Актуальные социальные программы для приобретения жилья в россии

Жилищные сертификаты: что это такое и кто их может получить

Актуальные социальные программы для приобретения жилья в россии

В Краснодарском крае жилищному строительству уделяется особое внимание, особенно сегодня, когда на государственном уровне реализуется национальный проект «Жилье и городская среда».

Несмотря на то что в нашем регионе ежегодно возводятся миллионы квадратных метров жилья, квартирный вопрос остается актуальным для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Да и молодые хотят жить самостоятельно в отдельной квартире. Все эти люди – потенциальные покупатели жилья или желающие построить свой дом. Но многие семьи не имеют достаточно средств, чтобы приобрести крышу над головой.

Они могут обратиться за поддержкой к государству.

В крае действуют федеральные и региональные программы, которые дают право отдельным категориям граждан рассчитывать на помощь в решении жилищной проблемы.

В этом году 406 молодых семей решат свой жилищный вопрос благодаря господдержке. Объем социальных выплат из бюджетов трех уровней (федерального, регионального и муниципального) составил 336 миллионов рублей.

Предоставление кубанцам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита регламентирует краевой закон «Об организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования, накопления денежных средств для улучшения жилищных условий граждан в Краснодарском крае».

Это касается приобретения квартиры как в уже построенных, так и в возводимых многоэтажных домах, а также индивидуального жилищного строительства.

В рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий населения Краснодарского края» государственной программы Краснодарского края «Развитие жилищно-коммунального хозяйства» предоставляется социальная выплата из средств краевого бюджета.

Участниками региональной программы могут стать семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье, предоставляемом по договорам социального найма. Сюда относятся бюджетники (учителя, медики), непрерывно не менее двух последних лет работающие на одном месте, члены их семей, а также многодетные.

Претенденты могут воспользоваться правом на получение социальной выплаты, если не имеют своего жилья или живут в собственной квартире, площадь которой на одного человека составляет менее 10 квадратных метров, и ранее не получали такой выплаты. Помимо этого, они должны проживать в крае в течение последних пяти лет.

Сертификат на жилье

Реализация вневедомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг», государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением правительства России, позволяет расширить список категорий граждан, кому государство готово оказать помощь в решении жилищной проблемы.

Речь идет о социальных выплатах в виде государственных жилищных сертификатов, выделяемых за счет средств федерального бюджета.

На них могут претендовать граждане, имеющие действующий статус вынужденного переселенца (вынужденные переселенцы), жители, выехавшие из районов Крайнего Севера (северяне), люди, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии на производственном объединении «Маяк», а также приравненные к ним лица (чернобыльцы).

Получив сертификат, человек открывает в банке, участвующем в программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», счет, на который и перечисляются средства. Сертификат именной, его нельзя подарить, продать или использовать не по назначению.

К концу 2024 года 3634 семьи получат господдержку в улучшении жилищных условий, в 2019 году – более 700 семей.

В рамках лимитов бюджетных средств, выделенных нашему краю в 2019 году, были оформлены и переданы в органы местного самоуправления региона 37 государственных жилищных сертификатов для вынужденных переселенцев на сумму 77,7 млн. рублей, 20 государственных жилищных сертификатов чернобыльцам на сумму 34,66 млн. рублей и 8 сертификатов северянам на сумму 11,44 млн. рублей.

Работа по полному освоению денег из федерального бюджета, выделенных на эти цели в размере 4,3 млн. рублей, продолжается.

Лимиты средств на 2020 год для обеспечения социальными выплатами льготных категорий граждан будут определены в октябре текущего года.

На покупку жилья отводится семь месяцев – таков срок действия сертификата.

Однако будущий владелец этой ценной бумаги должен в течение трех месяцев открыть счет в банке для перечисления денег и при этом помнить, что время пошло с момента подписания сертификата должностным лицом.

Если человек не успел за отведенный период купить жилье, то субсидия считается неиспользованной, счет закрывается, а средства возвращаются государству.

Владелец сертификата может приобрести квартиру, комнату или дом в новостройке или на рынке вторичного жилья. Главное – жилье по площади должно соответствовать утвержденной в данном регионе минимальной норме на человека.

Но может возникнуть ситуация, когда выделенных по сертификату средств не хватит на приобретение квартиры, соответствующей всем нормативам, а купить ее с меньшей площадью нельзя.

Чтобы решить проблему, в правила реализации сертификата внесена поправка, которая позволяет использовать средства субсидии для первоначального взноса на приобретение квадратных метров по ипотеке.

Кубанцы, попадающие под одну из льготных категорий, для получения сертификата должны подать заявление в местную администрацию.

Необходимо подготовить ряд справок: о постановке на учет на улучшение жилищных условий, о статусе переселенца и другие, подтверждающие право на получение сертификата.

