Как проходит раздел имущества при разводе

Порядок раздела имущества при разводе в Симферополе

Как проходит раздел имущества при разводе

Развод и последующий за ним раздел имущества в Симферополе – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться не тлько юристам Экспертного центра в Симферополе, а и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает.

Имущество в Симферополе делится и не делится

Согласно закону в Симферополе делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.

Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака. Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно:

  • получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок;
  • было получено одним супругом по наследству;
  • принадлежало супругу до вступления в брак;
  • было приобретено уже после развода.

Кроме того, не делится имущество личного пользования, например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности. К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.

Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.д. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети.

Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка.

О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист Симферопольского Экспертного центра :

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает.

Какие услуги оказывает экспертный центр по семейным делам

Развод в судебном порядке без Вашего присутствия Вы оформляете доверенность на нашего юриста и он все сделает за ВасРаздел совместно нажитого в браке имущества Оценка объектов, сопровождение в суде и в экспертизе Взыскание алиментов на содержание детей взыскание в долях от заробатка супруга или в твёрдой денежной сумме
Определение места жительства детей, порядка общенияОпределение с кем будет жить ребенок, установление порядка общения Заказать юридическую помощь по семейным делам в Симферополе Вы можете по тел. + 7 978 259 75 37или с помощью форм обратной связи, представленных на нашем сайте

Имущество делится и не делится 

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов с которыми в свогей практики сталкивались юристы Экспертного центра, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и качественно:+ 7 (978) 259 75 37 или +7 (989) 800 11 51

 Согласно закону, делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.

Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака.

Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно:

  • получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок;
  • было получено одним супругом по наследству;
  • принадлежало супругу до вступления в брак;
  • было приобретено уже после развода.

Кроме того, не делится имущество личного пользования, например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности.

К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.

Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.д.

Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети. Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка.

О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист симферопольского Экспертного центра:

Таким образом, разделу подлежит любое имущество:

  • недвижимость (квартира, гараж, дом);
  • движимое имущество (в т.ч. автомобиль);
  • бытовая техника;
  • доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности;
  • нецелевые пособия;
  • ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах;
  • банковские вклады;
  • предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения.

Главное условие: имущество должно быть признано совместно нажитым.

Как в Симферополе поделить автомобиль после развода 

При разделении имущества необходимо исходить из понимания, что не все предметы можно поделить физически.

Например, квартиру, дом или автомобиль поделить пополам без потери их функциональности невозможно.

Поэтому в законе предусмотрено несколько возможностей, как можно разделить физически неразделимое имущество.

Первый вариант: имущество передается одному из супругов, и он выплачивает компенсацию второй стороне в виде половины стоимости этого имущества. Компенсация может быть как денежной, так и натуральной – то есть в виде передачи бывшему супругу иного имущества. Стоимость имущества рассчитывается исходя из ее текущей рыночной цены.

О размере компенсации супруги могут договориться сами, либо придется вызывать оценщика Экспертного центра

Данный вариант чаще всего применяется в случае, если стоимость оспариваемого имущества небольшая, и ее вполне реально компенсировать.

Так обычно делятся автомобиль, бытовая техника, ювелирные украшения и пр.

Компенсация не обязательно должна быть выплачено немедленно. Супруги могут договорить о поэтапном погашении задолженности.

Второй вариант – имущество продается, а супруги получают по половине вырученных средств. Так чаще всего делится крупное имущество, как правило, недвижимое: квартира, частный дом, земельный участок.

Второй вариант при его кажущейся простоте не всегда реален для применения. Так, один из супругов может настаивать на продаже имущества, а другой – на передаче с последующей компенсацией.

И закона, который обязывал бы супругов разделить имущество по второму варианту, нет.

По сути здесь делиться будет не само имущество, а денежные средства, вырученные от его продажи. Еще один важный момент: имущество должно делиться в идеальной пропорции: 1/2. Таким образом, при разделении загородного дома с земельным участком недопустимо, чтобы одному супругу был присужден участок, а второму – дом.

Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем. Так, дом и участок по отдельности продать не представляется возможным. В данном случае половина участка и половина дома должны отойти одному супругу, а другая половина дома и участка – второму. 

Унаследованное в Симферополе имущество  

Камнем преткновения нередко становится унаследованное имущество. Например, семья живет в квартире, которая досталась мужу в наследство от умерших родителей. В этом случае необходимо внимательно читать текст завещания.

Если имущество было оставлено только одному супругу, то оно после развода не делится. Другое дело, если в завещании прописано, что супругам завещаны доли в квартире или доме.

В таком случае разделение происходит строго в соответствии с долями.

К примеру, мужу – 3/4, а жене – 1/4, и никак иначе. Если же завещания нет, а наследником признан только один из супругов, то он и будет хозяином имущества после разрыва брака.  

Долги  супругов в Симферополе

Долги, как и имущество, делятся между разводящимися строго пополам. То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор.

Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях (продолжительность и процентная ставка), но размер выплат будет пересчитан.

Впрочем, по обоюдному согласию супруги могут продолжать гасить кредиты или долги совместно в одинаковой пропорции. В таком случае перезаключения договора не требуется. Также возможен вариант, когда обслуживание кредита полностью берет на себя один из супругов.

К примеру, если ему в собственность переходит автомобиль, то он может переоформить на себя кредит.

При этом: новый собственник автомобиля должен компенсировать второму супругу половину рыночной стоимости транспорта;

после погашения кредита он должен выплатить второму супругу половину всех тех взносов, которые были уплачены ими совместно в период брака.

В какой суд в Симферополе подавать иск?

Перед тем, как составлять иск, нужно определиться, куда подавать иск, в какой суд. По общему правилу, суд рассматривает дела по месту жительства ответчика. Так, если бывшие супруги уже развелись и после получения свидетельства о расторжении брака решили разделить имущество, то дело будет рассматриваться по месту жительства ответчика.

По месту жительства истца суд будет заседать, если только тот:

  • имеет несовершеннолетних детей на обеспечении;
  • по состоянию здоровья не может присутствовать на заседании в другом городе или районе.

Если сумма оспариваемого имущества не превышает 30000 рублей, то надо подавать заявление в мировой суд.

Если цена вопроса выше, то заявление подается в городской суд.

Срок исковой давности при разделе имущества в Симферополе

Установленный срок исковой давности при разделе имущества составляет 3 года.

Это означает, что одному из супругов можно подать на раздел имущества в течение трех лет после развода, а именно после получения судебного решения о расторжении брака. 

Образец искового заявления при разделе имущества в Симферополе

Исковое заявление подается в канцелярию суда. Существуют рекомендованные формы составления иска, с ними можно ознакомиться на информационном стенде в зале суда либо запросить в канцелярии. Также можно поручить составление судебного заявления специалисту Экспертного центра.

В исковом заявлении обязательно нужно будет указать:

  • наименование суда;
  • сведения об истце и об ответчике;
  • сведения о семейном положении;
  • данные об имуществе, основания для обладания оспариваемым имуществом;
  • цену иска (совокупную стоимость всего имущества); конкретные требования.

Необходимые документы при разделе имущества в Симферополе

Вместе с иском в суд нужно будет предоставить документы:

  • свой паспорт; паспорт или свидетельство о рождении ребенка или детей;
  • документ, удостоверяющий семейное положение – свидетельство о заключении или расторжении брака либо судебное решение или выписку из решения суда, если свидетельство еще не заказывали;
  • справку о составе семьи;
  • оценку оспариваемого имущества (заказывается у независимого оценщика);
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Оплата госпошлины

Размер госпошлины устанавливается статьей 333 Налогового кодекса и зависит от цены иска. Чем выше стоимость иска, тем выше размер госпошлины. Ее нужно будет оплатить до подачи заявления в суд, по желанию можно включить в иск требования возместить судебные издержки. Если иск подается с обоюдного согласия супругов, то размер госпошлины они должны оплатить в равном размере.

