЖРС, определены в постановлении Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. № 404.

Оно называется «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи». По сравнению с типовыми требованиями по социальной ипотеке список более расширенный.

С перечисленными в постановлении категориями можно ознакомится здесь:

Как это работает

— Для граждан, относящихся к указанным выше категориям, «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) реализует социальные ипотечные программы со специальными льготными условиями кредитования, учитывающими все возможные субсидии, предоставляемые на всех уровнях, для повышения доступности получения кредита и приобретения жилья.

Как стать участником

— Получить информацию о реализации ЖРС в регионе проживания (на официальном сайте программы).— Уточнить в нормативно-правовом акте региона перечень категорий лиц, имеющих право на покупку жилья эконом-класса на льготных условиях (возможны отклонения и дополнения по сравнению с общим списком).

— Выбрать проект строительства в регионе (для граждан, относящихся к перечисленным в акте категориям).— Узнать и подготовить перечень документов, для включения в списки.— Передать документы в муниципальные органы.— Подтвердив свое право, получить выписку о включении вас и членов вашей семьи в список.

— Выбрать квартиру с учетом собственных средств или одобренной суммы кредита. Важно! Перед покупкой жилья в ипотеку необходимо получить окончательное одобрение кредитором всех параметров кредита.

— Заключить с застройщиком, участвующем в программе, договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи выбранного жилья и кредитный договор с банком/организацией.

Жилье для российской семьи — официальный сайт программы

Необходимые документы

Примерный список обычно содержит следующие позиции, но может отличаться в зависимости от региона РФ:— Заявление по форме, утверждаемой Правительством региона.— Копия паспорта гражданина Российской Федерации (документа, его заменяющего) участника программы и членов его семьи, достигших 14-летнего возраста.

— Копия свидетельств о рождении членов семьи, не достигших 14-летнего возраста.— Копии документов, подтверждающих родственные отношения.— Выписка из домовой книги и (или) копия финансового лицевого счета на занимаемое жилое помещение.— Копии документов, подтверждающих право пользования занимаемым жилым помещением.

— Документы, подтверждающие доходы гражданина и членов его семьи.— Документы, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в собственностигражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению.— Копия документа, подтверждающего факт инвалидности (если имеется).

— Копия документа, подтверждающего участие гражданина в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (если имеется).— Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы (если участие в программе обуславливается местом работы).

Орган местного самоуправления должен зарегистрировать заявление с прилагаемыми документами с

указанием даты и времени их подачи.

Полный перечень документов и некоторые другие нормативные акты для каждого региона можно найти на официальном сайте программы в разделе «Субъекты РФ» или выбрав свой регион на интерактивной карте.

Другие условия

— Общая площадь жилого помещения не может быть больше 150 кв. метров для отдельного дома и 100 кв. метров для квартиры.— Заявитель и члены его семьи могут купить только одну квартиру (или дом).

— Жилье, приобретаемое в рамках программы, будет соответствовать классу энергоэффективности не менее В, иметь внутреннюю отделку и установленные счетчики, подходить для полноценной жизнедеятельности инвалидов.

— Некоторые социальные группы населения могут воспользоваться дополнительными мерами государственной поддержки.

Например, для оплаты первоначального взноса ипотеки может быть использован материнский капитал или правила других социальных программ АИЖК. Подробнее

MoneyInformer в социальных сетях

Определены основные условия и меры реализации программы «Жилье для российской семьи»

Реализация программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» осуществляется в 2014 — 2017 годах.

Жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках программы, подлежит соответственно передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса (далее — объекты жилищного строительства), по цене, не превышающей установленной максимальной цены такого жилья, гражданам Российской Федерации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — участников программы имеют право на приобретение такого жилья, из числа граждан:

имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта РФ — участника программы, но не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв.

метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта РФ — участника программы;

Читайте так же:  Договор дарения между близкими родственниками образец

проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;

имеющих 3 и более несовершеннолетних детей;

являющихся ветеранами боевых действий;

относящихся к категориям граждан, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 25 октября 2012 г. N 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса».

В целях реализации программы органы исполнительной власти субъектов РФ — участников программы, в том числе по предложениям органов местного самоуправления, проводят отбор земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также земельных участков, находящихся в собственности или в аренде у застройщиков, отбор таких застройщиков, проектов жилищного строительства на этих земельных участках в соответствии с критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы, утвержденными постановлением Правительства РФ от 5 мая 2014 г. N 404, в порядке, установленном органами исполнительной власти субъектов РФ — участников программы.