Чтобы сертификат был выдан в следующем году, все необходимые документы надо предоставить с 1 января по 1 июля текущего года. Решение о предоставлении сертификата – за местными властями.

Молодым – доступное жилье

В Краснодарском крае одной из важных задач является оказание поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы. Как правило, большинство из них не может позволить себе купить квартиру.

Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, молодые семьи не в состоянии уплатить первоначальный взнос при получении кредита.

К тому же чаще всего супруги еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства.

Существенная роль в решении жилищного вопроса отводится целому направлению по предоставлению жилья молодым семьям в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Ее цель – государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Кстати, молодые семьи – это супруги, зарегистрировавшие свой брак и не достигшие 35 лет. Они должны быть трудоспособными и иметь официальный доход.

Речь идет о предоставлении таким семьям – участникам мероприятий федеральной программы социальных выплат на приобретение жилья или строительство жилого дома. Чтобы участвовать в программе, молодой семье необходимо иметь собственные накопления или возможность получить ипотечный кредит в банке либо заем в финансовой организации.

Реализация мероприятий программы в 2004–2020 годах позволила обеспечить крышей над головой большое количество жителей края. В целом с 2004 года социальные выплаты получили 2685 молодых семей, общая сумма выделенных средств за эти годы превысила 1,7 млрд. рублей.

В этом году 406 молодых семей решат свой жилищный вопрос благодаря господдержке. Объем социальных выплат из бюджетов трех уровней (федерального, регионального и муниципального) составил 336 млн. рублей.

В настоящее время министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края завершило отбор муниципалитетов для предоставления жилищных выплат. В этот список вошли 55 территорий.

В следующем году запланировано выделить из местных бюджетов муниципальных образований 180 млн. рублей на предоставление молодым семьям социальных выплат для приобретения или строительства жилья.

И в таком же объеме планируется софинансирование из федерального и краевого бюджетов, что позволит 400 молодым семьям получить помощь на покупку желанных квадратных метров.

Что нужно для участия в мероприятиях программы? Во-первых, желание молодых людей. Во-вторых, признание супружеской пары нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В-третьих, соответствие требованиям на получение поддержки за счет средств, предоставляемых из федерального, краевого и муниципального бюджетов на улучшение жилищных условий.

И, в-четвертых, подтверждение наличия собственных средств или возможности взять кредит либо заем на покупку жилья или индивидуальное строительство жилого дома.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

  • – 30%расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с существующими правилами, – для молодых семей, не имеющих детей;
  • – 35% расчетной стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных семей, состоящих из одного родителя и одного ребенка или более детей.

Приобретаемое супругами или строящееся жилое помещение должно находиться на территории Краснодарского края.

Подробнее о том, что необходимо, чтобы стать участником программы, можно узнать на официальном сайте министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края gkh-kuban.ru. Здесь представлен весь алгоритм действий для молодых семей, пожелавших поучаствовать в программе «Обеспечение жильем молодых семей».

Реализация программы позволит решить квартирный вопрос для этой категории граждан на Кубани, создать условия для повышения уровня обеспеченности квадратными метрами нуждающихся и, конечно, привлечет в жилищную сферу дополнительные финансовые средства кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, а также собственные средства граждан.

В нашей стране и в крае создаются все условия для решения жилищной проблемы, значимую роль в этом играет национальный проект «Жилье и городская среда». Он способствует укреплению семейных отношений и улучшению демографической ситуации в России.

Источник: https://kubnews.ru/obshchestvo/2019/08/30/zhilishchnye-sertifikaty-chto-eto-takoe-i-kto-ikh-mozhet-poluchit/

Мурад Качукаев: «К 2020 году мы намерены ликвидировать очередь по программе “жилье молодым” в Дагестане»

Актуальные социальные программы для приобретения жилья в россии

МАХАЧКАЛА, 13 сентября – РИА «Дагестан». Уже много лет в республике реализовывается программа помощи молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляются социальные субсидии на приобретение жилья.

В Дагестане данную программу осуществляет Дирекция молодежных жилищно-строительных программ при министерстве строительства и ЖКХ республики.

О том, как молодые люди могут получить поддержку от государства для приобретения жилья, в интервью РИА «Дагестан» рассказал руководитель этого ведомства Мурад Качукаев.

– Мурад Русланович, сегодня жилищный вопрос актуален всех, но в большей степени для молодого поколения региона? Учитывая низкие доходы населения, не каждая семья может приобрести себе жилье. Расскажите о том, чем занимается ведомство, которым вы руководите? Какие виды государственной поддержки оказываете молодежи?

– Дирекция молодежных жилищно-строительных программ была создана Правительством Дагестана еще в 2004 году.