Источник: https://xn--80adzit0cxa.xn--p1ai/yur-uslugi/semejnye-spory/414-poryadok-razdela-imushchestva-pri-razvode-po-semejnomu-kodeksu

Как происходит раздел имущества при разводе

Как проходит раздел имущества при разводе

Соглашение о разделе имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. В соглашении необходимо указать место составления документа, дату подписания, Ф. Для этого необходимо определить доли каждого супруга в общем имуществе (п.

Раздел земельного участка осуществляется на основании заключенного соглашения о разделе имущества и с соблюдением требований законодательства о минимальном размере земельного участка (п. супругов полностью, место жительства супругов, условия соглашения и имущество, которое будет передаваться одному и другому супругу.

При разделе жилого дома в натуре следует учитывать, что образуемые в результате такого раздела жилые помещения должны иметь возможность эксплуатироваться независимо друг от друга, т.е. Для достижения этого в некоторых случаях требуется реконструкция (Письмо Минэкономразвития России от N ОГ-Д23-3939).

Для раздела земельного участка и жилого дома (при выделе доли в натуре) потребуется проведение кадастровых работ, результатом которых станут подготовленные кадастровым инженером соответственно межевой и технический планы (ст.

В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить в электронное хранилище подготовленные им межевой и технический планы (ч. Межевой и технический планы могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав.

Для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество необходимо подготовить в том числе следующие документы (ч.

Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления Росреестр возвратит заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения (ст.

В случае помещения технического и межевого планов в электронное хранилище в заявлении можно указать идентифицирующий номер каждого из них. Заявитель вправе представить этот документ по собственной инициативе. 21 Закона N 218-ФЗ): 1) документы, удостоверяющие личность заявителей; 2) заявления о государственной регистрации прав на доли имущества, определенные в соглашении, от каждой из сторон; 3) соглашение об определении долей в праве совместной собственности, удостоверенное нотариально; 4) свидетельство о заключении брака или справку об актовой записи о браке для подтверждения приобретения имущества в браке; 5) свидетельство о расторжении брака (при наличии); 6) документы, подтверждающие право собственности на имущество. Представлять документ об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется.

Раздел совместно нажитого имущества супругов в 2019 году

За государственную регистрацию прав собственности необходимо уплатить госпошлину.

Заявление и необходимые документы можно представить в Росреестр одним из следующих способов (ч.

Приказом Минэкономразвития России от N 883): Кроме того, по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, заявление о государственной регистрации прав может быть подано в Росреестр нотариусом, удостоверившим соглашение о разделе имущества (ст.

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН, которая может быть направлена вам в электронной форме (ч.

3 Приложения 5 к Положению о платежной системе Банка России, утв. Течение срока государственной регистрации начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов (Письмо Росреестра от N 14-10188-ГЕ/17).

Если на момент представления заявления госпошлина не уплачена, заявителю выдается или направляется информация, содержащая необходимый для подтверждения факта оплаты за конкретную услугу уникальный идентификатор платежа (уникальный идентификатор начисления) для уплаты госпошлины, с указанием даты, до которой необходимо ее уплатить (Информация Росреестра от ; Информация Росреестра от ; п.

Если заявление о государственной регистрации было представлено нотариусом и иное не согласовано с вами, то указанные документы получает нотариус и передает их вам (ст.

При недостижении супругами соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них заинтересованный супруг вправе в судебном порядке требовать раздела имущества, в том числе выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.

В противном случае размер госпошлины составит 300 руб.

Определение долей в этом случае будет осуществляться в судебном порядке, при этом по общему правилу доли признаются равными (п. 132 ГПК РФ): 1) копии искового заявления по количеству ответчиков и третьих лиц; 2) документ об уплате госпошлины, при расчете которой следует исходить из цены иска, если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не решался судом.

К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы (ст.