Земельные участки, отобранные для реализации программы или предоставленные для реализации программы Фондом, подлежат включению в региональную (муниципальную) программу развития жилищного строительства.

Утверждены критерии и требования отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

«Жильё для российской семьи» – как стать участником?

Программа «Жилье для российской семьи» создана в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России», утвержденной постановлением Правительства 15 апреля 2014 г. Главные условия программы «Жилье для российской семьи» были закреплены постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014.

Для чего создана программа?

  • для поддержки отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  • для увеличения объемов строящегося жилья в Российской Федерации.
  • для повышения доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

В чем суть программы «Жильё для российской семьи»?

  • Граждане установленных категорий могут приобрести жильё экономного класса по цене, не превышающей 80% от средней рыночной цены на подобное жилье в конкретном регионе реализации проекта и стоимостью 1 кв. метра до 35 тыс. рублей.
  • В рамках программы «Жильё для российской семьи» планируется строительство не менее 25 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса в регионах страны, подтвердивших свое желание участвовать в проекте (на сегодня – 66 регионов).
  • Жилье экономного класса, при стоимости квадратного метра на 20% ниже рыночной, будет возводиться на территории российских регионов – участников программы, на земельных участках, прошедших отбор, проводимый органами государственной власти субъекта РФ – участниками программы.

Кто может принять участие в программе?

  • Россияне, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в возрасте 25-40 лет и имеющие постоянный доход.
  • Граждане, способные оплатить первый взнос в размере 20% от стоимости жилья.
  • Граждане, имеющие на одного члена семьи не более 18 кв. метров общей площади жилья (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина).
  • Граждане, нуждающиеся в переселении из аварийных домов, подлежащим сносу или реконструкции.
  • Граждане, желающие улучшить жилищные условия, имеющие как минимум двух детей и являющиеся получателями материнского капитала.
  • Многодетные семьи.
  • Ветераны боевых действий.
  • Граждане и совместно проживающие с ними члены их семей в совокупности имеющие доходы, позволяющие приобрести жилье экономного класса (с помощью ипотечного кредита средств материнского капитала и других форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья).

Общий перечень категорий граждан установлен правительством РФ, а местные органы конкретизируют критерии и приоритеты в зависимости от существующей ситуации в конкретном регионе.

Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»?

  • Обратитесь в орган местного самоуправления по месту регистрации и напишите заявление о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, по установленной форме. К заявлению приложить все необходимые документы (список получите у представителя уполномоченного органа в Вашем регионе).
  • Выберите жилье, строящееся по программе «Жилье для российской семьи» вашем регионе.
  • Обратитесь к застройщику выбранного проекта жилой застройки и подпишите договор.
  • Если вам нужны заемные средства – подайте заявление на получение ипотечного кредита.
  • Оформите у партнера АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) приобретение квартиры. Информацию о застройщиках и проектах жилой застройки – участниках программы «Жилье для российской семьи» можно получить на сайте.

Для граждан, претендующих на покупку эконом-жилья при поддержке государства, ОАО “АИЖК” реализует специальные льготные условия ипотечного кредитования. В приоритете ОАО “АИЖК” – социальные программы, ориентированные на выдачу кредита (займа) для граждан, покупающих жилую недвижимость по программе “Жилье для российской семьи”.

При приобретении жилья за счет собственных средств, учет различного вида государственных субсидий в счет погашения стоимости жилья регулируется по согласованию с застройщиком.

[3]

«Жилье для российской семьи»: как стать участником?

Как стать участником программы жилье для российской семьи

Newslab.

ru провел опрос «Знаете ли вы о федеральной программе „Жилье для российской семьи“?» Подавляющее большинство читателей ответили, что не в курсе программы, но им было бы интересно узнать ее подробности.

Мы попросили специалистов Красноярского краевого фонда жилищного строительства («Красжилфонд») рассказать, кто и на каких условиях может вступить в программу, и какие преимущества она дает в приобретении жилья.

«Жилье для российской семьи» — государственная программа, цели которой — поддержка категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости квадратного метра, увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации.

Как программа «Жилье для российской семьи» реализуется на территории Красноярского края?