Основная функция нашего учреждения – это помощь молодым семьям в приобретении собственного жилья в рамках федеральной программы «Жилище». Данная программа содержит подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей».

В соответствии с условиями этой подпрограммы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получают социальные субсидии на приобретение жилья.

С каждым годом программа немного видоизменяет свою помощь, которую мы пытаемся оказать. Ранее она работала по одном принципу, сегодня в реале она работает по-другому. Чтобы понимать и иметь общее мнение:

необходимо обратиться в жилищный отдел муниципалитета по месту прописки для постановки на учет о признании того, что данная семья нуждается в улучшении жилищных условий. Этим дирекция не занимается. Очень часто путают и приходят к нам с этим вопросом. У них есть специальная комиссия, которая будет выносить решение: нуждается семья или не нуждается.

Также на молодой семье не должно быть ничего зарегистрировано из жилья, иначе их будет проблематично признать, что они реально нуждаются. После того, как они встанут на очередь, они обращаются к нам, и мы им уже помогаем.

Возвращаясь к 2004 году. Принцип работал Дирекции заключался в следующем: под программу возводился жилой дома.

Дирекция являлась заказчиком-застройщиком данного строительного объекта, возводило дом и выдавало квартиры высокой степени готовности.

Что это значит? Это конечно не евроремонт, но по принципу: «заходи и живи» и плати за свое жилье тот займ, который был дан молодой семье за счет республиканского бюджета.

То есть с чего начиналось: получаем мы квартиру, квадратура которой высчитывается по определенной формуле. в Дагестане это 18 квадратных метра на одного члена семьи. Исходя из этой формулы, мы можем себе обозначить ту площадь квартиры, которая нам необходима.

После того как мы проходим это этап, заключается договор см Дирекцией о получении данной квартиры, люди заселялись туда, при этом выплачивая первоначальный взнос – 30% от стоимости квадратного метра, исходя из стоимости за квадратный метр, высчитывалась стоимость квартиры.

Молодая семья вносила 30%, потом они получали 30% в виде безвозмездной субсидии и третий паевой взнос выплачивали в виде ежемесячных платежей с рассрочкой аж на 15 лет. Было очень удобно.

К сожалению, сегодня у нас нет возможности выделить квартиру с рассрочкой на 15 лет по причине того, что у республики нет возможности оказать нам такую господдержку – выделить беспроцентный госзайм.

Сегодня же программа работает по следующему принципу: молодая семья приобретает то или иное жилье, при этом не имеет значения первичное оно или вторичное, выплачивают за нее 65% от стоимости и 35% выплачивает государство.

Это немного осложняет процесс на фоне того, что было в 2004 году. Безусловно, этот принцип немного неудобен для наших молодых семей.

Поэтому мы взяли на себя инициативу и пересмотреть другие варианты помощи.

У нас есть неофициальный список застройщиков, которые себя зарекомендовали очень положительно на строительном рынке, мы пытаемся с ними договориться о пятилетней рассрочке, то есть на 60 месяцев без увеличения ценового сегмента за квадратный метр. Это порядка 7-8 застройщиков, которые дают нам право быть уверенными, что рекомендованный нами дом будет достроен в срок и качественно.

Молодые семьи обращаются к ним, заключают с ними договор по принципу 2004 года. То есть 30% стоимости оплачивают сами, второй паевой взнос – это безвозмездная субсидия от государства, и третий паевой взнос в виде ежемесячных платежей выплачивают в течении 5 лет непосредственно застройщику. К сожалению, на больший сок не получается договориться.

– Каким образом рассчитывается размер субсидии?

– Размер субсидии рассчитывается по составу семьи. У нас есть формула. К примеру, на 2018 год, если это неполная молодая семья, а сейчас мы говорим о парах, которые развелись, но есть дети. Мать является неполной, но молодой семьей, и имеет право претендовать на участие в программе. Также имеют право претендовать молодые матери-одиночки, если на их детях нет отцовства.

Это говорить о таких маленьких семьях, которые состоят их двух человек: мать и ребенок, имеет право претендовать на получение субсидии в 490 тыс. рублей, если это мать-одиночка, то 520 тыс. рублей. Если семья состоит из пяти человек: мать, отец и трое детей, они имеют право претендовать в 2018 году на 1 млн 130 тыс. рублей. Если больше детей, то сумма увеличивается.

Это безвозмездная помощь от государства.

– Некоторые люди путают субсидию, государственную поддержку с молодежным кредитованием. Как вы разграничите эти понятия. Относится ли ваше ведомство к ипотечному кредитованию?

– Мы никак не связаны с процентами, что немаловажно в нашем регионе. Поэтому с кредитами, банками, ипотечными взносами нас путать не нужно. Мы выделяем именно субсидию, а субсидия – это безвозмездная помочь нашему народу.