Теперь женщина, родившая ребенка и не состоящая в официальном браке, не имеет права на алименты, на которые имеет право супруга, потому что жена даже после развода, если у нее есть ребенок в возрасте до 3 лет, имеет право на алименты на себя.

: Если суд примет уважительной причину, то деньги будут взысканы. Должна быть уважительная причина для того, чтобы мужчина нес дополнительные расходы.

: Были случаи, когда были взысканы алименты (2500 рублей, насколько помню), потому что муж якобы работал на неполную ставку.

Женщина, родившая ребенка без заключения брака (штампа в паспорте), на это не имеет права. Поэтому сейчас нужно регистрировать брак для того, чтобы женщины были как-то защищены.

Суд взыскивает даже не на все медицинские расходы, а тем более не всегда это возможно с учебой. Но обнаружено было, что у мужа квартира, машина и еще какой-то земельный участок.

Адвокат впоследствии практически уже ничего не сделает; если адвокат нормальный, он не занимается подделкой документов.

Самое интересное, суд признал это доходом и взыскал 25% – совсем другую сумму. Конечно, если деньги были действительно получены до брака по безналичному расчету, то, естественно, деньги были на счету у супруга до брака.

: Бывают ситуации: куплена квартира до свадьбы и продана. Считается ли она равной по делению на бывших мужа и жену, так как деньги были приобретены именно до регистрации брака? Если эти деньги с того же самого счета ушли на счет, например, продавца квартиры – будет доказано, что квартира куплена за деньги одного из супругов, и она будет являться единоличной собственностью.

Если вдруг какой-то супруг что-то продал, но деньги шли наличным способом, имущество будет делиться, потому что доказать, что это были именно те самые купюры (если не переписаны номера), невозможно. Если смотреть с этой точки зрения, почему бы и нет: он потом вступит в наследство, и при этом у мамы есть квартира. Другое дело, что тем самым женщина видит отношение мужчины к себе.

: У меня такое ощущение, что когда что-то регистрируется на родственников, то у нас это касается только того, что записано на родственников каких-то чиновников. Надо просто сразу понимать, что происходит, если регистрируется имущество не на себя, не на жену – надо понимать, кто перед тобой.

: Если супруги живут раздельно и у них распалась семья, а потом понадобился развод (например, для репутации невыгодно, чтобы они были разведены).

В какой-то момент, через 10 лет, они идут разводиться – в ЗАГС или в суд.

Конечно, когда делится имущество в этой ситуации, необходимо доказывать, что супруги все-таки жили вместе, потому что если имущество было приобретено за время раздельного проживания, то имущество, приобретенное каждым супругом, является его единоличной собственностью. Женщина даже сама не поняла, как такое возможно было сделать. : На самом деле, разных ситуаций очень много, особенно в России.

Но есть исключения, есть методы доказывания, при которых имущество также подлежит разделу. За это время, естественно, у мужчины уже своя новая жизнь. Вы наверняка сталкиваетесь с такими ситуациями, когда какие-то нюансы не учитываются, а потом вскрывается личное отношение друг к другу?

У меня был случай в практике: я защищала женщину, жену учредителя одной из известных компаний. В связи с этим, как вы относитесь к брачному договору? : Мы пришли, просто не через голову – потому что это нужно – а из-за моды, я не знаю.

Насколько это важно при заключении брака или до заключения? На самом деле, брачный контракт, я считаю, не совсем защищает. Брачный контракт не говорит о том, что супруги будут защищены.

Есть бумажка, на которой написано, что все имущество (например, недвижимое) будет зарегистрировано на жену, а все машины будут зарегистрированы на мужа.

Логично предположить, что мы в России, все имущество будет зарегистрировано на маму, и брачный контракт не сработает.

Наверное, люди обеспеченные, которые понимают, что хотят, по-другому относятся к вопросу.

Раздел имущества при разводе: пять главных правил для мирного расставания

Как проходит раздел имущества при разводе

После распада семьи бывшим супругам, несмотря на все переживания и эмоции, приходится решать практические вопросы. Основная проблема – это раздел имущества при разводе.