Согласно программе, в Красноярском крае планируется построить около 10 тыс. квартир эконом-класса в Красноярске, Емельяновском районе, Железногорске и Минусинске.

В частности, в рамках программы жители города и края уже могут приобрести квартиру в новом микрорайоне Красноярска «Солонцы-2».

Он будет представлять собой комплекс из 9-этажных монолитно-кирпичных домов, рассчитанный на 10 126 жителей.

Квартирный фонд микрорайона будет состоять из 4 830 квартир: 1 230 однокомнатных, 2 245 — двухкомнатных, 1 197 трехкомнатных и 158 четырех комнатных квартир площадью от 31 до 98 кв. м. В проекте застройки предусмотрена школа на 1 000 учащихся и два детских сада на 280 мест каждый.

В настоящее время на площадке микрорайона «Солонцы-2» уже начались строительные работы. Застройщиком нового микрорайона выступает Красноярский краевой фонд жилищного строительства (учрежден правительством Красноярского края). На первоначальном этапе начато строительство сразу двух домов — № 10 и № 13.

Какие преимущества получают участники программы «Жилье для российской семьи»?

  • низкая стоимость одного квадратного метра жилья, зафиксированная и гарантированная государством — 35 000 руб.;
  • возможность выбора из 10 000 квартир в новых жилых микрорайонах, оснащенных всей необходимой инфраструктурой, в Красноярске и других крупных городах края;
  • льготная ипотечная ставка — от 10,75% годовых.

Кто может стать участником программы «Жилье для российской семьи»?

  • молодые и многодетные семьи;
  • семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;
  • граждане, нуждающиеся в жилье, проживающие в аварийном или ветхом жилом помещении;
  • сотрудники органов государственной власти и органов местного самоуправления;
  • работники государственных и муниципальных научных организаций, образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, культуры, спорта, социальной защиты и занятости населения;
  • сотрудники градообразующих организаций и оборонно-промышленного комплекса;
  • инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • военнослужащие;
  • ветераны боевых действий;
  • сотрудники государственных или муниципальных унитарных предприятиях,
  • сотрудники организаций, учредителем (одним из учредителей) или акционером (одним из акционеров) которых является орган государственной власти края или орган местного самоуправления;
  • другие категории граждан, полный перечень которых указан в Законе Красноярского края от 16.12.2014 № 7-2961 «О регулировании отношений, связанных с участием Красноярского края в реализации программы «Жилье для российской семьи».

Согласно исследованиям Красноярского краевого фонда жилищного строительства, каждая третья семья в крае может стать участником программы «Жилье для российской семьи».

Как принять участие в программе «Жилье для российской семьи»

  • необходимо подать документы в органы местного самоуправления для включения в список участников программы*;
  • обратиться в Красноярский краевой фонд жилищного строительства для выбора квартиры и оформления ипотеки (при необходимости);
  • оформить квартиру в собственность.

*Заявление и документы на включение в список участников программы нужно подавать по месту своей постоянной регистрации. Перечень и адреса районных администраций можно посмотреть здесь.

Более подробно о программе «Жилье для российской семьи» можно узнать в офисе «Единого оператора жилья и ипотеки» по адресу: Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, 7, тел.: (391)270-40-51, 270-40-52, а также на сайтах krasgilfond.ru, программа-жрс.рф, minstroy.krskstate.ru, и в соцсети «ВКонтакте».

9

Источник: http://newslab.ru/article/730523

Как стать участником Программы

Как стать участником программы жилье для российской семьи

Чтобы стать участником Программы, – определите, к какой категории граждан вы относитесь, – подготовьте необходимые документы,- заполните заявку и подайте документы в огранизацию по месту регистрации.

Внизу страницы есть все необходмые документы и списки.