– Сколько планируется поддержать семей в этом году?

– Программа существует с 2004 года, но тогда она не была такой активной как сегодня. С 2004 по 2012 в республике была реализована помощь порядка 700 семьям. В 2013-2015 годах программа здесь не реализовывалась.

Уже в 2016 году Дирекция смогла вступить в активную фазу. Если с 2004 по 2013 помощь была оказана порядка 700 семей, то с 2016 года Дирекция поддержали 377 семей. В 2018 стоит планка помочь в приобретении жилья 540 семьям.

В 2019 году мы намерены также масштабно подойти к этому вопросу.

Не секрет, что Дирекция молодежных жилищно-строительных программ сегодня является лидерами в рейтинге реализации программы по России. В 2019 году Дирекция планирует быть первыми, в худшем случае вторыми.

Согласно условиям программы, молодые семьи, не имеющие своего жилья, могут получить от государства помощь в виде субсидии на приобретение квартиры. При этом возраст каждого из супругов не должен превышать полных 36 лет.

Естественно, брак должен быть зарегистрирован в органах ЗАГС.

– Какие средства используются для оказания поддержки? И каков размер общего фонда на текущий год?

– На каждый регион на федеральном уровне устанавливается определенный размер субсидии. С 2019 года мы можем претендовать на 29,665 руб. с одного квадратного метра. До этого момента цена была меньше – 27,781 руб. В нашем регионе каждый член семьи имеет право на 18 квадратных метров. Соответственно, на семью из двух членов идет 36 квадратных метров, из четверых – на 72 квадратных метра и т д.

Стоит отметить, что на 2018 год мы получили с федерального бюджета 400 млн рублей и с республиканского бюджета – 21 млн рублей. Это в общей сложности 421 млн рублей.

– Сколько вообще семей по республике стоят о очереди на сегодняшний день?

– По региону эта цифра достигает около 5 тыс. человек, но фактически мне кажется эта цифра меньше. В одно время был момент, когда репутация Дирекции была попорчена и было некое недоверие у дагестанцев к этой программе. Сегодня мы завели страницы ведомства в социальных сетях.

После работы я обязательно стараюсь зайти и почитать комментарии, которые зачастую бываю негативными. Некоторые люди пишут, что нужно быть знакомым с руководителем и сотрудником Дирекции, либо дать какой-то откат.

Я хочу заявить, что за три года была оказана поддержка почти одной тысячи семье. К большому сожалению, у меня столько родственников и друзей, на самом деле, это неправильное видение нашего населения. Сегодня мы стараемся проводить встречи с каждым из претендентов на участие в программе.

Участником программы вы становитесь только тогда, когда уже оформляете куплю-продажу жилья.

Я официально заявляю, что у нас нет откатов, нет знакомств, мы работаем в рамках закона. Хотелось бы напомнить номер горячей линии: 61-06-71 и страница в инстаграмм: molstroird.

– Как обычному человеку стать участником вашей программы? Нужно иметь определенный уровень дохода, предоставить прописку, стать на какой-то учет? Какие документы необходимо собрать?

– На самом деле тут нет никакой волокиты. Нужно предоставить 12 документов, половину из которых это ксерокопии.

То есть нужны ксерокопии паспортов обоих супругов, копии ИНН, копии свидетельства о рождении детей, копия ЗАГСА, заверенная нотариально, ксерокопия трудовой книжки, заверенная по месту работы, справка с места работы о заработной плате (с раскладкой по месяцам в форме 2-НДФЛ за последние шесть месяцев), справки с Регистрационной палаты по РД на обоих супругов, справки с БТИ на обоих супругов, что за вами не имеется недвижимость, акт проверки жилищных условий, ксерокопия домовой книги, где зарегистрированы, заверенная нотариально, справки с адресного бюро.

– А что с теми молодыми людьми, которые долгое время стояли на квартирном учете, а в связи с несоответствием возраста (то есть каждому из супругов исполнилось по 36 лет)?

– Те, кто уже достиг возраста 36 лет, пока стоял на очереди, не может получить субсидию. Тут мы помочь, к сожалению, никак сможем.

Но есть многие молодые люди вставали в очередь, и по каким-то причинам с ними не смогли связаться из-за смены номера, постоянного адреса или других контактных данных.

Большая просьба к ним обратиться в Дирекцию, вероятнее всего, их очередь уже подошла, но мы не смогли с ними связаться. Свяжитесь с нами по телефону: 61-06-71 или обратитесь в дирекцию по адресу г. Махачкала, пр. Гамидова д.49 к.4.

– Еще один немаловажный вопрос, может ли молодая семья использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса?

– Да, можно его использовать, если ему три года. Жилищные компании без всяких проблем его принимают в счет персонального взноса.