Правило 1. Не путать свое с чужим

Для того чтобы разойтись более или менее мирно, нужно забрать свое, не претендуя на чужое. Поэтому разберемся, как разделить имущество после развода, какие вещи и предметы принадлежат обоим супругам, а что является личной собственностью.

Итак, закон о разводе и разделе имущества не существует в виде отдельного правового акта. Порядок раздела имущества при разводе, как и другие взаимоотношения супругов, регулирует Семейный кодекс. Что делится при разводе?

Делится все имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, то есть ценные бумаги, денежные средства, движимое и недвижимое имущество и т. д.

Не делится имущество, нажитое вне брака, то есть личное, а также приобретенное по безвозмездным сделкам. К безвозмездным сделкам относятся дарение, наследство и приватизация.

«Все имущество, нажитое в браке, приобретенное по возмездным сделкам, по закону можно поделить, абсолютно все, до гвоздя, – объясняетАнтон Пайзанский, эксперт компании «Азбука Жилья». – Даже если в квартире, приобретенной до брака, на общие средства супругов сделан ремонт, считайте, что там уже есть крохотная долька супруга, который к этой недвижимости вроде бы и отношения не имел».

Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости» приводит примеры ситуаций, когда имущество не делится.

Допустим, если у жены была машина, которую в период замужества ей подарила мама, то после развода при разделе имущества автомобиль останется у жены. Если муж женился, уже имея квартиру, то в случае развода квартира так и останется его собственностью.

Если уже после свадьбы кто-то из супругов унаследовал недвижимость, то бракоразводный процесс на раздел имущества, полученного в наследство,тоже никак не повлияет.

Добавим, что при разводе не делятся личные вещи (например, одежда, обувь, электробритва, фен и т. п.), инструменты и материалы для профессиональной деятельности. Также не делится «детское» имущество, в том числе счета в банках, открытые на имя детей.

Правило 2. Личное иногда становится общим 

Раздел совместно нажитого имущества при разводе не всегда четко укладывается в схему, о которой говорилось выше. Иногда вещь или объект недвижимости могут считаться общими, хотя изначально принадлежало кому-то одному.

«Например, квартира или дом изначально принадлежали кому-то одному. Но уже в браке жилье перестроили, отремонтировали, надстроили этаж и т. д.

Причем все это было сделано за счет средств второго супруга, полученных от продажи его.

Так как стоимость имущества выросла значительно, его могут признать общей собственностью», – объясняет Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

А бывает и наоборот – имущество, которое формально считается общим, при разводе будет поделено не поровну, если кто-то из супругов докажет, что вложил в него личные средства.

«Допустим, муж и жена совместно приобрели квартиру за 6 млн рублей. В нее вложили деньги – 5 млн рублей, вырученные от продажи личной квартиры мужа, которая была у него еще до женитьбы.

Раздел имущества супругов при разводебудет происходить с учетом этого: делится только 1 млн рублей (возможно, в виде доли в квартире), то есть именно та общая сумма, которая была вложена в покупку в период брака», – рассказывает Елена Мищенко, руководитель Северо-Восточного отделения «НДВ-Супермаркет недвижимости».

 Правило 3. За ипотеку и долги отвечают оба 

Расторжение брака и раздел имущества в наше время часто осложняется тем, что у супругов есть непогашенная ипотека. Что делать? Как делить кредит и квартиру с обременением?

«Делить ипотеку надо по-братски, – советует Антон Пайзанский. – Супруги несут солидарную ответственность по обязательствам, возникшим в браке. Они могут договориться о том, кому достанется квартира, и кто, соответственно, будет оплачивать кредит. Главное – не пропускать платежи. Если выплаты по кредиту прекращаются, на квартиру может «наложить руку» банк, и делить уже будет нечего».

Поскольку семейное положение является одним из существенных условий кредитного договора, бывшие супруги должны сообщить в банк о своем изменившемся семейном положении, потому что для кредитора есть риск, что платежи после развода будут вноситься не так стабильно.