Если у вас есть вопросы, звоните на телефон горячей линий по вопросам участия в Программе +7 (351) 75-08-155

Квартиру по государственной программе «Жилье для российской семьи» могут приобрести следующие категории граждан:

Граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина (совместно проживающих членов его семьи), не превышающий максимального размера
Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания или аварийных и подлежащих сносу/реконструкции
Граждане, имеющие 2-х и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала
Граждане из числа ветеранов боевых действий
Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Граждане, являющиеся участниками государственных и муниципальных программ, иных мероприятий и имеющие право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение/строительство жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней
Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей
Граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет
Граждане-участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Челябинской области, органах местного самоуправления является основным местом работы
Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания является основным местом работы
Граждане, для которых работа на градообразующих предприятиях является основным местом работы
Граждане основным местом работы которых является работа в организациях оборонно-промышленного комплекса
Граждане, являющиеся инвалидами, и семьи, имеющие детей инвалидов
Молодые семьи не имеющие детей и граждане, не зарегистрированные в браке и имеющие ребенка (детей), при этом возраст родителя не превышает 45 лет;
Работники системообразующих организаций, перечень которых утвержден Губернатором Челябинской области (список предприятий смотрите по здесь), в том числе работники системообразующих предприятий ЧО, проживающие в других регионах Российской Федерации и имеющими временную регистрацию по месту жительства на территории Челябинской области;
Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных унитарных предприятиях, государственных и муниципальных организациях, государственных и муниципальных бюджетных учреждениях любых видов деятельности является основным местом работы;
Молодые специалисты в возрасте до 35 лет, имеющие среднее профессиональное или высшее образование, принятые на работу по трудовому договору в соответствии с уровнем профессионального образованияи квалификацией;
Члены семей погибших при исполнении своих служебных обязанностей военнослужащих и сотрудников гос. органов;
Участники государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

В Н И М А Н И Е ! Решение о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, выносит орган местного самоуправления, принимающий заявление и документы на участие в программе (список органов, принимающих документы приложен ниже). Подача документов осуществляется по месту регистрации граждан.

Список документов для скачивания (формат PDF):

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Источник: http://xn--174-2ddak2ayk9h.xn--p1ai/project/vishnevaya-gorka/kak-stat-uchastnikom-programmy-zhile-dlya-rossiyskoy-semi

Как стать участником программы?

Как стать участником программы жилье для российской семьи

Программа «Жилье для российской семьи» досрочно прекращена, в результате чего участие и приобретение жилья по ее условиям невозможно. Планируется, что данная программа по измененным условиям продолжит свое действие в рамках проекта «Ипотека и арендное жилье».

Каждый субъект Российской Федерации, включенный в список участников программы «Жилье для российской семьи» (ЖРС) вправе устанавливать свои категории граждан, имеющих право на участие, определять требования к застройщикам жилищного строительства экономкласса, также в разных субъектах может отличаться необходимый список документов.

При ознакомлении с условиями программы своего субъекта РФ лицу, желающему принять участие, необходимо обратить внимание на то, что имеется ли в списке категорий именно та, к которой он относится.

Как установлено положениями программы, для того, чтобы стать ее участником, лицу необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту его постоянного места жительства (регистрации).

Уполномоченным органом в каждом субъекте РФ формируется сводный реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья по программе «Жилье для российской семьи».

Порядок действий

Для того, чтобы принять участие в жилищной программе Российской Федерации «Жилье для российской семьи», следует:

  1. Выяснить участвует ли в программе регион его проживания (это можно сделать на соответствующем официальном сайте), относится ли он к категории граждан, имеющих право на участие.
    • Уточнить список документов, подтверждающий отношение гражданина к одной или нескольким установленным регионом категориям.
    • Собрать необходимый пакет документов.
  2. Выбрать проект жилищного строительства из списка программы субъекта РФ (региона).
  3. Обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) с необходимым пакетом документов для подачи заявления на участие. В день подачи заявления выдается расписка о получении заявления с указанием поданных документов, даты и времени их получения.
  4. По истечении 10 рабочих дней получить ответ о включении/невключении гражданина в список участников.
  5. Следующий шаг — приобретение жилья.
    • Предварительно необходимо связаться с застройщиком ранее выбранного строительного проекта.
    • Далее выбирается подходящая квартира из свободных (не купленных), выясняются условия и сроки заключения договора с застройщиком. Если необходимы заемные средства, то заключается кредитный договор с банком (можно оформить приобретение квартиры через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию).

С застройщиком может быть заключен как договор участия в долевом строительстве, так и договор купли-продажи.

При подаче документов на ипотечный кредит требуется выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список участников программы соответствующего региона.

Документы для программы «Жилье для российской семьи»

Узнать перечень необходимых документов, способах подачи заявления можно на странице «Документы для участия».