– Как вы думаете, когда сможет решиться проблема с очередниками по вашей программе в Дагестане?

– В 2017 году количество выделяемых средств было сокращено по всей стране и Дагестану выделили субсидий только на 80 семей. В этом году мы, впервые за историю дирекции, получили 421 миллион рублей.

Из них 400 с федерального бюджета, а 21 – с республиканского. Таким образом, мы поможем 540 семьям. Люди говорят и обсуждают между собой, что на очереди более 3-4 тысяч человек, но это не так.

В Махачкале, например, стоит официально на очереди 1750 человек, из них 540 в 2018 уже получат субсидии.

В 2019 году мы постараемся сохранить и проложить показатели по освоению программы. Можно смело сказать, что работа по реализации программы будет продолжаться, а соответственно к 2020 году от этой очереди ничего не останется.

Всего просмотров: 12006

Источник: https://www.riadagestan.ru/news/economy/murad_kachukaev_k_2020_godu_my_namereny_likvidirovat_ochered_po_programme_zhile_molodym_v_dagestane/

Все социальные программы

Актуальные социальные программы для приобретения жилья в россии

поддержки для отдельных нуждающихся граждан. Для того чтоб получить возможность воспользоваться государственной социальной программой необходимо:

    Иметь какие-либо льготы. Как пример, статус «Многодетная семья», или «Малообеспеченная семья»;Должен быть присвоен статус «семья, нуждающаяся в жилье»;Возрастная категория супруга и супруги до 35-тилетнего возраста;Нужно , дождаться получения свидетельства, произвести заключение договора с банковской организацией и зачислить субсидированное пособие.

Государственные власти утвердили ряд социальных программ, способствующих в приобретении и постройке собственной жилплощади.Среди них:Государственная программа «Жилище»;Предоставление жилья молодым семьям;Предоставление жилья отставникам военных служб, военнослужащим, лицам, которые пострадали от радиационных аварий, вынужденным

**Лохотрон** Социальная программа «Онлайн покупка». Социальная программа что такое

  1. выделение средств, для реализации социальной программы из средств местного бюджета субъекта федерации.
  2. выделение средств на реализацию социальных программ из средств федерального бюджета и местного бюджета субъекта.
  3. выделение средств на государственные программы из средств государственного бюджета.
  1. социальная программа по поддержке тех лиц, кто имеет детей, а так же женщин кто родил второго и последующих детей.
  2. обеспечение жильем ликвидаторов, которые участвовали в радиационных авариях кто встал на учет по улучшению жилищных условий до 01.03.2005 года.
  3. обеспечение жильем военных в запасе
  4. обеспечение жильем ветеранов ВОВ, семьи с ребенком инвалидом, обеспечение жилье ветеранов боевых действий, а так же выделение средств на приобретение жилья по договору социального найма.
  5. обеспечение жильем вынужденных переселенцев с районов Крайнего Севера
  6. обеспечение жильем молодых ученых

Какие есть социальные программы в россии

Таким лицам, кроме военных, выплачивается единовременное денежное пособие на строительство или приобретение жилья. Военные ещё получают жильё по договору соцнайма;

  • «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями» следующих категорий – ветераны ВОВ, семьи, где есть ребёнок – инвалид, вставшие на учёт по улучшению жилищных условий до 01 марта 2005 года, ветераны различных боевых действий, также ставшие на учёт до указанной даты.

    Им выплачивается единовременное пособие из средств федерального бюджета и предоставляется жильё по договору социального найма.

  • «О дополнительных мерах соц. поддержки лиц, имеющих детей» — с 01.

    01. 2019 года.

    1. «Обеспечение жильём молодых семей»

    Социальные программы в россии 2019 список

    Перспективные заявления представлены правовыми документами, утвержденными на правительственном уровне. Паспорта программ включают:

    1. исполнителей из числа профильных государственных структур;
    2. предполагаемые результаты.
    3. перечень мероприятий с этапами выполнения;
    4. цели и задачи, период действия;
    5. социально-экономическое обоснование;
    6. механизм финансового обеспечения,

    По направлениям действуют жилищные, пенсионные, образовательные программы, поддержки и развития здравоохранения, сельского хозяйства, молодых специалистов на селе, семей с детьми и социально уязвимых граждан.

    В 2011 году запущен пилотный вариант федеральной программы «Жилище» с действием до 2014 года.

    Страна Советов

    Помимо вышеперечисленного способа существуют государственные программы для покупки жилья.

    благодаря которым отдельные категории субъектов получают возможность приобрести жилище бесплатно или же с достаточно внушительной скидкой .

    разработаны также подпрограммы, которые нацелены на приобретение жилья гражданами.