Как оформить раздел имущества при разводе, если жилье ипотечное? 

Существует несколько вариантов выходов из ситуации, советуют эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости»:

  1. продать ипотечную квартиру, погасить кредит, а оставшиеся деньги поделить между супругами поровну;
  2. один из супругов может отказаться от своей части квартиры. Если стороны договорились, что один другому выплатит долю за ипотечное жилье, а на себя переведет долг по кредиту, то в этом случае супругам необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением;
  3. выплата по кредиту делится между бывшими супругами, и квартира также остается в общей собственности. После погашения кредита можно продать или разменять квартиру. Если разногласия не удалось устранить путем переговоров, дело решается через суд.

Правило 4. Квартиру после развода не стоит превращать в коммуналку

Если жилье у супругов было единственным, то после развода некоторым приходится делить комнаты в квартире. Иногда бывшие муж и жена даже делят лицевые счета и выделяют доли в натуре, то есть фактически превращают квартиру в коммунальную. Безусловно, это не самый удачный вариант решения проблемы.

«Часто такая квартира превращается в «маленький филиал ада на земле», – говорит Антон Пайзанский.– Выход один – разъезд. Если нужен кредит, берите. Не дают, берите объект меньше, дальше, в доме классом ниже. Деньги можно заработать, а здоровье – нет».

Как делится недвижимость при разводе, если у супругов однокомнатная квартира и разделить ее в натуре невозможно? 

Такие ситуации нередко встречаются в жизни и на рынке жилья. Риэлторы советуют продать квартиру и поделить деньги. Тогда, например, добавив кредитные средства, каждый сможет купить себе отдельное жилье.

Либо один супруг может выплатить другому его долю, а второй уже распорядится полученными средствами самостоятельно.

Как напоминает Таатьяна Саксонцева, довольно распространенная практика – тот собственник, который владеет большей частью квартиры, просто приобретает меньшую долю у бывшего супруга.

Конечно, гораздо сложнее происходит бракоразводный процесс и раздел имущества, когда муж или жена просто отказывается продавать квартиру или выплачивать деньги за долю второй стороны. Впрочем, для упрямца это может обернуться проблемами – ведь часть однушки могут продать чужим людям с дисконтом, то есть дешевле примерно на 25-30% чем в среднем по рынку.

«Возможно, кто-то согласится купить такую долю, например, для прописки с надеждой в будущем продать квартиру целиком и заработать на этом деньги», – предупреждает Елена Мищенко.

Правило 5. Брачный договор или соглашение лучше, чем суд 

Многие думают, что брачный договор можно подписать только перед свадьбой, и не делают этого из суеверия или чтобы не испортить отношения с будущим мужем или женой.

Да еще накладывается российский менталитет: «Значит, ты мне не доверяешь?». Это неправильно. Во-первых, брачный договор можно подписать и в период брака.

Во-вторых, с этим документом меньше придется беспокоиться о том, как сохранить имущество при разводе.

«В период брака супруги могут поделить имущество, составив соответствующий брачный договор. В нем можно предусмотреть распределение имущества по долям, в том числе не по равным, например, одному супругу 9/10, а другому 1/10, – рассказывает Елена Мищенко. – Или даже распределить все имущество в индивидуальную собственность, например, дачу и машину одному супругу, квартиру – другому».

По словам эксперта, на основании брачного договора делают соответствующую регистрационную запись в ЕГРН. Например, квартира была приобретена в период брака на имя мужа.

Впоследствии супруги в брачном договоре определили, что квартира принадлежит только жене. В таком случае необходимо подать в Росреестр заявление, приложив брачный договор.

Квартира будет переоформлена в личную собственность супруги.

То, как происходит раздел имущества после развода, во многом зависит от умения супругов договариваться. Эксперты советуют решать все вопросы мирно, не доводить до суда, ведь услуги адвокатов по разводам – достаточно дорогое удовольствие.