Основания для отказа

В Постановлении каждого субъекта РФ, принимающего участие в программе ЖРС, содержатся положения о категории лиц, списке участников, имеющих право на приобретение жилья экономкласса, а также о порядке его формирования.

Помимо этого, указываются основания для отказа о включении гражданина в список участников или принятии решения о его несоответствии установленным категориям лиц.

Так, гражданину может быть отказано, если он:

  1. Не предоставил комплект документов или не представлен его в полном объеме;
  2. В заявлении или в представленных документах указал недостоверные сведения;
  3. Не соответствует категориям лиц, которые утверждены субъектом его проживания;
  4. Включен в список участников другим органом местного самоуправления.

Заявителю выдается выписка о его несоответствии категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономкласса, с указанием на причины отказа, наличии недостатков в документах и способах их устранения.

После их устранения гражданин вправе повторно подать заявление на участие в программе.

Законодательством предусмотрено право на обжалование решения органа местного самоуправления в уполномоченном органе (определен в Постановлении субъекта Российской Федерации — участника) в течение одного месяца со дня получения выписки.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/programma-zhrs/kak-stat-uchastnikom/

«ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»: КАК СТАТЬ УЧАСТНИКОМ ПРОГРАММЫ В 2017 ГОДУ

Как стать участником программы жилье для российской семьи

0

Не задан ID пользователя.

06.08.201712:5106.08.2017 12:51:40

Кто не мечтает о собственной квартире? Уютный уголок, родные стены – порой это все, что нужно для тихого семейного счастья. Однако не всегда желания совпадают с возможностями. Начать семейную жизнь в собственной квартире мечтают многие россияне, но позволить себе это могут далеко не все. Частой причиной ссор и разводов становится совместное проживание с родителями и родственниками, бытовые и финансовые проблемы, возникающие между супругами на съемной квартире. Стандартные ипотечные программы становятся для семей весьма обременительными. Именно поэтому в 2014 году на федеральном уровне была запущена программа «Жилье для российской семьи», направленная на обеспечение жилой площадью нуждающихся в ней граждан и семей.

ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ ПРОГРАММЫ ЖРС:

• дать возможность гражданам, перечисленным в Законе Краснодарского края от 5 ноября 2014 года № 3050-КЗ. Подробности на сайте Администрации Краснодарского края, возможность приобретения жилья по льготной цене: на 20% ниже рыночной, но не выше 35 000 руб. за квадратный метр;• увеличить объемы комплексной качественной застройки жильем экономического класса в Краснодарском крае (минимальный объем реализации для каждого принятого проекта – 10 000 м²).

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ ЖРС

Для физических лиц:• стоимость приобретаемого жилья ограничена минимальной из величин: 80% от рыночной стоимости аналогичного жилья и 35 000 руб.

за квадратный метр;• в рамках программы ЖРС жилье строится с отделкой под ключ;• при заключении договора участия в долевом строительстве учитывается площадь квартиры без балконов;• при строительстве проектов в рамках программы ЖРС обеспечивается полное соответствие нормам парковочных мест и наличия социальной инфраструктуры (детские сады и школы).Для застройщиков:• выкуп инженерной инфраструктуры у застройщика (экономия до 4 000 руб. на каждом квадратном метре жилья, реализуемого в рамках программы ЖРС);• проектное финансирование застройщика по льготной ставке (до 12,5% годовых);• привлечение федерального финансирования на строительство социальной инфраструктуры (детские сады и школы).

КТО МОЖЕТ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ

Условия госпрограммы «Жилье для российских семей» охватывает семейных граждан от 25 до 40 лет со средним уровнем зарплаты (по региону), которые имеют официальное место трудовой деятельности и стабильный доход.Для того чтобы прояснить ситуацию, в федеральном жилищном проекте достаточно четко выделены группы лиц, которые наделены правом льготной покупки жилой недвижимости.

Льготы на покупку имеют:• собственники жилья с недостаточным числом квадратных метров площади (на одного члена семьи приходится меньше 18 квадратных метров, определенных нормами ЖК РФ);• семьи, в которых совокупная величина дохода и стоимости имущества меньше предельного значения, определяемого муниципальными властями;• семьи, проживающие в собственных домах, которым присвоен статус аварийных или подлежащих сносу строений;• семьи с двумя и более детьми, не достигшими совершеннолетия (они должны использовать свой материнский капитал в качестве первичного взноса при покупке квартиры);• один или оба родителя, являющиеся ветеранами боевых действий.Одно из условий участия – наличие средств для осуществления первичного взноса. Для этих целей может быть использован не только материнский капитал и собственные сбережения, но также иные формы государственной поддержки и кредитные продукты коммерческих банков.Важно! В отдельных регионах муниципальные власти включают в список очередников многодетные семьи, инвалидов и иные социально незащищенные категории граждан. Полный перечень лиц, которые могут стать участниками программы, можно запросить в региональной администрации.