    При этом средняя ставка по ипотеке снизилась с 14,2 процентов в 2015 году до 12,7 процентов в этом году. Это самая массовая федеральная программа, потому что для участия в ней для большинства компаний-застройщиков ограничений нет.

    К примеру, как рассказал «РГ» руководитель управления по реализации недвижимости с привлечением ипотеки и субсидий ФСК «Лидер» Павел Тимошенко, 95 процентов всех ипотечных сделок в компании сейчас проходят именно по ней. Каждый регион для этого разрабатывает местные подпрограммы.

    Как работают социальные программы для граждан РФ в 2019 году

    Социальные программы могут быть:

    1. другие.
    2. пенсионными;
    3. жилищными;
    4. образовательными;
    5. направленные на поддержку и развития здравоохранения;

    Основные цели государственной помощи это:

    1. понижение уровня социального неравенства;
    2. повышение уровня доходов граждан;
    3. поддержание уровня жизни семей с низким уровнем дохода (меньше прожиточного минимума);
    4. создание максимально доступных и качественных социальных услуг.
    5. усиление социальной поддержки определенных категорий населения;
    6. адресное использование средств бюджета;

    Основой государственной социальной поддержки служат следующие нормативные акты:

    1. постановление правительства «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы» от 17 декабря 2010 N 1050;
    2. закон «О государственной социальной помощи» от 17 июля 1999 N 178-ФЗ;

    Действующие социальные программы для приобретения жилья в России

    Для более успешного и качественного внедрения эту социальную жилищную программу разделили на несколько подпрограмм.

    1. Подпрограмма под номером 1 – «Обеспечение жильем молодых семей». В рамках этого федерального соответственной категории, признанные нуждающимися в жилье или совершенствовании жилищных условий, могут встать в очередь на получение субсидии в добровольном порядке.

    Финансы, которые должны быть в полном объеме затрачены на приобретение необходимого типа недвижимости, суммируются из бюджетных средств и дополнительной суммы, которую необходимо иметь претендентам.

    Такой составной частью может стать и материнский капитал.

    Но как части суммы при оплате жилья важно целенаправленное использование средств (На 2015 год материнский капитал представлен суммой в 429 тысяч рублей).

    То есть с помощью маткапитала можно: Произвести первоначальный взнос при оформлении кредита или займа;

    Какие есть социальные программы (соц программы) для приобретения жилья

    Эта программа жилище позволяет приобрести как молодым семьям, так и гражданам других категорий.

    В рамках федеральной программы «Жилище» 2015 – 2020 гг.

    разработаны также подпрограммы, которые нацелены на приобретение жилья гражданами. Подпрограмма 1 — «Обеспечение жильем молодых семей».

    Базовые принципы успешной реализации подпрограммы 1 сводятся:

    1. к добровольному характеру участия молодых семей;
    2. единовременной возможности воспользоваться своим законным правом на получение государственной поддержки для приобретения жилья.
    3. признанию статуса «нуждающаяся в улучшении жилищных условий»;

    Общая сумма финансовых ресурсов, выделяемых на выполнение программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, складывается за счет бюджетных средств (федеральных, региональных и местных) и внебюджетных источников (жилищных кредитов и займов, в том числе ипотеки, а также собственных средств семей, в том числе материнского капитала, направленных на оплату части стоимости недвижимости).

    Социальные программы для поддержки молодых семей

    » »

    Ни для кого не секрет, что молодые семьи зачастую испытывают финансовые трудности. В связи с этим, правительства РФ развивает федеральные социальные программы, направленные на облегчение и в материальных вопросах. Особенно остро стоит вопрос о собственном жилье, к сожалению для большинства молодых семей самостоятельно решить жилищный вопрос до сих пор остается не разрешимой задачей.

    Федеральным законом «Про дополнительную поддержку молодых семей» предусмотрены следующие способы решения жилищного вопроса:

    • беспроцентный заем, который выделяется (на 25 лет) для многодетных семей на покупку или строительство жилья;
    • ипотека с низкой процентной ставкой;
    • частичное (неполное) погашение долга.

    Самыми известными программами являются – «Жилище», «Молодым – доступное жильё», «Молодая семья» и другие.

    Она направлена на семьи, в которых каждому из членов семьи меньше 35 лет. Квартиры в ипотеку молодым семьям предоставляют на следующих условиях:

    • при отсутствии детей государством оплачивается около 30% средней цены жилья;
    • за каждого ребенка приплюсовываются еще 5%.

    На остальную сумму можно взять заем в банке, которые участвуют в программе и предоставляет такие услуги молодым семьям.

    В итоге семья получает льготную ипотеку с учетом первого взноса. Социальная программа, созданная для семей с детьми, которая дает возможность оформить ипотеку на самых выгодных взаимных соглашениях.