Многих интересует вопрос, можно ли претендовать на имущество после развода? Да, это возможно. Подписывается соглашение о разделе совместно нажитого имущества, с его помощью все можно поделить. Если не получилось договориться мирно, то есть не составили мировое соглашение, то супругам придется решать вопрос через суд, при этом рассмотрение дела будет проходить по месту нахождения ответчика.

Имейте в виду – суд разделит все, что было приобретено в период брака, поровну, вне зависимости от того, что один супруг работал, а второй – нет (например, ухаживал за маленьким ребенком или просто несколько лет не мог найти подходящей работы).

«Если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества, при разводе все будет поделено поровну – и пассив, и актив. Ответственность в случае невыплаты кредита у супругов одинаковая – долги при разводе также будут делиться пополам», – напоминает Татьяна Саксонцева.

Иллюстрации: Дмитрий Максимов 

Источник: https://www.cian.ru/stati-razdel-imuschestva-pri-razvode-pjat-glavnyh-pravil-dlja-mirnogo-rasstavanija-287228/

Как происходит раздел имущества после развода? | Чучумаева и Партнеры

Как проходит раздел имущества при разводе

К сожалению, семейная жизнь после брака не всегда идет так, как это планировалось, и пары распадаются. Статистика показывает, что практически каждый третий брак заканчивается разводом. Но неприятно не только само по себе расторжение брака и распад семьи, но и необходимость разделить совместное имущество.

Именно во время раздела материальных ценностей вспыхивают наиболее сильные и затяжные споры, уладить которые зачастую можно только в суде.

В данной статье мы рассмотрим, как правильно разделить имущество при расторжении брака, кто из бывших супругов на что может претендовать, а также как разрешать конфликтные ситуации, которые практически гарантированно будут возникать в процессе развода.

Семейное законодательство моменты, связанные с разводом, регламентирует достаточно четко. Согласно Семейному кодексу, при разводе каждый из супругов может претендовать ровно на половину материальных ценностей, которые были приобретены в браке которые не относятся к личным вещам (одежда, обувь, посуда, косметика и т. д.

, если они не являются антиквариатом или особо дорогим имуществом). Причем правило распространяется на все виды материальных ценностей: деньги на счетах, недвижимость, автомобили, драгоценности, ценные бумаги и т. д. Кажется, что все довольно просто: достаточно просто разделить имущество пополам, и все довольны.

Но существует много нюансов, которые могут повлиять на процедуру раздела. Вот они:

  • брачный договор (контракт) нивелирует требования законодательства – хотя в нашей стране такие контракты заключатся нечасто, они предусмотрены законом, и их действие будет иметь приоритет на установленными общими правилами раздела имущества. Таким образом, если один из супругов, согласно договору, получает при разводе всю недвижимость, то так и будет, если, конечно, второй супруг не сможет добиться отмены действия контракта через суд;
  • не все имущество может относиться к совместно нажитому – кроме очевидных ситуаций, когда право на владение материальными ценностями было оформлено до заключения брака, имущество не считается совместно нажитым и не подлежит разделу, если оно было получено в дар, по наследству или другим путем, не связанным с приобретением. То есть, если супруг получил по наследству земельный участок во время пребывания в браке, при разводе он не должен его делить и останется полноправным владельцем;
  • то, с кем останутся дети, может повлиять на распределение имущества – в некоторых случаях суд может принять во внимание тот факт, что дети останутся с одним из супругов, им требуется больше места для проживания, и соответственно перераспределить недвижимость не в соотношении 50:50, а в другой (например, 70:30), чтобы обеспечить нормальные условия для детей;
  • то, за чьи средства приобретено имущество почти не влияет на формулу распределения – даже если квартира или авто полностью куплены за средства мужа или жены, второй супруг при разделе имеет такие же права на него, как и тот, кто купил. Однако есть исключение: если доказать, что второй супруг злоупотреблял своими правами, не работал, тратил общие деньги не по назначению (например, на азартные игры, алкоголь, наркотики и т. д.), суд может принять во внимание эти факты и лишить оппонента права на данное имущество;
  • долги также должны быть разделены – если квартира была приобретена в ипотеку, то при разводе каждый из супругов не только претендует на недвижимость, но и обязан взять на себя половину долговых обязательств. Если же кто-то отказывается от задолженности, то автоматически теряет право на жилье. При этом не имеет значения, на кого конкретно оформлен кредит – супруги несут совместную ответственность за него.