КАКИЕ ПОТРЕБУЮТСЯ ДОКУМЕНТЫ

Первым шагом на пути к получению льготных условий по приобретению жилья является сбор пакета документов.

В него следует включить:• заявку по утвержденной форме;• копии паспортов супругов и их свидетельства о браке;• копии документов о рождении детей;• копии трудовых книжек супругов;• справки из домоуправления о числе прописанных в рамках жилой площади членов семьи и лицевом счете;• документы на жилье, в котором проживает семья (копия свидетельства собственника, договора найма и т.п.);• справки о зарплате с места трудовой деятельности (2-НДФЛ);• справка об инвалидности (для людей с ограниченными возможностями);• документ об участии в НИС для военных и их военный билет.Копии трудовой книжки в обязательном порядке заверяются в отделе кадров текущего нанимателя. Все остальные копии (паспорта, свидетельства и др.) – в нотариальной конторе.Перед началом сбора бумаг желательно уточнить полный список в местной администрации. Там же можно взять форму заявления на участие.

ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»

После того как вы собрали необходимый список документов, следует отнести этот пакет в отделение местного самоуправления, где обрабатываются, регистрируются и рассматриваются заявки граждан на участие в государственной системе обеспечения недорогим комфортабельным жильем.

Сотрудники госучреждения представят вам справку о включении вашей семьи в список потенциальных претендентов.Затем вы можете выбрать квартиру. Если имеется потребность в оформлении ипотечного займа, необходимо дополнительно получить квитанцию о том, что банк согласен предоставить кредит.

Следующим шагом является заключение договора с подрядчиком-участником жилищной программы, в котором четко прописано долевое и процентное соотношение в инициированном строительстве, или соглашения с банковским учреждением об ипотеке понравившейся квартиры.

Таким образом, необходимо:• обратиться в органы местного самоуправления по месту прописки;• собрать все необходимые документы;• подать заявление на вступление в программу;• получить постановление о включении в список участников программы;• заключить договор в офисе застройщика.

Важно! Застройщиков и проекты жилищного строительства, реализуемые в рамках программы «Жилье для российской семьи», можно посмотреть на сайте Департамента строительства Краснодарского края

РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЫ ДЛЯ РОССИЙСКИХ СЕМЕЙ В 2017 ГОДУ

За весь период реализации государственной программы «Жилье для российской семьи» было потрачено 3,5 миллиарда рублей. С марта 2014 года до конца 2016 года было обеспечено жильем более 200 тысяч семейных граждан. В 2017 году доступное жилье получат еще порядка 250 тысяч семейных граждан.

При этом величина государственной финансовой поддержки также будет определяться числом членов семьи:• 2 человека – 600 тысяч рублей;• 3 человека – 800 тысяч рублей;• 4 человека – 1 миллион рублей.Неполные молодые семьи (один родитель с детьми) в 2017 году смогут получить субсидию в размере не меньше 35% цены дома или квартиры.

Семья может подать заявку на участие в проекте, если ее ежемесячный доход окажется выше:• при отсутствии детей – 21 621 рублей;• при наличии одного ребенка – 32 510 рублей;• при наличии двух детей – 43 350 рублей.В конце 2017 года будут подведены предварительные итоги реализации масштабного социального проекта.

По его итогам предполагается решить «квартирный вопрос» более 450 тысяч семей.Предварительно был определен трехгодичный период реализации программы (с 2014 до 2017 года). Но сегодня уже активно обсуждается продолжение постройки жилых объектов эконом-класса и продление проекта до конца 2019 года.

Президентская программа нашла поддержку во всех регионах России. Теперь молодые семьи с небольшим доходом могут осуществить свою мечту – приобрести недвижимость и расширить площадь для проживания.

Источник: https://www.kubanipoteka.ru/blog/company-blog/6/

Бастион Права
Добавить комментарий