    Основные преимущества программы:

    • стартовый (первоначальный) взнос – 10%;
    • процентная ставка – 11% (годовых);
    • в качестве первоначального взноса можно воспользоваться материнским капиталом, либо другими субсидиями.

    Принять участие в программе может молодая семья, в том числе неполная, которая имеет:

    • одного и более детей, при этом возраст родителей (либо одного родителя) не больше 35 лет;
    • двух и больше несовершеннолетних детей и является получателем материнского капитала;
    • троих и более детей.

    Условия этой программы функционируют в рамках программ: «Соципотека: квартира», «Соципотека: материнский капитал». Вначале нужно прибегнуть к госпрограмме помощи молодым семьям, встав на очередь по улучшению жилищных условий.

    Полученная социальная помощь может быть использована:

    • на приобретение жилья;
    • покупку недвижимости на стадии строительства;
    • строительство собственного жилья.

    Помимо этого, средства могут быть направлены, как на уплату первого взноса, так и на окончательный платеж в счет долевого взноса молодой пары, являющейся участником жилищно-строительного или жилищного кооператива.

    Предварительно подготовив необходимые документы, которые подтверждают доход семьи, нужно обратиться в банковское учреждение за ипотечным займом.

    Документы, которые обычно требуют сотрудники банков при оформлении ипотеки:

    • оригинал (копию) регистрации местожительства;
    • документы (копии) свидетельствующие о семейном положении;
    • документы об образовании;
    • трудовую книжку (копию), заверенную работодателем;
    • трудовой договор (копию);
    • справка (форма 2-НДФЛ);
    • документы, подтверждающие доходы.

    Банки также могут потребовать дополнительные документы, которые необходимы для окончательного принятия решения по ипотечному кредиту.

    Участником данной социальной программы может быть молодая семья, в которой супругам меньше 36 лет, или неполная семья, которая состоит из одного молодого родителя такого же возраста. Причем постановки на учет, как «нуждающиеся» будет мало, необходимо иметь доход, достаточный для получения займа или ипотечного кредита.

    Только в этом случае семья может претендовать на участие в госпрограмме и государственную субсидию на жилье. Чтобы участвовать в программе, супруги подают в органы местного самоуправления следующие документы:

    • заявление в двух экземплярах;
    • документы, подтверждающие личность членов семьи;
    • свидетельство о браке;
    • документ, который подтверждает нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий;
    • документы, которые подтверждают доходы;
    • выписку из домовой книги.

    Органы местного самоуправления в 10-дневный срок от даты подачи документов, проверяют все сведения, которые содержатся в этих документах, и принимают окончательное решение.

    Молодая семья оповещается о принятом решении органами местного самоуправления письменно.

    После положительного ответа семья получает именное свидетельство, сроком на два месяца со дня выдачи. Это свидетельство подается владельцем банку-партнеру социальной программы для открытия именного банковского счета, предназначенного для зачисления субсидии, там же молодая семья может сразу оформить кредит.

    Приобретенная в кредит по ипотеке недвижимость, автоматически становится собственностью заемщика, но до окончания выплат по кредиту, находится в залоге у банка. Принять участие в такой программе можно всего один раз. Исключением является ситуация, когда семья, получив разрешение, по какой-либо причине не успела им воспользоваться.

    Тогда она может получить повторное разрешение, предоставив справку о том, что банковский счет по ипотеке не открывался и социальные выплаты не получались.

    Деньги молодой семье могут перечислять на счет, как федеральные, так и местные органы власти, в зависимости от того, какая ипотечная жилищная программа действует в настоящее время в этом регионе.

    Источник: http://snd51.ru/vse-socialnye-programmy-85274/

    Актуальные социальные программы для приобретения жилья в России

    Актуальные социальные программы для приобретения жилья в россии

    Социальные программы по приобретению жилья являются хорошим подспорьем для молодых российских семей, дающие возможность приобрести собственное жилье. Данные соц.

    программы представляют собой вид государственной помощи, предполагающий разные условия получения социальных выплат или льгот, но преследующие общую цель, направленную на улучшение условий проживания российских граждан, посредством приобретения собственного жилья.

    Кто может стать участником программ

    Участниками государственных программ, нацеленных на обеспечение жильем могут стать молодые семьи, для участия в которых законодательство России выдвигает следующие требования:

    • в семье должно быть не меньше одного ребенка;
    • члены семьи должны быть российскими гражданами;
    • семья должна иметь собственный капитал, достаточный для первоначального взноса за жилье;
    • возраст супругов должен быть не старше 35 лет;
    • если семья не полная, то возраст одного родителя не должен быть старше 35 лет;
    • уполномоченные органы должны присвоить семье официальный статус нуждающейся.