Практически все люди при расторжении сталкиваются с вопросом: развод с разделом имущества: с чего начать? Что нужно делать в первую очередь, обязательно ли идти в суд или можно уладить вопрос мирным путем? И повлияет ли обращение в суд на порядок распределения материальных ценностей? Семейный кодекс гласит, что при расторжении брака бывшие супруги могут договориться о разделе материальных ценностей в досудебном порядке, и только если это не удастся, им нужно идти в суд. Ниже мы опишем оба возможных варианта.

Если стороны в состоянии договориться, это будет наилучшим вариантом, поскольку не нужно тратить время и силы на подготовку документов, ждать решения суда, ходить на его заседания и т. д.

Процедура в этом случае очень простая: достаточно составить соглашение, которое будет включать подробный перечень совместно нажитых материальных ценностей, а также кто из супругов что получит после развода.

В список должны быть включены подробные сведения о каждом объекте, например, вместо «автомобиль» нужно указать его марку, год выпуска, серийный номер и номер государственный регистрации – это позволит обезопасить себя от недопониманий и возможных споров в будущем.

После того как список составлен, его должны подписать оба супруга, и на этом процедура завершена – каждый получил свою долю, и все удовлетворены. Но, к сожалению, так случается очень редко, и в большинстве случаев приходится обращаться в суд.

Эта процедура хоть и более продолжительная, но позволяет разрешить даже очень конфликтные ситуации, когда ни одна из сторон не хочет уступать. Также суд поможет, если есть особые условия, которые могут сильно повлиять на перераспределение имущества. Процесс состоит из таких этапов:

Сбор документов, которые понадобятся в суде.

Это могут быть правоустанавливающие документы на имущество, свидетельство о браке и разводе (если брак уже расторгнут), бумаги, которые дают право включить или исключить имущество из категории совместно нажитого и т. д. При составлении списка документов и его сборе лучше проконсультироваться с юристом, который, в зависимости от ситуации, точно скажет, что нужно.

Составление и подача судебного иска.

В тексте заявления нужно указать, какой период времени вы пребывали в браке, какое имущество считаете совместно нажитым, какие обстоятельства могут повлиять на распределение материальных ценностей и т. д.

В требованиях – установить порядок раздела имущества с учетом предоставленных сведений.

Кстати, иногда практикуется развод через суд с разделом имущества одновременно, что позволит немного сократить время – не нужно будет обращаться с исками дважды.

Рассмотрение иска и вынесение вердикта.

Суд, выслушав обе стороны и проанализировав предоставленные документы, вынесет решение, которое будет включать конкретный механизм распределения совместного имущества и его полный перечень. Если какая-то из сторон останется недовольна вердиктом, его можно будет оспорить в установленном порядке.

Если вы собираетесь подавать иск в суд, не забывайте о необходимости воспользоваться услугами юриста по разделу имущества при разводе. Опытный специалист проконсультирует о том, как лучше всего поступить в конкретной ситуации, а также будет отстаивать ваши интересы во время рассмотрения дела.

Заключение

Законодательство предусматривает раздел имущества поровну между супругами, но есть ряд нюансов, которые могут повлиять (иногда очень существенно) на этот принцип. Сама процедура распределения материальных ценностей может выполняться как в досудебном порядке, так и через суд. Опытный юрист поможет защитить ваши интересы при разводе.

Источник: http://chuchumaeva.ru/articles/kak-proiskhodit-razdel-imushhestva-posle-razvoda/

Бастион Права
Добавить комментарий