    Целью создания данной программы является развитие рынка жилья, доступного широким слоям населения, и массовое обеспечение энергоэффективным и экологичным жильем граждан, которые нуждаются в улучшении условий проживания.

    В рамках данной программы Правительством РФ было создано ряд подпрограмм, также нацеленных на развитие рынка недвижимости.

    Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

    Основными принципами, позволяющими обеспечить успешную реализацию данной программы, являются:

    • добровольное участие в программе молодых семей;
    • установление статуса семьи – нуждающейся в улучшении условий проживания.

    Финансирование данной программы происходит за счет бюджетных источников федеральных, местных и региональных бюджетов, а также внебюджетных средств, которыми являются ипотечные кредиты, собственный капитал, накопленный семьей, материнский капитал, который можно направить на погашение части стоимости приобретаемого в рамках программы жилья.

    Государственная помощь в рамках данной программы производится в виде целевых денежных выплат.

    Семьи, претендующие на получение жилья, имеют возможность использовать всю сумму материнского капитала или ее часть на покрытие расходов вызванных приобретением жилища.

    К таким расходам относятся:

    • первоначальный взнос по целевому кредитному договору, предполагающему использование заемных средств, для приобретения или строительства собственного жилья;
    • погашение процентов и основной суммы долга по такому кредитному договору. Исключение в данном случае составят комиссии банка, штрафы и пеня за неисполнение условий договора.

    Подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»

    Данная программа предполагает выдачу жилищных сертификатов определенным категориям граждан:

    • лицам, которые были уволены с военной службы и поставлены на учет как нуждающиеся;
    • работникам комплекса «Байконур», которые вышли на пенсию или были уволены по сокращению штата или в связи с ликвидацией предприятия;
    • лицам, которые подверглись радиационному облучению при ликвидации аварий на ПО «Маяк» и в Чернобыле.
    • вынужденным переселенцам, имеющим официальный статус;
    • лицам, которые покинули районы Крайнего Севера, а также территории, которые к ним приравниваются;
    • обеспечение жильем военнослужащих, работников полиции и лиц, которые к ним приравниваются;

    Финансирование данной подпрограммы осуществляется за счет федерального бюджета.

    В современных селах и деревнях очень остро стоит вопрос нехватки квалифицированных кадров.

    Молодежь уезжает из сельской местности на учебу в более крупные районные центры, а большая масса населения из-за отсутствия работы, которая бы обеспечила стабильный доход, вынуждена перебираться в мегаполисы, где можно найти работу. Такая миграция населения приводит к тому, что в деревнях и селах остаются только пенсионеры.

    С целью изменить сложившуюся в сельской местности ситуацию и прекратить миграцию населения правительство разработало данную программу, нацеленную на повышение уровня и качества жизни в селе. Данная программа предполагает оказание помощи, которая заключается в финансовой поддержке специалистов определенных категорий и молодых семей.

    Финансирование выделяется с целью:

    • приобретения или строительства жилья в сельской местности;
    • приобретения жилья по договорам найма с последующим выкупом;
    • использования материнского капитала;
    • использования льготных ипотечных кредитов.

    Финансирование программы осуществляется за счет федерального и местного бюджетов.

    Социальная программа для участников ВОВ и боевых действий

    Президент России в 2010 году издал указ, предполагающий обеспечение участников и ветеранов ВОВ и боевых действий собственными квадратными метрами. Данный документ распространяет свое действие также на членов семей граждан данной категории, которые погибли.

    В рамках действия данной программы предусмотрено выделение государственных субвенций из федерального бюджета. Данные социальные выплаты имеют строго целевой и адресный характер. Использовать их можно только на приобретение или строительство жилья.

    Госпомощь работникам бюджетной сферы в приобретении жилья

    Госслужащий, стаж работы которого на государственной службе составляет больше года, по закону имеет право на получение единоразовой государственной субсидии с целью приобретения собственного жилья. Законодательство выдвигает определенные требования, которым должен соответствовать госслужащий, претендующий на получение субсидии:

    • не иметь собственного жилья или не являться членом семьи собственника. Исключение в данном случае составляет проживание совместно с ним тяжело больного лица;
    • не являться нанимателем или членом семьи нанимателя жилья, площадь которого превышает 15 кв.м на одного человека.
    • являться собственником или нанимателем коммунальной квартиры;
    • жить в общежитии;
    • жить в помещении, которое не пригодно для проживания.

    Получить данный вид выплат можно, предоставив в соответствующие органы пакет документов, и встав на очередь.

    На сегодняшний день российской молодой семье приобрести собственное жилье без государственной помощи очень сложно, в виду ее высокой стоимости.

    Источник: https://bonasens.ru/kuplyaprodazha-kvartiry/socialnye-programmy-dlya-zhilya.html

    Бастион Права
    Добавить комментарий